市区的就是这样的,大部分房子楼梯楼房子20年,新点电梯房10年以上,价格2-3W很正常啊,一手楼就是芳村也是2万多了,陈旧二手房有个好学位,想想2W也不算太贵
学位房呀学位房,看房看到人崩溃--唠叨一下(终于入手了)
106288441房产楼市
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zhuce47382楼
forgets:
我也是将20多年的老房子放高价出售的卖家(因为带学位)。但作为一名曾经的教师,劝说一句:如果你的孩子真的有在学业上是有天分的,哪怕你只是让他到一间垃圾学校,都能考上清华北大。我有实际例子的:小升初的时候,为了照顾家人,考了去赤岗中学,初中升高中考到6中,高考广东省第四名,保送清华(但没去,考虑还是照顾家人,读的中山医科)。小孩真的想读书,你怎么阻止都阻止不了。他要不想学,你把家安到省实华附也没用。
查看原文我支持!
2012/06/07回复
52zouxiaoqin383楼
我们考虑过3年看学位房,人家都说3年后房价会再涨,我就不信了,如果真再涨了,我就不买学位房了,就让小孩读地段生。
2012/06/08回复
胡迪警长384楼
我反而从来都无打算俾d细路读咩野重点学校。老人家话斋:细路仔人仔细细,唔使叻得甘交关既。我地宜家想细路读重点无非就系想以后读书叻过好多人,最终目的都系出黎稳到钱。呢个世界一山还有一山高,山高仲有树遮顶,社会竞争就系甘大了,人就系甘多了,读多个几年重点唔代表以后叻得去边架,唔好再纠结d学位楼啦,有条件买间靓屋,等大家吃好住好用好身体好最紧要吖!我觉得世事都系一环接一环,人地有学位房既高价卖出投奔出国留学面向世界了,我地就高价接手留系我地觉得重点既世界中继续转。
2012/06/08回复
yinzaijing385楼
幽蓝BB:
恭喜脱离看房团了,买到房了,心里就踏实了吧~~
查看原文其实你可以考虑一手楼,远点点没关系。只要有地铁,在建都可以,小区大就好。
2012/06/11回复
天天吃面387楼
去年开始有想法在单位附近买个学位房,老城区越秀,房子还真不是一般的破烂,有的走到楼下,我已经没有上去 ...
2012/06/12回复
liu-yuer389楼
godmarco:
东方广场25平方 70万,业主很牛,不一定卖,36平方95万,41平方98万,中介说都是抢手货。我看了一下,周边就那么2-3家中介,肯定是他们炒起来。春节刚结束那会一个看楼的都没有,现在不断上涨,都疯了,全都疯了!!思慧妈,你们打算下一步怎么办?
查看原文你说广东教学仪器厂的地址是“环市东路461号”,那中介给你介绍的是5楼的那套吗?上去后,紧靠右手边的那一套?
2012/06/14回复
向小猫学习395楼
幽蓝BB:
去年开始有想法在单位附近买个学位房,老城区越秀,房子还真不是一般的破烂,有的走到楼下,我已经没有上去的勇气了,大多都是20年左右的楼龄,但经过面子工程,都穿上了新衣,同事笑说:这一带的楼都是外表像欧洲,里面是非洲。而且都是9层高的楼梯楼,对于本身住电梯楼的我来说,高层几乎不想考虑,我,太懒了~~不想爬楼。低楼层的全要1.9W左右,稍微1.8W的都是各种缺点于一身的。还有不少开2W的及以上的,20-30年的房子卖个百来万,我想他们睡觉都会笑醒,可怜我们这些为了孩子买学位房的父母呀~~~一晃半年过去了,房子还没定下来。一开始觉得还早,慢慢来吧,咱明年才入小学,有的是时间。可之前看中了一套不算太好的房,转眼两天就被买了,主要是2楼,且单价低,也不算很低1.7W,因为客厅无窗户,还有一些七七八八的缺点,我们还在与业主讨价,两天后人家说已买了,心灰那个意冷呀~~~捶胸那个顿足呀~~~再之后,发现之前看过的,不算最差的,全部都买了,而且价格还不低呀~~ 太夸张了,于是心里开始担心,中介一天到晚说,这里的学位房很好买的,买一套少一套的。一中介说:之前有个客户订了个8楼的,房都没看就交订买了。另一中介说,有套房一间卧室没窗,客户是晚上去看的,已经提醒了,但客户还是当场就交订了。太夸张了,还兴冲冲的带我去看是哪套~~也许只是销售手段,但我也只能感慨,有钱人真多,买房跟买菜一样。可能也只怪我们不够富有,也许手上有钱我们也早早订下来了~~为了买房,四处看房,身体累也就算了,心累呀~~每天失眠,还要带小孩,心力交瘁,体重哗啦啦的往下降~~~看房看房,看到心烦~~~是否要苦战到底呀,我开始想打退堂鼓了~~--------------------------------在此声明一下:1.我不是有钱人,有钱的话早就买到了,不用这么纠结了。2.买房有两个目的,一是学位,二是离上班近,所以在越秀买,没有老人带孩子的情况,你们懂的!~~只是想 家离公司近点,正好公司附近有省一级小学,难道不去考虑吗?我不是那种一味想上名校的,也不会强迫孩子学一堆兴趣班的那种。我们是外地人,在广州的全部都是靠自己,更拼不起爹妈的,只想在我有能力的范围内提供最好的条件,让孩子成长在良好学校的氛围下。自己苦点无所谓,当然不会让自己太苦啦~有压力才有动力呀~纪念一下:8月18日,终于抢到一套小面积为什么说抢呢?看过学位房的MM都知道,不多说了房签约的时候还没上去看,只知道个大概结构、外围,因为第二天有人要签但未交定金的赶紧交了1W,先订下。面积很小,45方,主要看中外围环境不错,楼层不高,才2楼,看了很多5楼以上的房,真是难爬呀各位美妈,来点鲜花吧~~~
查看原文道出了很多人的心声,引起了共鸣
2012/06/21回复