在家附近买了套套内20个平方的公寓，差点家变

   原来在东山有套70方的学位房，2011年强行隔成了个两房一厅，儿子小跟老人一间，我和LG一间，勉强够住。
   现在儿子读一年级了，想让小孩有个独立的房间，我们想了几种方法：
   1、卖一买一，后来去中介问，因为学位刚占用，单价少1W1平，而且附近三房一厅基本是400万起，这个想法不行。
   2、出租我现在住的，再租套三房一厅，我要贴4000一个月。

   3、租个单间，我和老公晚上辅导完小孩功课，回去住，一个月租金2500。

   4、附近买个小户型，首付只有50万。
   权衡利弊，只有4比较靠谱。于是开始了漫漫看房路。。。。。。

   昨晚又跟家里人逐个沟通了下，
   1、我妈坚决不同意拿30万出来改学位房的装修，而且现在全家搬出来搞装修改三房，至少今年是不用再搬回去住了，就算改了她也不会去住小黑房，这是她的地盘，什么都不能变。更不可能给她租房子搬出去住，跟GP住的大新房比，会心理不平衡。买高低床她就同意，继续跟小孩睡也同意，就是小孩要继续在厨房写作业，没什么太大的改变。
   买公寓持保留意见，她也去看了公寓四五次，开始觉得还不错，后来越看越不顺眼，贵破，只留下个近家，反正是我们住，她也没太大意见。
   2、我爸还处于老家广州两边跑状态，觉得家里两张床完全可以住下五个人，对我的做法很无语，不想理我。
   3、公婆一向是反对，我只要花钱就反对，他们不出钱也是反对。
   4、最后说说LG吧，房子他也看了五六回，还找了N个人去看过，房子能怎么布置怎么住人他都心里有数。但是交钱的那天就开始不爽的，看了价目表他觉得实用率太低，公摊太高，售楼部的人不诚实，最后觉得整个房子都有问题，一度带我离开又跑附近去转楼盘又再回售楼部。再度坐下后就开始生气，不说话，然后就刷卡走人。

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rukawa2000楼沙发

整个12月的周末，我和LG都在看房。我们只有50万现金，而且不是首套，在周边均价3.5万/平的地段，找房的难度可想而知。
我们以前在天河住了10年楼梯的5楼，对楼梯有挥之不去的阴影，所以跟中介说要楼梯3楼以下或者电梯（中介一直以为我们可以贷款，可以买120万左右的房子)。
这一个月的看楼中，我见到了没有一扇窗户的房子，见到了一个楼梯20户的带天井的房子，见到了卧室里放不下一张1.5米床的一房一厅，而客厅伸出马路的房子。
后来，中介告诉我们不是二套，不能贷款了，连这样的房子都买不了了，我彻底崩溃了。

2014/01/06回复

rukawa2000楼板凳

然后，中介说我们的情况只能看100万以下的公寓，没有学位，没有明火炉灶，没有便宜的水电费，而且公寓的实用率只有6成。

2014/01/06回复

rukawa2000楼4楼

   上周，签了套套内只有21平方的毛坯公寓总价94万，首付可以48万，贷8年，月供6500。
   30年楼龄的烂尾楼公寓，外墙都破破烂烂，我们偷偷到楼梯里间去看，楼梯砖都掉了，惨不忍睹。老公非常非常不想买，在售楼部一直都臭着脸。
   一直到现在他都不愿跟我讲话。。。。。

2014/01/06回复