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学位房呀学位房,看房看到人崩溃--唠叨一下(终于入手了)

105280441房产楼市

去年开始有想法在单位附近买个学位房,老城区越秀,房子还真不是一般的破烂,有的走到楼下,我已经没有上去的勇气了,大多都是20年左右的楼龄,但经过面子工程,都穿上了新衣,同事笑说:这一带的楼都是外表像欧洲,里面是非洲。而且都是9层高的楼梯楼,对于本身住电梯楼的我来说,高层几乎不想考虑,我,太懒了~~不想爬楼。低楼层的全要1.9W左右,稍微1.8W的都是各种缺点于一身的。还有不少开2W的及以上的,20-30年的房子卖个百来万,我想他们睡觉都会笑醒,可怜我们这些为了孩子买学位房的父母呀~~~一晃半年过去了,房子还没定下来。
一开始觉得还早,慢慢来吧,咱明年才入小学,有的是时间。可之前看中了一套不算太好的房,转眼两天就被买了,主要是2楼,且单价低,也不算很低1.7W,因为客厅无窗户,还有一些七七八八的缺点,我们还在与业主讨价,两天后人家说已买了,心灰那个意冷呀~~~捶胸那个顿足呀~~~

再之后,发现之前看过的,不算最差的,全部都买了,而且价格还不低呀~~  
太夸张了,于是心里开始担心,中介一天到晚说,这里的学位房很好买的,买一套少一套的。
一中介说:之前有个客户订了个8楼的,房都没看就交订买了。
另一中介说,有套房一间卧室没窗,客户是晚上去看的,已经提醒了,但客户还是当场就交订了。太夸张了,还兴冲冲的带我去看是哪套~~
也许只是销售手段,但我也只能感慨,有钱人真多,买房跟买菜一样。可能也只怪我们不够富有,也许手上有钱我们也早早订下来了~~

为了买房,四处看房,身体累也就算了,心累呀~~
每天失眠,还要带小孩,心力交瘁,体重哗啦啦的往下降~~~

看房看房,看到心烦~~~

是否要苦战到底呀,我开始想打退堂鼓了~~
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在此声明一下:
1.我不是有钱人,有钱的话早就买到了,不用这么纠结了。
2.买房有两个目的,一是学位,二是离上班近,所以在越秀买,没有老人带孩子的情况,你们懂的!~~
只是想 家离公司近点,正好公司附近有省一级小学,难道不去考虑吗?
我不是那种一味想上名校的,也不会强迫孩子学一堆兴趣班的那种。我们是外地人,在广州的全部都是靠自己,更拼不起爹妈的,只想在我有能力的范围内提供最好的条件,让孩子成长在良好学校的氛围下。自己苦点无所谓,当然不会让自己太苦啦~有压力才有动力呀~

纪念一下:
8月18日,终于抢到一套小面积
为什么说抢呢?看过学位房的MM都知道,不多说了
房签约的时候还没上去看,只知道个大概结构、外围,因为第二天有人要签但未交定金的
赶紧交了1W,先订下。
面积很小,45方,主要看中外围环境不错,楼层不高,才2楼,看了很多5楼以上的房,真是难爬呀
各位美妈,来点鲜花吧~~~
2012/05/24
精选回帖
没有好小学,哪会有好初中。小学与初中是接轨的呀。现在削尖头袋入小学,其实,真正的目的是为了TA 能上好的中学。中学三年是最容易,最容易学坏的三年,有一个好的大环境,那于TA ,会有更多正面的影响,那么学坏的可能性就能减少了。
2012/05/25回复
本帖最后由 hedoneyang 于 2012-5-25 11:30 编辑 回复 hongburang 的帖子涉及到我私人信息,所以不方便说。你们就绕着市政府,省政府,还有人大啊什么这些机关或机关宿舍开展工作,有些没那么贵的。东山区早已经被炒起来,所以直接很贵很贵,建议不要去看了,看下老越秀吧。其实是个市里的学校比省级的某些学校要好。我能上省重点小学,可是我不想让孩子去那,因为能进去的要么是家庭教育习惯好像不太好的地段生,有点差的;要么就是有钱人家的孩子,怕跟着学坏了。而且每个学校评为省重点的理由各有不同。所以也要看差不多区域,别这个地区一堆**的娃,你想孩子在里面要是没有钱就只能跟他们扎堆,多闹心啊
2012/05/25回复
有时候学校的状况也是被家长夸大了,我们两口子都还不是从农村考出来的,不过可能要比别人付出多点。
2012/05/25回复
白菜花白菜花381楼
本帖最后由 白菜花 于 2012-5-28 10:07 编辑 回复 叼烟斗的猫儿 的帖子  育才的地段:      福今路双号、福今路29号起(单号)、福今北2-32号(双号)、5-43(单号),福今东(其中21-25,31-35,37,38除外),水均大街、水均南街、水均岗1-49号(单号,其中水均岗5-19号属永迁)、2-26号(双号,其中6-16号属永迁)、东风东路772-862(双号,其中776号之一至之七属永迁,852、856、858、860号除外);梅花路单号(锦城花园除外)、梅东路双号、东风东801号(空军医院)、梅花路双号、梅东路单号、东风东路864号起(双号),  环市东467-513号(单号),东环路1、2、3、4、6号,环市东468、474-492(双号);东风东路739-755号(单号,其中东风东路745号属临迁)、环市路475号,  福今西,农林上路八横路21、23号,三育路。(对于环市东路从区庄至东环路交界这段应该是入农林下或黄花的)
2012/05/28回复
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ag8621ag8621沙发
去年开始有想法在单位附近买个学位房,老城区越秀,房子还真不是一般的破烂,有的走到楼下,我已经没有上去 ...
这个价应该不是东山口的,本公司同事一个月内卖了三间省组织部宿舍,总高6层30年左右的混合,培正学位,90方的卖3万,两间50几方的两房卖3万3。
2012/05/25回复
ag8621ag8621板凳
去年开始有想法在单位附近买个学位房,老城区越秀,房子还真不是一般的破烂,有的走到楼下,我已经没有上去 ...
买3万那间的客户看了一次价都没谈就下定了,还很感激我们能第一时间让他先看,哈哈,你们不信可以迟些上阳光家缘网找东湖北路的报价来证实。
2012/05/25回复
ljl133ljl1334楼
根据亲身买、看学位房的经历,如果确定要买学位房,就不能太计较、太挑剔,关键是价格在承受范围,房子差不 ...
赞同这位美妈说的!我也是09年买学位房的,现在回头看看,真的赚了!当时那个纠结啊,好几个月有睡不好觉
2012/05/25回复
ag8621ag86215楼
属于你的别人抢不走,

不属于你也强求不来。
我觉得还是自己争取的好,很多好机会自己不把握转眼即失。
2012/05/25回复
中介的话你得反着听,
如果能其他办法解决孩子的读书问题就试试别的办法
比如在距离你单位不太远的交通方便的其他地方买个学位房
或者在现有房子的附近就读吧,请个人接送孩子放学,人不要活得那么累
2012/05/25回复
ljl133ljl1337楼
亲爱的,之前我和你想的一样,最近听了一个朋友的倾诉才发现还是应该和LZ一样。我那个朋友就感叹:后悔当 ...
对于无拼爹妈的人来说,买学位房是最好的选择,小学可以不用理太多,但中学还是很重要的。校风好坏,对于初中阶段的小孩来说何其重要!
2012/05/25回复
身同感受~!看房看房,看到心烦~!这半年时间的周末都是在看房,新房旧房都看遍了~!新房买不起,旧房像危房一样的都要1.5万,销售还说抵到难~~真是伤不起啊~
2012/05/25回复
那套我没去看过,因总价太高,无法承受呀~~
妈网还有套85W,4楼的,去看了,太恐怖了,太阴森了,属于到楼 ...
LZ说的简直就是我那房子嘛。。55555
2012/05/25回复
224ming:
说句实话,为什么一定要所谓的省一级的学校呢?我是教育系统的,我单位很多同事的孩子都是就近入学的,我们都知道,真正学习知识还是在中学。小学重要的是家长的参与,你是否花了时间下去培养孩子。同我办公室的有两个同事的孩子都是在东风东路小学,结果怎么样,两个同事都恨死了这个学校了。老师整天把作业发到家长那里,要求家长下载打印给孩子做,然后家长批改,如果不批改,就点名批评孩子以及家长,说你都这么不重视了,我以后也不管你的孩子了。而且那些所谓名校的老师还更多的白鸽眼,因为在他们那里的孩子很多都是有权有钱的人,根本看不上我们这些平头百姓,比权,你有吗?比钱,你有吗?等着靠边吧。说实话,我大学毕业的参加工作时候(90年代),绝没有现在这么多的什么学位房。。。这一切只是媒体和发展商一起吹捧出来的,以前的家长是随缘,不会刻意去找什么学位房。现在一切都变味了。说说我身边的实际例子吧,我的同学A,和我老公的同学B,A的孩子6年前就近去了一所地段学校,B的儿子6年前找各种各样的关系进了东风×路小学。在这6年中,他们都很用心的陪伴孩子,B还经常送礼给老师,也带孩子参加各种兴趣班,包括奥校。A的孩子获得了华罗庚杯竞赛的决赛权,还有音乐特长生的资格,现在有几所重点中学都想要他。B的孩子也参加了华罗庚杯的初赛,但没有进入决赛,我问为什么,因为这个孩子也还是不错的,B的老婆告诉我,东风×路的老师告诉她学校只有两个名额参加决赛,她的孩子是第三名,所以没有得进了。我马上就“笑”了,真是笑话,一所重点小学,只有两个名额,这样的谎话骗家长就可以,骗我们的同行就不可能了。这时比的就是权和钱啊,你有吗?在普通小学就没有这些权钱人物的孩子,你的孩子将有更多的机会。(背景资料:有华罗庚杯竞赛的决赛资格才有机会择校到重点中学)
查看原文
进了名校不是必然,但相对来说,师资还有生源都比普通学校要优。
有条件的家长还是尽量会给小孩一个好的环境。
当然,要量力而行,按自己能力。不是名校也会出好学生。
不是名小学也会考到好中学。但省一级,比较好的小学中,能上好的中学的概率还是比较高。
我们挑的时侯只能按概率去挑,而不是只看个别例子呀。
纯粹个人意见。
每个人都是需要看“睇餸食饭”!
2012/05/25回复
dlddld11楼
比我强多了,至少还在看房的阶段,我是还没到那个阶段,一说买房,他们家就说没钱,也没见大家努力去赚钱,现在我都不知道是不是该继续下去了
2012/05/25回复
理解!非常理解!
等孩子上到了好学校,你就觉得辛苦也值得!
2012/05/25回复
可怜天下父母心
2012/05/25回复
这个价应该不是东山口的,本公司同事一个月内卖了三间省组织部宿舍,总高6层30年左右的混合,培正学位,90 ...
你同事真有钱,我们不是看东山那边
2012/05/25回复
顶一下顶一下!!!!!!!!!
2012/05/25回复
真纠结……还是不要看了,看了伤心……再说,如果不是国企,私企会辞职的…… (来自手机端的回复)
2012/05/25回复
想想要买套合适的房,还真折腾人~
2012/05/25回复
只能说有钱人多,他们买来都不是自住的。如果自住,环境不好,也会影响小孩的学习和成长,这岂不又违背了初衷?
2012/05/25回复
现在的家长真辛苦啊
2012/05/25回复
为了孩子坚持住,总会找得到好的
2012/05/25回复
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