番禺洛溪新城看房记，不定期更新中
51869255房产楼市
四季果房子楼层：3楼
优点：格局方正，采光好，业主一手，证过5年，框架结构，可以满足我们公积金贷款，前后双阳台（厅出阳台和洗手间出阳台）
缺点：临马路，个人觉得很吵，楼下到处都停有车
物业费：6毛
楼龄：近20年
面积：79方
价格：75万
还在考虑中，除了吵点，其它的都还行，不知道这个价格是否贵了，业主已经说了，这个价格一分都不能少
也看过如意中心的3楼电梯房子，均价大约1万一平，格局倒是可以，就是采光不行，F座的也不会吵，还有天台花园，但是采光真的是不行，什么厕所，厨房，房间，饭厅基本上白天都要开灯的那种啊
2012/08/06
精选回帖
skycloud197490楼我也在如意花园住了几年，房子虽旧，但一梯两户，通风采光很好。交通购物都很方便。就是离我单位太远了。去年家公卖了如意花园七楼的两房。曾在妈网放盘，后来还是中介那成交的。现在广州很难找到这种通风采光好的房了。
2012/08/28回复
94楼1970/01/01回复
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四季果楼板凳aunt2:
我住大石海滨的,看了一套66方79万小二房东南向二楼,我跟你预算一样80万,我要用公积金贷款,咱们可以互通消息啊,我Q46429469
查看原文大石不在我的考虑范围啊，我只考虑洛溪板块
2012/08/21回复
26012505四季果楼7楼同一间房子，不同的中介报价，价格尽然相差5万，报高的有赚差价的嫌疑，报低价的也未必是业主的真实价格，但从看房过程中对中介小伙子的第一感觉，似乎报低价的中介要诚恳一点，目前正在让低价的中介跟进谈价，报高价的中介我就没有理会了
我在想，我是不是应该双管齐下，让两边都去跟业主争取价格？谁低价拿下就跟谁签
我在想，我是不是应该双管齐下，让两边都去跟业主争取价格？谁低价拿下就跟谁签
2012/08/22回复
四季果楼8楼aunt2 发表于 2012-8-22 10:02
我本来也想去吉祥北园看看的,老公不同意,他想买亚运城,带装修带学位(亚运城小学,广铁一中)98平107万,产权67 ...
有无学位我并不介意，我的BB也不打算让他在洛溪上学，而且买了也没想把户口从广州市区迁到番禺来，纯属住家而已，方便我上班，也方便我照顾BB，不用每天上下班挤公车地铁，我上班在洛溪啊
而且洛溪可以公积金贷款，且在我预算范围内的房子真的没什么选择，除了吉祥北园和如意花园（仅只有靠马路那排才是框架）以及如意中心外
所以我的目标依然在吉祥北园
2012/08/22回复
霸气小东猪9楼aunt2:
我本来也想去吉祥北园看看的,老公不同意,他想买亚运城,带装修带学位(亚运城小学,广铁一中)98平107万,产权67年,不能公积金贷款,哎
查看原文亚运城交通方便吗
2012/08/22回复
flaybird10楼happydenzi:
我在洛溪南浦有一套十五年楼龄的房子，八楼非顶层，南北对流，大阳台，房改房，70•5平米，实用率高。价格71万实收。房子不靠马路，安静，离二号地铁南浦站五分钟距离，对面就是菜市场。生活便利。房子八月底租期到了将放中介，想省中介费的潜在买家可短信联系看房。
查看原文您好，请问您的 房子什么小区？
2012/08/22回复
沸腾沸腾沸腾四季果楼14楼昨天收到中介报高价的中介电话，说跟业主争取一下价格，不行再推荐别的房子给我，我已经告之就专注吉祥北园的房子，其他的一概不看了，希望这几天会有好的消息传来
昨天晚上老公和婆婆吵架了，老公冲动之下，要我马上联系中介把房子定下，两公婆搬出去住，大不了宝宝出生了自己辛苦一点自己带
哎…………
昨天晚上老公和婆婆吵架了，老公冲动之下，要我马上联系中介把房子定下，两公婆搬出去住，大不了宝宝出生了自己辛苦一点自己带
哎…………
2012/08/24回复
aunt215楼四季果:
昨天收到中介报高价的中介电话，说跟业主争取一下价格，不行再推荐别的房子给我，我已经告之就专注吉祥北园的房子，其他的一概不看了，希望这几天会有好的消息传来 昨天晚上老公和婆婆吵架了，老公冲动之下，要我马上联系中介把房子定下，两公婆搬出去住，大不了宝宝出生了自己辛苦一点自己带 哎…………
查看原文如果你快要生孩子了,是要快点了,不然你生完起码有几个月才能再出来看房了,看房子好累,是个技术加体力活儿,我现在看了三套海滨的房子,一套人家加了一万还一次付清80W把我这公积金给压下去了,另两套看不上眼,跑去亚运城看又太远还超预算,还不能用公积金,在想明天要不要去看城南源著
2012/08/24回复
amdson
