我自已就是选二,你现在把50万的首付拿出来,然后怎么样也要再装修吧,不可能毛坯住入。你现在月供也要6800元。。。50万你做做理财,再租个房子4500元。一家人住在一起,舒舒服服,何必搞得自已这么狼狈。找个好业主,签个三年合同。以后孩子再考中学的时候,再换一套在中学附近。。50万继续理财,又不用担心套牢,比你现在强一百倍。
在家附近买了套套内20个平方的公寓,差点家变
101982431房产楼市
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小汤妈咪83楼
rukawa2000:
原来在东山有套70方的学位房,2011年强行隔成了个两房一厅,儿子小跟老人一间,我和LG一间,勉强够住。 现在儿子读一年级了,想让小孩有个独立的房间,我们想了几种方法: 1、卖一买一,后来去中介问,因为学位刚占用,单价少1W1平,而且附近三房一厅基本是400万起,这个想法不行。 2、出租我现在住的,再租套三房一厅,我要贴4000一个月。 3、租个单间,我和老公晚上辅导完小孩功课,回去住,一个月租金2500。 4、附近买个小户型,首付只有50万。 权衡利弊,只有4比较靠谱。于是开始了漫漫看房路。。。。。。 昨晚又跟家里人逐个沟通了下, 1、我妈坚决不同意拿30万出来改学位房的装修,而且现在全家搬出来搞装修改三房,至少今年是不用再搬回去住了,就算改了她也不会去住小黑房,这是她的地盘,什么都不能变。更不可能给她租房子搬出去住,跟GP住的大新房比,会心理不平衡。买高低床她就同意,继续跟小孩睡也同意,就是小孩要继续在厨房写作业,没什么太大的改变。 买公寓持保留意见,她也去看了公寓四五次,开始觉得还不错,后来越看越不顺眼,贵破,只留下个近家,反正是我们住,她也没太大意见。 2、我爸还处于老家广州两边跑状态,觉得家里两张床完全可以住下五个人,对我的做法很无语,不想理我。 3、 公婆一向是反对,我只要花钱就反对,他们不出钱也是反对。 4、 最后说说LG吧,房子他也看了五六回,还找了N个人去看过,房子能怎么布置怎么住人他都心里有数。但是交钱的那天就开始不爽的,看了价目表他觉得实用率太低,公摊太高,售楼部的人不诚实,最后觉得整个房子都有问题,一度带我离开又跑附近去转楼盘又再回售楼部。再度坐下后就开始生气,不说话,然后就刷卡走人。
查看原文深感楼主的无奈,我也想给小孩一个房间,如果她大了都还没有自己房间,我真觉得很对不起她。
不过老人家不是这样想的,虽然现在孩子要上幼儿园了,他就帮忙带放学,但是他们说以后都要住在我们那,他们自己有房子,不过就在市区,没有小区之类,可怜我小孩连房间都没有。
不过老人家不是这样想的,虽然现在孩子要上幼儿园了,他就帮忙带放学,但是他们说以后都要住在我们那,他们自己有房子,不过就在市区,没有小区之类,可怜我小孩连房间都没有。
2014/01/07回复
luyisianna84楼
LZ买的是铭泰公馆吧,那个公寓真的不值这个价钱,我自己去看过,本想用来投资的,但是价格太高,想想多少年才有本钱赚的回?放弃了,100万在郊区都可以买2房一厅或者3房一厅了,买下来给父母养老用不是更好吗?不过既然已经买了,也没什么可后悔了,你老公臭脸可以理解的,当时我老公要买,我也臭脸了好几天,他才放弃了,过段时间就可以了,不过东山口的房子贬值就不会了,可是公寓而且是旧楼改装的,再出手就不是那么容易的
2014/01/07回复
sandyzone1785楼
rukawa2000:
然后,中介说我们的情况只能看100万以下的公寓,没有学位,没有明火炉灶,没有便宜的水电费,而且公寓的实用率只有6成。
查看原文哪里会那么惨淡?70平的房子卖掉才1.1那么水?
2014/01/07回复
重新装修一下,把70方的房子装修成小三房啊~
2014/01/07回复
mekoliang87楼
躺着不中枪:
楼主如果50W做理财一年可以转3W左右,在住的旁边租一个一房或者两房估计3000完全搞定,一年就3.6W,也就是一年只需要拿出6k,对否?
查看原文请问50W做什么理财可以有3W左右?我有着跟楼主一样的问题
2014/01/07回复
sandyzone1788楼
yexi:
如果是我也不同意买这样的公寓,利用率那么低还30年楼龄烂尾,楼主是买了才来这说啊,如果是发帖后估计也不会去买了!我更倾向于在原来学校附近租个房子改善生活质量!不要说倒贴的4300,你要看到的是你的生活质量的好转以及家庭的和睦!
查看原文估计是希望拆迁
2014/01/07回复
rukawa2000楼91楼
我是LZ,难道没有一个人支持我的观点吗?我付个首付,每个月出个房租的钱,过几年这房子就是我的了。
我们家从来没想过选2,过去的十年搬家太多次了,太没有归属感了。
附近好点的小区三房电梯楼都6800起。
老人家都帮忙带了七年小孩了,不可能让他们回老家,他们也不会回去。
等换房是不可能了,因为准备生二胎,还要继续占学位。
首期存起来收利息,家里只要有点闲钱就会被折腾出去,比如亲戚朋友借钱。
昨晚又跟老公和我家里人沟通了一下,我家里人想让我和LG出去住,一起住了这么多年,矛盾肯定有的。
而LG拒绝谈论买房的这个话题。
我们家从来没想过选2,过去的十年搬家太多次了,太没有归属感了。
附近好点的小区三房电梯楼都6800起。
老人家都帮忙带了七年小孩了,不可能让他们回老家,他们也不会回去。
等换房是不可能了,因为准备生二胎,还要继续占学位。
首期存起来收利息,家里只要有点闲钱就会被折腾出去,比如亲戚朋友借钱。
昨晚又跟老公和我家里人沟通了一下,我家里人想让我和LG出去住,一起住了这么多年,矛盾肯定有的。
而LG拒绝谈论买房的这个话题。
2014/01/07回复
nancyhe004694楼
上周,签了套套内只有21平方的毛坯公寓总价94万,首付可以48万,贷8年,月供6500。
30年楼龄的 ...
2014/01/07回复
思贤妈妈96楼
原来在东山有套70方的学位房,2011年强行隔成了个两房一厅,儿子小跟老人一间,我和LG一间,勉强够住 ...
2014/01/07回复
rukawa2000:
原来在东山有套70方的学位房,2011年强行隔成了个两房一厅,儿子小跟老人一间,我和LG一间,勉强够住。 现在儿子读一年级了,想让小孩有个独立的房间,我们想了几种方法: 1、卖一买一,后来去中介问,因为学位刚占用,单价少1W1平,而且附近三房一厅基本是400万起,这个想法不行。 2、出租我现在住的,再租套三房一厅,我要贴4000一个月。 3、租个单间,我和老公晚上辅导完小孩功课,回去住,一个月租金2500。 4、附近买个小户型,首付只有50万。 权衡利弊,只有4比较靠谱。于是开始了漫漫看房路。。。。。。 昨晚又跟家里人逐个沟通了下, 1、我妈坚决不同意拿30万出来改学位房的装修,而且现在全家搬出来搞装修改三房,至少今年是不用再搬回去住了,就算改了她也不会去住小黑房,这是她的地盘,什么都不能变。更不可能给她租房子搬出去住,跟GP住的大新房比,会心理不平衡。买高低床她就同意,继续跟小孩睡也同意,就是小孩要继续在厨房写作业,没什么太大的改变。 买公寓持保留意见,她也去看了公寓四五次,开始觉得还不错,后来越看越不顺眼,贵破,只留下个近家,反正是我们住,她也没太大意见。 2、我爸还处于老家广州两边跑状态,觉得家里两张床完全可以住下五个人,对我的做法很无语,不想理我。 3、 公婆一向是反对,我只要花钱就反对,他们不出钱也是反对。 4、 最后说说LG吧,房子他也看了五六回,还找了N个人去看过,房子能怎么布置怎么住人他都心里有数。但是交钱的那天就开始不爽的,看了价目表他觉得实用率太低,公摊太高,售楼部的人不诚实,最后觉得整个房子都有问题,一度带我离开又跑附近去转楼盘又再回售楼部。再度坐下后就开始生气,不说话,然后就刷卡走人。
查看原文用最贵的方法解决了问题
2014/01/07回复
rukawa2000楼99楼
sandyzone17:
哪里会那么惨淡?70平的房子卖掉才1.1那么水?
查看原文 我现在住的房子带学位3.5万,占用了学位只能卖2万多
2014/01/07回复