在家附近买了套套内20个平方的公寓，差点家变
103480431房产楼市
rukawa2000现在儿子读一年级了，想让小孩有个独立的房间，我们想了几种方法：
1、卖一买一，后来去中介问，因为学位刚占用，单价少1W1平，而且附近三房一厅基本是400万起，这个想法不行。
2、出租我现在住的，再租套三房一厅，我要贴4000一个月。
3、租个单间，我和老公晚上辅导完小孩功课，回去住，一个月租金2500。
4、附近买个小户型，首付只有50万。
权衡利弊，只有4比较靠谱。于是开始了漫漫看房路。。。。。。
昨晚又跟家里人逐个沟通了下，
1、我妈坚决不同意拿30万出来改学位房的装修，而且现在全家搬出来搞装修改三房，至少今年是不用再搬回去住了，就算改了她也不会去住小黑房，这是她的地盘，什么都不能变。更不可能给她租房子搬出去住，跟GP住的大新房比，会心理不平衡。买高低床她就同意，继续跟小孩睡也同意，就是小孩要继续在厨房写作业，没什么太大的改变。
买公寓持保留意见，她也去看了公寓四五次，开始觉得还不错，后来越看越不顺眼，贵破，只留下个近家，反正是我们住，她也没太大意见。
2、我爸还处于老家广州两边跑状态，觉得家里两张床完全可以住下五个人，对我的做法很无语，不想理我。
3、 公婆一向是反对，我只要花钱就反对，他们不出钱也是反对。
4、 最后说说LG吧，房子他也看了五六回，还找了N个人去看过，房子能怎么布置怎么住人他都心里有数。但是交钱的那天就开始不爽的，看了价目表他觉得实用率太低，公摊太高，售楼部的人不诚实，最后觉得整个房子都有问题，一度带我离开又跑附近去转楼盘又再回售楼部。再度坐下后就开始生气，不说话，然后就刷卡走人。
2014/01/06
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sandyzone17rukawa2000:
然后，中介说我们的情况只能看100万以下的公寓，没有学位，没有明火炉灶，没有便宜的水电费，而且公寓的实用率只有6成。
查看原文哪里会那么惨淡？70平的房子卖掉才1.1那么水？
2014/01/07回复
fenmudeweidao 重新装修一下，把70方的房子装修成小三房啊~
2014/01/07回复
mekoliang躺着不中枪:
楼主如果50W做理财一年可以转3W左右，在住的旁边租一个一房或者两房估计3000完全搞定，一年就3.6W，也就是一年只需要拿出6k，对否？
查看原文请问50W做什么理财可以有3W左右？我有着跟楼主一样的问题
2014/01/07回复
yexi:
如果是我也不同意买这样的公寓，利用率那么低还30年楼龄烂尾，楼主是买了才来这说啊，如果是发帖后估计也不会去买了！我更倾向于在原来学校附近租个房子改善生活质量！不要说倒贴的4300，你要看到的是你的生活质量的好转以及家庭的和睦！
查看原文估计是希望拆迁
2014/01/07回复
fongyo
安安我的小宝贝我是LZ，难道没有一个人支持我的观点吗？我付个首付，每个月出个房租的钱，过几年这房子就是我的了。
我们家从来没想过选2，过去的十年搬家太多次了，太没有归属感了。
附近好点的小区三房电梯楼都6800起。
老人家都帮忙带了七年小孩了，不可能让他们回老家，他们也不会回去。
等换房是不可能了，因为准备生二胎，还要继续占学位。
首期存起来收利息，家里只要有点闲钱就会被折腾出去，比如亲戚朋友借钱。
昨晚又跟老公和我家里人沟通了一下，我家里人想让我和LG出去住，一起住了这么多年，矛盾肯定有的。
而LG拒绝谈论买房的这个话题。
我们家从来没想过选2，过去的十年搬家太多次了，太没有归属感了。
附近好点的小区三房电梯楼都6800起。
老人家都帮忙带了七年小孩了，不可能让他们回老家，他们也不会回去。
等换房是不可能了，因为准备生二胎，还要继续占学位。
首期存起来收利息，家里只要有点闲钱就会被折腾出去，比如亲戚朋友借钱。
昨晚又跟老公和我家里人沟通了一下，我家里人想让我和LG出去住，一起住了这么多年，矛盾肯定有的。
而LG拒绝谈论买房的这个话题。
2014/01/07回复
浩均妈
nancyhe004611楼上周，签了套套内只有21平方的毛坯公寓总价94万，首付可以48万，贷8年，月供6500。
30年楼龄的 ...
2014/01/07回复
lym888
思贤妈妈13楼原来在东山有套70方的学位房，2011年强行隔成了个两房一厅，儿子小跟老人一间，我和LG一间，勉强够住 ...
2014/01/07回复
goldengirl0623rukawa2000:
原来在东山有套70方的学位房，2011年强行隔成了个两房一厅，儿子小跟老人一间，我和LG一间，勉强够住。 现在儿子读一年级了，想让小孩有个独立的房间，我们想了几种方法： 1、卖一买一，后来去中介问，因为学位刚占用，单价少1W1平，而且附近三房一厅基本是400万起，这个想法不行。 2、出租我现在住的，再租套三房一厅，我要贴4000一个月。 3、租个单间，我和老公晚上辅导完小孩功课，回去住，一个月租金2500。 4、附近买个小户型，首付只有50万。 权衡利弊，只有4比较靠谱。于是开始了漫漫看房路。。。。。。 昨晚又跟家里人逐个沟通了下， 1、我妈坚决不同意拿30万出来改学位房的装修，而且现在全家搬出来搞装修改三房，至少今年是不用再搬回去住了，就算改了她也不会去住小黑房，这是她的地盘，什么都不能变。更不可能给她租房子搬出去住，跟GP住的大新房比，会心理不平衡。买高低床她就同意，继续跟小孩睡也同意，就是小孩要继续在厨房写作业，没什么太大的改变。 买公寓持保留意见，她也去看了公寓四五次，开始觉得还不错，后来越看越不顺眼，贵破，只留下个近家，反正是我们住，她也没太大意见。 2、我爸还处于老家广州两边跑状态，觉得家里两张床完全可以住下五个人，对我的做法很无语，不想理我。 3、 公婆一向是反对，我只要花钱就反对，他们不出钱也是反对。 4、 最后说说LG吧，房子他也看了五六回，还找了N个人去看过，房子能怎么布置怎么住人他都心里有数。但是交钱的那天就开始不爽的，看了价目表他觉得实用率太低，公摊太高，售楼部的人不诚实，最后觉得整个房子都有问题，一度带我离开又跑附近去转楼盘又再回售楼部。再度坐下后就开始生气，不说话，然后就刷卡走人。
查看原文用最贵的方法解决了问题
2014/01/07回复
云晴
rukawa2000楼16楼sandyzone17:
哪里会那么惨淡？70平的房子卖掉才1.1那么水？
查看原文 我现在住的房子带学位3.5万，占用了学位只能卖2万多
2014/01/07回复
可爱的心肝宝贝17楼rukawa2000:
原来在东山有套70方的学位房，2011年强行隔成了个两房一厅，儿子小跟老人一间，我和LG一间，勉强够住。 现在儿子读一年级了，想让小孩有个独立的房间，我们想了几种方法： 1、卖一买一，后来去中介问，因为学位刚占用，单价少1W1平，而且附近三房一厅基本是400万起，这个想法不行。 2、出租我现在住的，再租套三房一厅，我要贴4000一个月。 3、租个单间，我和老公晚上辅导完小孩功课，回去住，一个月租金2500。 4、附近买个小户型，首付只有50万。 权衡利弊，只有4比较靠谱。于是开始了漫漫看房路。。。。。。 昨晚又跟家里人逐个沟通了下， 1、我妈坚决不同意拿30万出来改学位房的装修，而且现在全家搬出来搞装修改三房，至少今年是不用再搬回去住了，就算改了她也不会去住小黑房，这是她的地盘，什么都不能变。更不可能给她租房子搬出去住，跟GP住的大新房比，会心理不平衡。买高低床她就同意，继续跟小孩睡也同意，就是小孩要继续在厨房写作业，没什么太大的改变。 买公寓持保留意见，她也去看了公寓四五次，开始觉得还不错，后来越看越不顺眼，贵破，只留下个近家，反正是我们住，她也没太大意见。 2、我爸还处于老家广州两边跑状态，觉得家里两张床完全可以住下五个人，对我的做法很无语，不想理我。 3、 公婆一向是反对，我只要花钱就反对，他们不出钱也是反对。 4、 最后说说LG吧，房子他也看了五六回，还找了N个人去看过，房子能怎么布置怎么住人他都心里有数。但是交钱的那天就开始不爽的，看了价目表他觉得实用率太低，公摊太高，售楼部的人不诚实，最后觉得整个房子都有问题，一度带我离开又跑附近去转楼盘又再回售楼部。再度坐下后就开始生气，不说话，然后就刷卡走人。
查看原文说真的，楼主规划真不合理。不知能否有补救的办法。毕竟这样会使你的生活更加不方便，而新买的房子没学位，没说有升值潜力。真的是应该贴钱租一个大点的。
2014/01/07回复
rukawa2000楼18楼浩均妈:
我想知道做什么理财，50万一年可赚3万？
查看原文 我知道做理财可以有6％的收益，但是不会有50万乖乖呆在银行里，让我拿到那几万块钱的收益的。
2014/01/07回复
降下凡间的天使
milkzzzzz
