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在家附近买了套套内20个平方的公寓,差点家变

102933431房产楼市

      原来在东山有套70方的学位房,2011年强行隔成了个两房一厅,儿子小跟老人一间,我和LG一间,勉强够住。
      现在儿子读一年级了,想让小孩有个独立的房间,我们想了几种方法:
      1、卖一买一,后来去中介问,因为学位刚占用,单价少1W1平,而且附近三房一厅基本是400万起,这个想法不行。
      2、出租我现在住的,再租套三房一厅,我要贴4000一个月

      3、租个单间,我和老公晚上辅导完小孩功课,回去住,一个月租金2500。

      4、附近买个小户型,首付只有50万。
      权衡利弊,只有4比较靠谱。于是开始了漫漫看房路。。。。。。

       昨晚又跟家里人逐个沟通了下,
       1、我妈坚决不同意拿30万出来改学位房的装修,而且现在全家搬出来搞装修改三房,至少今年是不用再搬回去住了,就算改了她也不会去住小黑房,这是她的地盘,什么都不能变。更不可能给她租房子搬出去住,跟GP住的大新房比,会心理不平衡。买高低床她就同意,继续跟小孩睡也同意,就是小孩要继续在厨房写作业,没什么太大的改变。
      买公寓持保留意见,她也去看了公寓四五次,开始觉得还不错,后来越看越不顺眼,贵破,只留下个近家,反正是我们住,她也没太大意见。
      2、我爸还处于老家广州两边跑状态,觉得家里两张床完全可以住下五个人,对我的做法很无语,不想理我。
      3、 公婆一向是反对,我只要花钱就反对,他们不出钱也是反对。
      4、 最后说说LG吧,房子他也看了五六回,还找了N个人去看过,房子能怎么布置怎么住人他都心里有数。但是交钱的那天就开始不爽的,看了价目表他觉得实用率太低,公摊太高,售楼部的人不诚实,最后觉得整个房子都有问题,一度带我离开又跑附近去转楼盘又再回售楼部。再度坐下后就开始生气,不说话,然后就刷卡走人。   
      
2014/01/06
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大家都觉得选2好啊?我住的房内环边上只能租2500,我要换个小区三房要6800,我每月还要自己贴4300 ...
楼主如果50W做理财一年可以转3W左右,在住的旁边租一个一房或者两房估计3000完全搞定,一年就3.6W,也就是一年只需要拿出6k,对否?
2014/01/06回复
大家都觉得选2好啊?我住的房内环边上只能租2500,我要换个小区三房要6800,我每月还要自己贴4300 ...
当然房子要是还能升值楼主的做法一点问题没有,毕竟都投资了,也能跟着赚钱,只是生活质量下降了。
2014/01/06回复
公寓都这么贵啊,感觉不值啊。
2014/01/06回复
blazerblazer5楼
你现在住的70方,隔成三房一点问题都没有
2014/01/06回复
客厅放个沙发组合柜隐形床一体化的,好看又实用,睡着也挺舒服的
2014/01/06回复
楼主早点发贴问问就好了。
2014/01/07回复
rukawa2000:
        大家都觉得选2好啊?我住的房内环边上只能租2500,我要换个小区三房要6800,我每月还要自己贴4300。     还要担心房东涨价,我也讨厌经常搬家啊
查看原文
你租什么样的房子要6800那么豪华,定位太高了
2014/01/07回复
原来在东山有套70方的学位房,2011年强行隔成了个两房一厅,儿子小跟老人一间,我和LG一间,勉强够住 ...
如果我是lz,维持现状挨多几年,孩子大一点就可以在离学校远一点的地方住了,租或者买都行吧。反正不用考虑学位,房子可以回归本来价值了
2014/01/07回复
如果我是楼主,会选二。

不能只看每月租金支出4000元,要知道你的两房一厅租出去也有收益的嘛,出入相抵, ...
同意这个
2014/01/07回复
上周,签了套套内只有21平方的毛坯公寓总价94万,首付可以48万,贷8年,月供6500。
      30年楼龄的 ...
这样都买,不知道脑子在想什么呢
2014/01/07回复
酸奶酸奶12楼
套内70方完全可以弄个3房啊,虽说会小点,但是各有各的空间。
2014/01/07回复
ksf79ksf7913楼
上周,签了套套内只有21平方的毛坯公寓总价94万,首付可以48万,贷8年,月供6500。
      30年楼龄的 ...
你自己都觉得是垃圾了,为什么还执意要买?
2014/01/07回复
这样的公寓都买,不值!难怪你家老公臭脸!
2014/01/07回复
原来在东山有套70方的学位房,2011年强行隔成了个两房一厅,儿子小跟老人一间,我和LG一间,勉强够住 ...
估计就是东湖公园对面的那栋旧楼,不值得买
2014/01/07回复
黎程黎程16楼
老实说,这样的房子真下不了手
2014/01/07回复
yexiyexi17楼
如果是我也不同意买这样的公寓,利用率那么低还30年楼龄烂尾,楼主是买了才来这说啊,如果是发帖后估计也不会去买了!我更倾向于在原来学校附近租个房子改善生活质量!不要说倒贴的4300,你要看到的是你的生活质量的好转以及家庭的和睦!
2014/01/07回复
小孩已经上小学了,基本已经用不上老人了吧,完全可以托管,你们一家三口住两房完全没问题啊。
2014/01/07回复
原来在东山有套70方的学位房,2011年强行隔成了个两房一厅,儿子小跟老人一间,我和LG一间,勉强够住 ...
儿子房弄个阁楼也行嘛,这么买真的无语啊,再忍几年存多点钱,完全可以在其它地方买一卖一弄套好点的嘛。
2014/01/07回复
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