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学位房呀学位房,看房看到人崩溃--唠叨一下(终于入手了)

90438441房产楼市

去年开始有想法在单位附近买个学位房,老城区越秀,房子还真不是一般的破烂,有的走到楼下,我已经没有上去的勇气了,大多都是20年左右的楼龄,但经过面子工程,都穿上了新衣,同事笑说:这一带的楼都是外表像欧洲,里面是非洲。而且都是9层高的楼梯楼,对于本身住电梯楼的我来说,高层几乎不想考虑,我,太懒了~~不想爬楼。低楼层的全要1.9W左右,稍微1.8W的都是各种缺点于一身的。还有不少开2W的及以上的,20-30年的房子卖个百来万,我想他们睡觉都会笑醒,可怜我们这些为了孩子买学位房的父母呀~~~一晃半年过去了,房子还没定下来。
一开始觉得还早,慢慢来吧,咱明年才入小学,有的是时间。可之前看中了一套不算太好的房,转眼两天就被买了,主要是2楼,且单价低,也不算很低1.7W,因为客厅无窗户,还有一些七七八八的缺点,我们还在与业主讨价,两天后人家说已买了,心灰那个意冷呀~~~捶胸那个顿足呀~~~

再之后,发现之前看过的,不算最差的,全部都买了,而且价格还不低呀~~  
太夸张了,于是心里开始担心,中介一天到晚说,这里的学位房很好买的,买一套少一套的。
一中介说:之前有个客户订了个8楼的,房都没看就交订买了。
另一中介说,有套房一间卧室没窗,客户是晚上去看的,已经提醒了,但客户还是当场就交订了。太夸张了,还兴冲冲的带我去看是哪套~~
也许只是销售手段,但我也只能感慨,有钱人真多,买房跟买菜一样。可能也只怪我们不够富有,也许手上有钱我们也早早订下来了~~

为了买房,四处看房,身体累也就算了,心累呀~~
每天失眠,还要带小孩,心力交瘁,体重哗啦啦的往下降~~~

看房看房,看到心烦~~~

是否要苦战到底呀,我开始想打退堂鼓了~~
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在此声明一下:
1.我不是有钱人,有钱的话早就买到了,不用这么纠结了。
2.买房有两个目的,一是学位,二是离上班近,所以在越秀买,没有老人带孩子的情况,你们懂的!~~
只是想 家离公司近点,正好公司附近有省一级小学,难道不去考虑吗?
我不是那种一味想上名校的,也不会强迫孩子学一堆兴趣班的那种。我们是外地人,在广州的全部都是靠自己,更拼不起爹妈的,只想在我有能力的范围内提供最好的条件,让孩子成长在良好学校的氛围下。自己苦点无所谓,当然不会让自己太苦啦~有压力才有动力呀~

纪念一下:
8月18日,终于抢到一套小面积
为什么说抢呢?看过学位房的MM都知道,不多说了
房签约的时候还没上去看,只知道个大概结构、外围,因为第二天有人要签但未交定金的
赶紧交了1W,先订下。
面积很小,45方,主要看中外围环境不错,楼层不高,才2楼,看了很多5楼以上的房,真是难爬呀
各位美妈,来点鲜花吧~~~
2012/05/24
精选回帖
没有好小学,哪会有好初中。小学与初中是接轨的呀。现在削尖头袋入小学,其实,真正的目的是为了TA 能上好的中学。中学三年是最容易,最容易学坏的三年,有一个好的大环境,那于TA ,会有更多正面的影响,那么学坏的可能性就能减少了。
2012/05/25回复
本帖最后由 hedoneyang 于 2012-5-25 11:30 编辑 回复 hongburang 的帖子涉及到我私人信息,所以不方便说。你们就绕着市政府,省政府,还有人大啊什么这些机关或机关宿舍开展工作,有些没那么贵的。东山区早已经被炒起来,所以直接很贵很贵,建议不要去看了,看下老越秀吧。其实是个市里的学校比省级的某些学校要好。我能上省重点小学,可是我不想让孩子去那,因为能进去的要么是家庭教育习惯好像不太好的地段生,有点差的;要么就是有钱人家的孩子,怕跟着学坏了。而且每个学校评为省重点的理由各有不同。所以也要看差不多区域,别这个地区一堆**的娃,你想孩子在里面要是没有钱就只能跟他们扎堆,多闹心啊
2012/05/25回复
有时候学校的状况也是被家长夸大了,我们两口子都还不是从农村考出来的,不过可能要比别人付出多点。
2012/05/25回复
白菜花白菜花381楼
本帖最后由 白菜花 于 2012-5-28 10:07 编辑 回复 叼烟斗的猫儿 的帖子  育才的地段:      福今路双号、福今路29号起(单号)、福今北2-32号(双号)、5-43(单号),福今东(其中21-25,31-35,37,38除外),水均大街、水均南街、水均岗1-49号(单号,其中水均岗5-19号属永迁)、2-26号(双号,其中6-16号属永迁)、东风东路772-862(双号,其中776号之一至之七属永迁,852、856、858、860号除外);梅花路单号(锦城花园除外)、梅东路双号、东风东801号(空军医院)、梅花路双号、梅东路单号、东风东路864号起(双号),  环市东467-513号(单号),东环路1、2、3、4、6号,环市东468、474-492(双号);东风东路739-755号(单号,其中东风东路745号属临迁)、环市路475号,  福今西,农林上路八横路21、23号,三育路。(对于环市东路从区庄至东环路交界这段应该是入农林下或黄花的)
2012/05/28回复
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wanghaommwanghaomm沙发
我看了一个星期学位房就彻底放弃想法了。
我们刚从房奴的生活解放出来,不想为了孩子又开始新一轮房奴生活。
学位房,上百万,这笔钱够给孩子小学到高中补习班的费用了。小学我们多用心,孩子学习应该没问题。
我姐是小学老师,我外甥也是读一般小学,但是成绩也好,性格外向,现在的孩子就没有智商低的。真正的区别在于小学高年级和中心阶段。养成一个独立学习的好习惯比给他一个省一级小学要有用。
我看房的时候,顺便去所属居委了解学习地段。人家都笑着跟我说:有一两百万买学位房,不如留钱给孩子将来出国深造。你们父母不要把责任全交给所谓名校名师,该管的还得管。父母的责任和管教是大头,学习和老师是小头。孩子也要自觉。
2012/05/25回复
同感!是龙是蛇要看孩子自己本身的学习能力及家长的重视程度。,与学校无关。LZ可以先想想两家长辅导一小 ...
可以告诉这位妈妈,一个老师辅导40个孩子的作用绝对大于两家长辅导自家一家小孩!呵呵
2012/05/25回复
恭喜脱离看房团了,买到房了,心里就踏实了吧~~
2012/05/25回复
nnzqjnnzqj5楼
量力而行吧
2012/05/25回复
唉,我们当时就是花高价买了稍微算能住的学位房,又便宜又好的二手房,轮不到咱啊,那就多花点钱吧。
2012/05/25回复
07年开始看房,一直到09年,后来是在睡梦中被中介吵醒去看房,还没弄清楚是哪家中介我就付了定金,前后不到 ...
买房确实得靠冲动!
2012/05/25回复
对学位房没太大概念!
2012/05/25回复
小学都是靠课外辅导学奥数,只要氛围好的省一级其实都一样,个人想法。不过天河除外,天河是直升,但政策谁敢担保不会变
2012/05/25回复
学位房是这样了 只能说可怜天下父母心啊
2012/05/25回复
jewllyjewlly11楼
学位房买了不是为了自住的,所以有些人就看中就买,反正以后也是租出去的,你太挑剔反而买不到,刚刚我有位同事也是想买学位房,帮他去问了37平卖72万,也是十多二十年的楼龄。
2012/05/25回复
莎莎猫/委屈:
唉,学位房,多么有中国特色的一个名词啊!!非要划分地域,同样是纳税人,所生的孩子因为出生地点、居住地点不同,所上的学校就必须不同,我一直不理解这种划分,为什么不把师资平均分配呢??不过在中国,有什么是可以讲道理的呢?也只能认命了,等我的孩子上小学,我还是老老实实让TA让单位学校吧,我可受不了才小学就开始折腾
查看原文
我们都是很无奈的抱怨一下。
2012/05/25回复
苑雪婷:
现在的房子不是学位的都一样贵,我原本想在荔湾区近娘家处找房子,2010年没有学位的房五楼以下都17000元左右,我现在的学位房是无意中带儿子看成病时看上的房子,楼下就是小学了,仲是唔使一万元一方,在小中介处看的,刚好那中介是新人不会开虚价,业主刚放盘10分钟我们就去看楼,一小时后我们就下订,虽然是六楼,旧楼但后看过周围楼价当时楼价是12500左右,所以买楼真是讲缘分的。
查看原文
记错了不2008年,是2010年。
2012/05/25回复
光为学位买还可以考虑,但绝对不要住在那种旧房子里
2012/05/25回复
有必要吗?
2012/05/25回复
幽蓝BB:
哇~~真的很佩服你呀~~看到你的经历,我才到第三阶段,还需继续努力呀~~  之前我们也打算卖了再买,但太舍不得了,小区环境和人文环境都不错
查看原文
楼主原来的房子在哪呀?我正寻小区好,住着舒服的二手房。刚需。
2012/05/25回复
嘿嘿!事实就是这样,辛苦点没事
2012/05/25回复
留印慢慢看
2012/05/25回复
湛塘湛塘19楼
我女入读小学时虽户口是越秀区但要租回越秀区的房子才能读,找房子租也很伤脑筋,我看房子也看了差不多一个月。因为我是全部搬回来住的,就近小学,方便小孩子每天不用来回跑去上学,累。现在觉得我的选择不错,大人小孩都方便省心
2012/05/25回复
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