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学位房呀学位房,看房看到人崩溃--唠叨一下(终于入手了)

106277441房产楼市

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wufengleiwufenglei161楼
幽蓝BB:
去年开始有想法在单位附近买个学位房,老城区越秀,房子还真不是一般的破烂,有的走到楼下,我已经没有上去的勇气了,大多都是20年左右的楼龄,但经过面子工程,都穿上了新衣,同事笑说:这一带的楼都是外表像欧洲,里面是非洲。而且都是9层高的楼梯楼,对于本身住电梯楼的我来说,高层几乎不想考虑,我,太懒了~~不想爬楼。低楼层的全要1.9W左右,稍微1.8W的都是各种缺点于一身的。还有不少开2W的及以上的,20-30年的房子卖个百来万,我想他们睡觉都会笑醒,可怜我们这些为了孩子买学位房的父母呀~~~一晃半年过去了,房子还没定下来。一开始觉得还早,慢慢来吧,咱明年才入小学,有的是时间。可之前看中了一套不算太好的房,转眼两天就被买了,主要是2楼,且单价低,也不算很低1.7W,因为客厅无窗户,还有一些七七八八的缺点,我们还在与业主讨价,两天后人家说已买了,心灰那个意冷呀~~~捶胸那个顿足呀~~~再之后,发现之前看过的,不算最差的,全部都买了,而且价格还不低呀~~  太夸张了,于是心里开始担心,中介一天到晚说,这里的学位房很好买的,买一套少一套的。一中介说:之前有个客户订了个8楼的,房都没看就交订买了。另一中介说,有套房一间卧室没窗,客户是晚上去看的,已经提醒了,但客户还是当场就交订了。太夸张了,还兴冲冲的带我去看是哪套~~也许只是销售手段,但我也只能感慨,有钱人真多,买房跟买菜一样。可能也只怪我们不够富有,也许手上有钱我们也早早订下来了~~为了买房,四处看房,身体累也就算了,心累呀~~每天失眠,还要带小孩,心力交瘁,体重哗啦啦的往下降~~~看房看房,看到心烦~~~是否要苦战到底呀,我开始想打退堂鼓了~~--------------------------------在此声明一下:1.我不是有钱人,有钱的话早就买到了,不用这么纠结了。2.买房有两个目的,一是学位,二是离上班近,所以在越秀买,没有老人带孩子的情况,你们懂的!~~只是想 家离公司近点,正好公司附近有省一级小学,难道不去考虑吗?我不是那种一味想上名校的,也不会强迫孩子学一堆兴趣班的那种。我们是外地人,在广州的全部都是靠自己,更拼不起爹妈的,只想在我有能力的范围内提供最好的条件,让孩子成长在良好学校的氛围下。自己苦点无所谓,当然不会让自己太苦啦~有压力才有动力呀~纪念一下:8月18日,终于抢到一套小面积为什么说抢呢?看过学位房的MM都知道,不多说了房签约的时候还没上去看,只知道个大概结构、外围,因为第二天有人要签但未交定金的赶紧交了1W,先订下。面积很小,45方,主要看中外围环境不错,楼层不高,才2楼,看了很多5楼以上的房,真是难爬呀各位美妈,来点鲜花吧~~~
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你买学位房这个想法是愚昧的。
按照目前的升学政策,学位房只能管六年小学,初中就要靠派位了,每个学区都有大部分的小孩派到一般的甚至烂的学校去。你在这个论坛里看一段时间应该清楚这一点的。
而小学之间有什么差别吗?在小学阶段。80%以上靠父母,这一点,你可以从小牛牛她妈的帖子里看出来,她是一个小学的数学老师,很有经验。我的经验也是如此,学校教的东西都很简单,小孩子怎么样,最重要的是父母的言传身教,还有孩子的天赋。
在广州的任何区,小学毕业后,你又很多的选择,要么按照政府的安排直升或派位,要么考广州的各个公立学校(好几个初中公开招考的),要么考民校(现在很多民校都不错而且不难考)。
你如果受蛊惑而买学位房,要么太有钱,要么傻。
2012/05/25回复
wanghaommwanghaomm162楼
小学报名前我也带上儿子去看学位房。
好吧,也减肥了。之前想了多少办法都难减下来,这次全不费力气。
我们去看铁一小的,因为单位同事小孩都在那里,想着有个伴,跟同事也好交流共同进步。但是也是被房价吓坏了。
那些老房子,说真的,比我们老家的猪圈还糟糕。买了也就是为了学位根本不能住人。能住人的都是一些新楼龄的,电梯要三万出头一方了,楼梯也要2万3左右。
随便哪套两房的,都要负债百万。
我们很久没关注楼市了,想不到楼市已经不被我们认识。
2012/05/25回复
wanghaommwanghaomm163楼
我看了一个星期学位房就彻底放弃想法了。
我们刚从房奴的生活解放出来,不想为了孩子又开始新一轮房奴生活。
学位房,上百万,这笔钱够给孩子小学到高中补习班的费用了。小学我们多用心,孩子学习应该没问题。
我姐是小学老师,我外甥也是读一般小学,但是成绩也好,性格外向,现在的孩子就没有智商低的。真正的区别在于小学高年级和中心阶段。养成一个独立学习的好习惯比给他一个省一级小学要有用。
我看房的时候,顺便去所属居委了解学习地段。人家都笑着跟我说:有一两百万买学位房,不如留钱给孩子将来出国深造。你们父母不要把责任全交给所谓名校名师,该管的还得管。父母的责任和管教是大头,学习和老师是小头。孩子也要自觉。
2012/05/25回复
家长为了小朋友,无所不能!
2012/05/25回复
同感!是龙是蛇要看孩子自己本身的学习能力及家长的重视程度。,与学校无关。LZ可以先想想两家长辅导一小 ...
可以告诉这位妈妈,一个老师辅导40个孩子的作用绝对大于两家长辅导自家一家小孩!呵呵
2012/05/25回复
恭喜脱离看房团了,买到房了,心里就踏实了吧~~
2012/05/25回复
07年开始看房,一直到09年,后来是在睡梦中被中介吵醒去看房,还没弄清楚是哪家中介我就付了定金,前后不到 ...
买房确实得靠冲动!
2012/05/25回复
oceanmamaoceanmama168楼
对学位房没太大概念!
2012/05/25回复
唉,我们当时就是花高价买了稍微算能住的学位房,又便宜又好的二手房,轮不到咱啊,那就多花点钱吧。
2012/05/25回复
nnzqjnnzqj170楼
量力而行吧
2012/05/25回复
小学都是靠课外辅导学奥数,只要氛围好的省一级其实都一样,个人想法。不过天河除外,天河是直升,但政策谁敢担保不会变
2012/05/25回复
学位房是这样了 只能说可怜天下父母心啊
2012/05/25回复
jewllyjewlly173楼
学位房买了不是为了自住的,所以有些人就看中就买,反正以后也是租出去的,你太挑剔反而买不到,刚刚我有位同事也是想买学位房,帮他去问了37平卖72万,也是十多二十年的楼龄。
2012/05/25回复
莎莎猫/委屈:
唉,学位房,多么有中国特色的一个名词啊!!非要划分地域,同样是纳税人,所生的孩子因为出生地点、居住地点不同,所上的学校就必须不同,我一直不理解这种划分,为什么不把师资平均分配呢??不过在中国,有什么是可以讲道理的呢?也只能认命了,等我的孩子上小学,我还是老老实实让TA让单位学校吧,我可受不了才小学就开始折腾
查看原文
我们都是很无奈的抱怨一下。
2012/05/25回复
苑雪婷苑雪婷175楼
苑雪婷:
现在的房子不是学位的都一样贵,我原本想在荔湾区近娘家处找房子,2010年没有学位的房五楼以下都17000元左右,我现在的学位房是无意中带儿子看成病时看上的房子,楼下就是小学了,仲是唔使一万元一方,在小中介处看的,刚好那中介是新人不会开虚价,业主刚放盘10分钟我们就去看楼,一小时后我们就下订,虽然是六楼,旧楼但后看过周围楼价当时楼价是12500左右,所以买楼真是讲缘分的。
查看原文
记错了不2008年,是2010年。
2012/05/25回复
光为学位买还可以考虑,但绝对不要住在那种旧房子里
2012/05/25回复
有必要吗?
2012/05/25回复
幽蓝BB:
哇~~真的很佩服你呀~~看到你的经历,我才到第三阶段,还需继续努力呀~~  之前我们也打算卖了再买,但太舍不得了,小区环境和人文环境都不错
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楼主原来的房子在哪呀?我正寻小区好,住着舒服的二手房。刚需。
2012/05/25回复
嘿嘿!事实就是这样,辛苦点没事
2012/05/25回复
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