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学位房呀学位房,看房看到人崩溃--唠叨一下(终于入手了)

88217441房产楼市

去年开始有想法在单位附近买个学位房,老城区越秀,房子还真不是一般的破烂,有的走到楼下,我已经没有上去的勇气了,大多都是20年左右的楼龄,但经过面子工程,都穿上了新衣,同事笑说:这一带的楼都是外表像欧洲,里面是非洲。而且都是9层高的楼梯楼,对于本身住电梯楼的我来说,高层几乎不想考虑,我,太懒了~~不想爬楼。低楼层的全要1.9W左右,稍微1.8W的都是各种缺点于一身的。还有不少开2W的及以上的,20-30年的房子卖个百来万,我想他们睡觉都会笑醒,可怜我们这些为了孩子买学位房的父母呀~~~一晃半年过去了,房子还没定下来。
一开始觉得还早,慢慢来吧,咱明年才入小学,有的是时间。可之前看中了一套不算太好的房,转眼两天就被买了,主要是2楼,且单价低,也不算很低1.7W,因为客厅无窗户,还有一些七七八八的缺点,我们还在与业主讨价,两天后人家说已买了,心灰那个意冷呀~~~捶胸那个顿足呀~~~

再之后,发现之前看过的,不算最差的,全部都买了,而且价格还不低呀~~  
太夸张了,于是心里开始担心,中介一天到晚说,这里的学位房很好买的,买一套少一套的。
一中介说:之前有个客户订了个8楼的,房都没看就交订买了。
另一中介说,有套房一间卧室没窗,客户是晚上去看的,已经提醒了,但客户还是当场就交订了。太夸张了,还兴冲冲的带我去看是哪套~~
也许只是销售手段,但我也只能感慨,有钱人真多,买房跟买菜一样。可能也只怪我们不够富有,也许手上有钱我们也早早订下来了~~

为了买房,四处看房,身体累也就算了,心累呀~~
每天失眠,还要带小孩,心力交瘁,体重哗啦啦的往下降~~~

看房看房,看到心烦~~~

是否要苦战到底呀,我开始想打退堂鼓了~~
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在此声明一下:
1.我不是有钱人,有钱的话早就买到了,不用这么纠结了。
2.买房有两个目的,一是学位,二是离上班近,所以在越秀买,没有老人带孩子的情况,你们懂的!~~
只是想 家离公司近点,正好公司附近有省一级小学,难道不去考虑吗?
我不是那种一味想上名校的,也不会强迫孩子学一堆兴趣班的那种。我们是外地人,在广州的全部都是靠自己,更拼不起爹妈的,只想在我有能力的范围内提供最好的条件,让孩子成长在良好学校的氛围下。自己苦点无所谓,当然不会让自己太苦啦~有压力才有动力呀~

纪念一下:
8月18日,终于抢到一套小面积
为什么说抢呢?看过学位房的MM都知道,不多说了
房签约的时候还没上去看,只知道个大概结构、外围,因为第二天有人要签但未交定金的
赶紧交了1W,先订下。
面积很小,45方,主要看中外围环境不错,楼层不高,才2楼,看了很多5楼以上的房,真是难爬呀
各位美妈,来点鲜花吧~~~
2012/05/24
精选回帖
没有好小学,哪会有好初中。小学与初中是接轨的呀。现在削尖头袋入小学,其实,真正的目的是为了TA 能上好的中学。中学三年是最容易,最容易学坏的三年,有一个好的大环境,那于TA ,会有更多正面的影响,那么学坏的可能性就能减少了。
2012/05/25回复
本帖最后由 hedoneyang 于 2012-5-25 11:30 编辑 回复 hongburang 的帖子涉及到我私人信息,所以不方便说。你们就绕着市政府,省政府,还有人大啊什么这些机关或机关宿舍开展工作,有些没那么贵的。东山区早已经被炒起来,所以直接很贵很贵,建议不要去看了,看下老越秀吧。其实是个市里的学校比省级的某些学校要好。我能上省重点小学,可是我不想让孩子去那,因为能进去的要么是家庭教育习惯好像不太好的地段生,有点差的;要么就是有钱人家的孩子,怕跟着学坏了。而且每个学校评为省重点的理由各有不同。所以也要看差不多区域,别这个地区一堆**的娃,你想孩子在里面要是没有钱就只能跟他们扎堆,多闹心啊
2012/05/25回复
有时候学校的状况也是被家长夸大了,我们两口子都还不是从农村考出来的,不过可能要比别人付出多点。
2012/05/25回复
白菜花白菜花381楼
本帖最后由 白菜花 于 2012-5-28 10:07 编辑 回复 叼烟斗的猫儿 的帖子  育才的地段:      福今路双号、福今路29号起(单号)、福今北2-32号(双号)、5-43(单号),福今东(其中21-25,31-35,37,38除外),水均大街、水均南街、水均岗1-49号(单号,其中水均岗5-19号属永迁)、2-26号(双号,其中6-16号属永迁)、东风东路772-862(双号,其中776号之一至之七属永迁,852、856、858、860号除外);梅花路单号(锦城花园除外)、梅东路双号、东风东801号(空军医院)、梅花路双号、梅东路单号、东风东路864号起(双号),  环市东467-513号(单号),东环路1、2、3、4、6号,环市东468、474-492(双号);东风东路739-755号(单号,其中东风东路745号属临迁)、环市路475号,  福今西,农林上路八横路21、23号,三育路。(对于环市东路从区庄至东环路交界这段应该是入农林下或黄花的)
2012/05/28回复
全部回帖
只有租房份的人飘过。。。祝福楼主早日找到心水房
2012/05/25回复
只有租房份的人飘过。。。祝福楼主早日找到心水房
2012/05/25回复
cyj511cyj5114楼
真担心啊 我家的还是龙宝宝 真不敢想象三年后的幼儿园和七年后小学是怎样个壮观的场面啊!
2012/05/25回复
yearyear5楼
花那么多银子让生活环境倒退30年,不甘心——严重同意!
2012/05/25回复
对楼主的体会感同身受,又老又旧的房子,越看越失望,不过慢慢看别着急,抽有空闲的时候去看,别把自己逼得太紧,省得心急做错决定。现在回头看看,我们看的房子其实也不多,应该不超过10套吧,最后成交这套,除了税费超过了预算,其他都还好,生活也便利,楼层也满意,楼主加油!
2012/05/25回复
我当年看房子就觉得房子位置方便,看了大约二十分钟就下定了,后来后悔,比如隔壁大爷喜欢攒废品,偶尔有猫爬过天台,西晒,北向等等。因为进去看房的时候以为北是南啊,悲催了一把。后来才知道那房子小学学位市级,堪比省级;中学派位省级的多,这个大约就是老城区并且是权势部门集中地带买房子的好处,随便买都是好学校,要知道当时完全没考虑学位的问题。
2012/05/25回复
"20-30年的房子买个百来万,我想他们睡觉都会笑醒"
这句话经典,反正那种房子我是看都不会看
说不定过个几 ...
那种房子评估价不高,贷款也贷不了多少,再过几年估计没法贷款了,动辄百多万的一次性付款,很难出手的
2012/05/25回复
xin123xin1239楼
一定是真的卖了,等到有一天你也卖房子时,你就明白了。你不要,有人要,你看不上的不等于别人也看不上。你苦苦追求的东西或许正是别人唾弃的,而你满心欢喜着的也许恰恰是别人丢掉的,当然你觉得不错的东西大家同样也可以觉得不错。
2012/05/25回复
学位房真的那么重要?我儿子明年明年也读小学,我的观点是学校不要太差就行了。学习好不好关键是在孩子了,难道上了好的学校就一定能成才?呵呵,也或许是我没那个能力吧。
2012/05/25回复
我也在看房,那种辛苦啊!!!无奈,还需继续!
2012/05/25回复
我们买房的时候都没想过学位房这个词,现在开始担心了
2012/05/25回复
zyr1967zyr196713楼
小孩读书还是顺其自然,小孩不喜欢读书,再好的学校也没办法,本人觉得初中学习比小学重要,小学还是以玩为主,把身体搞好。
2012/05/25回复
现在的有钱人为了小孩读书,住的都是最烂的房子,我觉得嘛,让小朋友在平凡中成长是最好的,不必要让自己活得那么累。
2012/05/25回复
 有D纯粹系为左为左学位才买房,买落嚟系唔会住的,或者会租出去。现择校费这般昂贵,与其贡献出去,倒不如将哩D钱用係房子上,N年都照样可以卖出去……
2012/05/25回复
我也是在看房,辛苦啊
2012/05/25回复
liushaliusha17楼
一定是真的卖了,等到有一天你也卖房子时,你就明白了。你不要,有人要,你看不上的不等于别人也看不上。你 ...
赞同!自己辛苦买买的小蜗居不就是业主不愿再住的小房子,还那么那么的贵!
2012/05/25回复
记得楼主以前看过小北的房子,你说的是这里吗?妈网不是有套小北的房子卖了好久都没卖掉吗,好像是83.6方, ...

那套我没去看过,因总价太高,无法承受呀~~
妈网还有套85W,4楼的,去看了,太恐怖了,太阴森了,属于到楼下就不想上去的那种。而且很多年没人住的。
2012/05/25回复
看房要看缘份,我买的房只看了一半的,另一半没看到(原房东隔成房中房,那一半的租客不在),就下订签合同 ...
之前看中那套也是和你情况一样,杂七杂八的费用太多了,卖家还没交公摊,又是几W,就是在讨价还价中,人已经早卖了~~有钱人还是多呀~
2012/05/25回复
别急,急了有时会失去应有的判断,买回觉得不值得的
定D来!
不急不急,也不能急,即便是再失眠,我也不敢太急呀~~
定DD
2012/05/25回复
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