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在家附近买了套套内20个平方的公寓,差点家变

102349431房产楼市

      原来在东山有套70方的学位房,2011年强行隔成了个两房一厅,儿子小跟老人一间,我和LG一间,勉强够住。
      现在儿子读一年级了,想让小孩有个独立的房间,我们想了几种方法:
      1、卖一买一,后来去中介问,因为学位刚占用,单价少1W1平,而且附近三房一厅基本是400万起,这个想法不行。
      2、出租我现在住的,再租套三房一厅,我要贴4000一个月

      3、租个单间,我和老公晚上辅导完小孩功课,回去住,一个月租金2500。

      4、附近买个小户型,首付只有50万。
      权衡利弊,只有4比较靠谱。于是开始了漫漫看房路。。。。。。

       昨晚又跟家里人逐个沟通了下,
       1、我妈坚决不同意拿30万出来改学位房的装修,而且现在全家搬出来搞装修改三房,至少今年是不用再搬回去住了,就算改了她也不会去住小黑房,这是她的地盘,什么都不能变。更不可能给她租房子搬出去住,跟GP住的大新房比,会心理不平衡。买高低床她就同意,继续跟小孩睡也同意,就是小孩要继续在厨房写作业,没什么太大的改变。
      买公寓持保留意见,她也去看了公寓四五次,开始觉得还不错,后来越看越不顺眼,贵破,只留下个近家,反正是我们住,她也没太大意见。
      2、我爸还处于老家广州两边跑状态,觉得家里两张床完全可以住下五个人,对我的做法很无语,不想理我。
      3、 公婆一向是反对,我只要花钱就反对,他们不出钱也是反对。
      4、 最后说说LG吧,房子他也看了五六回,还找了N个人去看过,房子能怎么布置怎么住人他都心里有数。但是交钱的那天就开始不爽的,看了价目表他觉得实用率太低,公摊太高,售楼部的人不诚实,最后觉得整个房子都有问题,一度带我离开又跑附近去转楼盘又再回售楼部。再度坐下后就开始生气,不说话,然后就刷卡走人。   
      
2014/01/06
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     然后,中介说我们的情况只能看100万以下的公寓,没有学位,没有明火炉灶,没有便宜的水电费,而且公寓的实用率只有6成。
   
2014/01/06回复
      上周,签了套套内只有21平方的毛坯公寓总价94万,首付可以48万,贷8年,月供6500。
      30年楼龄的烂尾楼公寓,外墙都破破烂烂,我们偷偷到楼梯里间去看,楼梯砖都掉了,惨不忍睹。老公非常非常不想买,在售楼部一直都臭着脸。
      一直到现在他都不愿跟我讲话。。。。。
      
2014/01/06回复
rukawa2000:
      上周,签了套套内只有21平方的毛坯公寓总价94万,首付可以48万,贷8年,月供6500。      30年楼龄的烂尾楼公寓,外墙都破破烂烂,我们偷偷到楼梯里间去看,楼梯砖都掉了,惨不忍睹。老公非常非常不想买,在售楼部一直都臭着脸。      一直到现在他都不愿跟我讲话。。。。。      
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晕,30年楼龄!在附近给老人租个一房一厅也好过
2014/01/06回复
50万理财收益用来给老人租房,可以租郊区带花园房子,周未你们也可以过来玩,生活质量会高很多。
2014/01/06回复
小泥屋:
50万理财收益用来给老人租房,可以租郊区带花园房子,周未你们也可以过来玩,生活质量会高很多。
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         我们都要上班,小孩平时只能老人带,现在小孩这么大了,不能跟老人挤一张床吧
2014/01/06回复
晕,楼主也算是有三四百万身家的人了,怎么形容的这么惨淡
2014/01/06回复
50万能在近郊起几层了。也有地铁到。
2014/01/06回复
如果给我情愿选2,然后用50万做理财帮补一下
2014/01/06回复
应该可以考虑做一个阁楼。
2014/01/06回复
银嘉银嘉11楼
现在的房价这个高吗????!!!老实说,这样的房子真下不了手
2014/01/06回复
银嘉银嘉12楼
现在的房价这个高吗????!!!老实说,这样的房子真下不了手
2014/01/06回复
整个12月的周末,我和LG都在看房。我们只有50万现金,而且不是首套,在周边均价3.5万/平的地段,找房 ...
天啦!
2014/01/06回复
毛坯公寓总价94万   30年楼龄的烂尾楼公寓   
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看懂   这么老的烂尾公寓 还有毛胚的啊??
2014/01/06回复
蕃鼠B蕃鼠B15楼
如果是我,会选2或者3。这么烂的公寓,出不了手啊。
2014/01/06回复
      大家都觉得选2好啊?我住的房内环边上只能租2500,我要换个小区三房要6800,我每月还要自己贴4300。
     还要担心房东涨价,我也讨厌经常搬家啊
2014/01/06回复
猪鼓励糖:
毛坯公寓总价94万   30年楼龄的烂尾楼公寓    ---------------------------------------------------------------------看懂   这么老的烂尾公寓 还有毛胚的啊??
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       是啊,原来是办公楼,后来被隔成了毛坯小单间
2014/01/06回复
梦蝶1985:
应该可以考虑做一个阁楼。
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     3米楼高,做不了阁楼
2014/01/06回复
sun5566sun556619楼
你们现在70多方的两房,不小吧?
能隔出小三房当然更好,不能隔出来,就在老人房里整个双层铁架床,老人睡下铺,孩子睡上铺。
手头的钱可以到郊区买套大房子,老人也可以在郊区住,夫妻周末回郊区一下,不是很好吗?
再者,番禺也可以啊。
21方的公寓,实用率能多少?真不知道你们怎么想的。
为了房子都失去理智了吗?
2014/01/06回复
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