番禺洛溪新城看房记，不定期更新中

今天上午跟着中介去洛溪看了一套临马路的小三房

房子楼层：3楼
优点：格局方正，采光好，业主一手，证过5年，框架结构，可以满足我们公积金贷款，前后双阳台（厅出阳台和洗手间出阳台）
缺点：临马路，个人觉得很吵，楼下到处都停有车
物业费：6毛
楼龄：近20年
面积：79方
价格：75万

还在考虑中，除了吵点，其它的都还行，不知道这个价格是否贵了，业主已经说了，这个价格一分都不能少

也看过如意中心的3楼电梯房子，均价大约1万一平，格局倒是可以，就是采光不行，F座的也不会吵，还有天台花园，但是采光真的是不行，什么厕所，厨房，房间，饭厅基本上白天都要开灯的那种啊

2012/08/06

精选回帖

wozhu110378楼

洛湖居当年一手楼两千元都不用，间隔很差的。我03年开始就住在洛溪，从当年的渺无人烟到如今人满为患，见证了所有洛溪楼盘价格和环境的改变

2012/08/26回复

skycloud197490楼

我也在如意花园住了几年，房子虽旧，但一梯两户，通风采光很好。交通购物都很方便。就是离我单位太远了。去年家公卖了如意花园七楼的两房。曾在妈网放盘，后来还是中介那成交的。现在广州很难找到这种通风采光好的房了。

2012/08/28回复

94楼

1970/01/01回复

jan8612154楼

那跟广奥相比呢? 最近看了广奥的几个房源, 感觉广奥这个小区也不错哦~

2013/02/28回复

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我的皮皮来了沙发

hecaif ，你在广奥买得房多少钱？多少方啊？

2013/03/01回复

我的皮皮来了板凳

北区五十八方的那种房子，客房很小，看起来都放不下一米五的床。

2013/03/01回复

唐戴宝4楼

happydenzi:

我在洛溪南浦有一套十五年楼龄的房子，八楼非顶层，南北对流，大阳台，房改房，70•5平米，实用率高。价格71万实收。房子不靠马路，安静，离二号地铁南浦站五分钟距离，对面就是菜市场。生活便利。房子八月底租期到了将放中介，想省中介费的潜在买家可短信联系看房。

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我猜应该是丽江花园丽字楼

2013/03/01回复

唐戴宝5楼

四季果:

上来更新一下：刚才看房回来，原来看的还是我前几天看的那套中介推荐长大公司的，但长大公司的只有50年产权啊姐到时都还没有S，那房子就不属于姐了，直接否定

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那的房子很旧的了，

2013/03/01回复

唐戴宝6楼

四季果:

第三套小区名：吉祥北园A区面积：80方楼层：3楼报价：105万户型：3房一厅，2房改3房优点：楼梯楼楼层低，采光好，东南向，格局方正，双阳台，其中一阳台已被业主改成厨房原厨房变成了一间小房，证过5年，业主还有6--7万的贷款就供完了缺点：单体楼，所以两面临马路，不过在里面不觉得吵，可能不是主干道的因素，业主要价惊人，基本上无装修，而且杂乱，姐都下不了脚，有女人在家，也不至于把家里弄成那个样子啊，总之挺吓人的房子我看上了，就是价格也太高了，放弃了，如果是90万的话，姐二话不说一定立马下定

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吉祥北园的房子都是很旧的了。估计再过十来年都像危房的了。现在还卖一万一方，我就是没房住也不买那里。

2013/03/01回复

唐戴宝7楼

Rachelfec:

公立幼儿园是洛浦中心幼儿园，现在差不多建好了，可能明年开始招生。地段的公立小学是大石中心小学。

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问题是没有户口的，学位也不行，不是吗

2013/03/01回复

唐戴宝8楼

心怡020:

网上的中介基本是骗人的，很失望。