强烈预感到房价要暴涨
137989289房产楼市
常年分析楼市,泡在楼市,吃的是分析楼市的一碗饭,却弄不了两套房子,悲催啊。
2013.11.29中午
很多人说我说准了,夸我。谢谢你们的肯定,其实我多么希望不涨成事实啊,生活在这个城市已经太累了。现在的楼价已经攀升到很忘我的程度,如果说上半年普通人踮起脚跟还能买,现在看来,90%的人踮起脚跟已经够不着了。交易基本处于停滞状态-------我身边三套房以上的人大多数已经移民,二套以上的人跃跃欲试想改善或投资,一套或没有房的人根本就没有能力再置业-------广州房价的门槛已经够高-----
但大伙发现没有,下半年,政府托市意愿太明显了,缺钱,严重缺钱啊-----入户政策也悄悄放开口子------3-5年内,既得利益的博弈会更加激烈,经济形势也很不好,但一线城市房价还将上涨-------想成为广州人,买吧。
2012/06/13
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翠翠妈妈:
钱存银行会贬值,买房子起码保值,没听过买了房子会后悔的,只有听过后悔没多买几套的.
查看原文不过现在,房价基本不涨不跌,国家也是调控,暴涨不可能了。。所以投资的基本不会把钱放在房子上了,要投资也投别的东西去了。。刚需现在入手不怕,肯定不会跌价的。
2012/07/09回复
虎宝双双6楼
tim530:
跌,你们说现在跌了,涨你们说是为了更强劲的下跌。从06年喊到现在,你真心觉得能跌回那个价位吗?或是说你心中的价位,多少算是所谓“合理人价”
查看原文我坐等美帝到来
2012/07/16回复
迪宝妈妈楼7楼
美国:3亿人口,截止目前实质性拥有全球主要海洋航路控制权,进而拥有全球石油定价权。
中国:14亿人口,在陆地国土总面积与美国相当的前提下,宜居可耕地数量比美国少的太多了;
日本:1亿多人口,岛国。
怎么比较?
美国可以生活在汽车轮子上,中国不行的。
中国只有可能像日本那样,进行超级城市化,用电力轨道交通来实现相对集约化的能源消费。如果中国像美国那样的模式进行能源消费,7个地球都供应不起的。
中国的城市化,是工业化背景下基于能源限制的必然选择,即便美国控制不了全球能源航路也一样。这个趋势,谁否定并且不顺势而为,谁死定。
超级城市化,以高速轨道交通串联城市,以城市轨道交通沟通城市内部,中国只能选择日本模式。
日本模式下,东京都、大阪之类的城市公寓价格总是高高在上,北海道的乡村别墅便宜的很。
中国呢?跑不出这个圈子的。
北上广的高房价,是有客观原因的。
调控加税,只能是短期内迫使一部分市场参与者离场,离场的结果是加剧垄断水平,加剧垄断水平的结果是长期供应不足导致进一步的上涨。
客观的说,论生活成本,除了房租这个指标以外,北上广的其他生活必需品供应价格都比小地方要便宜。
中国:14亿人口,在陆地国土总面积与美国相当的前提下,宜居可耕地数量比美国少的太多了;
日本:1亿多人口,岛国。
怎么比较?
美国可以生活在汽车轮子上,中国不行的。
中国只有可能像日本那样,进行超级城市化,用电力轨道交通来实现相对集约化的能源消费。如果中国像美国那样的模式进行能源消费,7个地球都供应不起的。
中国的城市化,是工业化背景下基于能源限制的必然选择,即便美国控制不了全球能源航路也一样。这个趋势,谁否定并且不顺势而为,谁死定。
超级城市化,以高速轨道交通串联城市,以城市轨道交通沟通城市内部,中国只能选择日本模式。
日本模式下,东京都、大阪之类的城市公寓价格总是高高在上,北海道的乡村别墅便宜的很。
中国呢?跑不出这个圈子的。
北上广的高房价,是有客观原因的。
调控加税,只能是短期内迫使一部分市场参与者离场,离场的结果是加剧垄断水平,加剧垄断水平的结果是长期供应不足导致进一步的上涨。
客观的说,论生活成本,除了房租这个指标以外,北上广的其他生活必需品供应价格都比小地方要便宜。
2012/07/16回复
迪宝妈妈:
美国:3亿人口,截止目前实质性拥有全球主要海洋航路控制权,进而拥有全球石油定价权。 中国:14亿人口,在陆地国土总面积与美国相当的前提下,宜居可耕地数量比美国少的太多了; 日本:1亿多人口,岛国。 怎么比较? 美国可以生活在汽车轮子上,中国不行的。 中国只有可能像日本那样,进行超级城市化,用电力轨道交通来实现相对集约化的能源消费。如果中国像美国那样的模式进行能源消费,7个地球都供应不起的。 中国的城市化,是工业化背景下基于能源限制的必然选择,即便美国控制不了全球能源航路也一样。这个趋势,谁否定并且不顺势而为,谁死定。超级城市化,以高速轨道交通串联城市,以城市轨道交通沟通城市内部,中国只能选择日本模式。 日本模式下,东京都、大阪之类的城市公寓价格总是高高在上,北海道的乡村别墅便宜的很。 中国呢?跑不出这个圈子的。 北上广的高房价,是有客观原因的。 调控加税,只能是短期内迫使一部分市场参与者离场,离场的结果是加剧垄断水平,加剧垄断水平的结果是长期供应不足导致进一步的上涨。 客观的说,论生活成本,除了房租这个指标以外,北上广的其他生活必需品供应价格都比小地方要便宜。
查看原文客观的说,论生活成本,除了房租这个指标以外,北上广的其他生活必需品供应价格都比小地方要便宜。
------------这句话真是太客观了。这样客观,忍不住帮顶
------------这句话真是太客观了。这样客观,忍不住帮顶
2012/07/16回复
vtech_vtech10楼
2012/07/16回复
newboy11楼
我弱弱地问一下:
崩盘对你有啥好处?
崩盘之后,就每个人都可以有房产?那东京,香港,现在每个人都有了 ...
2012/07/16回复
newboy12楼
我弱弱地问一下:
崩盘对你有啥好处?
崩盘之后,就每个人都可以有房产?那东京,香港,现在每个人都有了 ...
2012/07/16回复
Eudaemonia13楼
全国性流通的商品确实一些市场相对便宜。但是地域性强的商品,则未必如此!当然,小地方充斥着各种假货是真 ...
2012/07/16回复
Eudaemonia14楼
每年稳中有涨不错!问题是拔苗助长已经把苗拔离了土壤直接拉出空中了,失去土壤的苗能不死?难道在半空中还可 ...
记住做人要客观!
2012/07/16回复
newboy15楼
你看人家都这么客观的说了:每年稳中有涨不错!你非要把后面的话说出来显示自己干嘛?
记住做人要客观! ...
2012/07/16回复
nile0116楼
美元指数正在酝酿超级牛市 因为。。。。。。。。。。。。。
美国四季度或者明年一季度会加息 直接导致美元回流 所有资产价格都要下跌(包括黄金)
其他国家等着两股战战吧
美国四季度或者明年一季度会加息 直接导致美元回流 所有资产价格都要下跌(包括黄金)
其他国家等着两股战战吧
2012/07/16回复
newboy17楼
美元指数正在酝酿超级牛市 因为。。。。。。。。。。。。。
美国四季度或者明年一季度会加息 直接导致美元 ...
2012/07/16回复