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我心目中的房价计算方法

47044311房产楼市

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RIAN妈:
你忽略了我的年龄,我当时买房子,看得上眼的,都不用超半百万。当时,南国奥园72方的二房二厅,才卖10多万。还有,别随意帮我戴帽子,我从来没有啃过老,不仅毕业后,没有花过家人一分钱,而且我为家人的付出,不是一般女儿做得到的。
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所以只有房价一路看涨,这种推算才能成立,才能以后换房轻松。而且就算是继续保持这样的涨幅,在凑首付的时候也是很艰难的。你说的是换房轻松,类似于以钱找钱的办法了。广州市区房价看涨,我也不怀疑。但是是不是值得住下去,我持保留意见。因为随着发展,很多二三线的城市,也有不错的企业和商机。而这些地方生活节奏、氛围要舒服得多。我个人觉得不是做生意的(包括销售之类的类似生意的工作),拿个社平工资,或者高一点,在大城市真没什么意思。。当然这个只是个人偏好了。

另外,没给你戴帽子啊。我只说不好拿父母钱,根本都没想过你,别这么敏感。。
2014/06/24回复
我在墨尔本呆过两个月,他们郊区带后花园独栋别墅才六七十万澳币。澳大利亚的物价是出名的高的,但这别墅 ...
中国一次收了70年的出让金,所以贵
2014/06/24回复
房子永远是躲避风雨的港湾,没有家庭的温暖,但是这个遮檐处我觉得是必须的。
首先,你表妹有实力,400万 ...
别建议买卖房产,很容易被人骂。况且,400万去首期再月供4000的房子。。。不好说。
2014/06/24回复
广州第一穷人:
200多万2房单位,出租5000。。。估计不容易。个人的感觉,天河都是4000多就很难租了。
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我去年拿下的房子,出租正好是5000元,
今年房价市值200万上下吧
2014/06/24回复
weiweiwood:
所以只有房价一路看涨,这种推算才能成立,才能以后换房轻松。而且就算是继续保持这样的涨幅,在凑首付的时候也是很艰难的。你说的是换房轻松,类似于以钱找钱的办法了。广州市区房价看涨,我也不怀疑。但是是不是值得住下去,我持保留意见。因为随着发展,很多二三线的城市,也有不错的企业和商机。而这些地方生活节奏、氛围要舒服得多。我个人觉得不是做生意的(包括销售之类的类似生意的工作),拿个社平工资,或者高一点,在大城市真没什么意思。。当然这个只是个人偏好了。另外,没给你戴帽子啊。我只说不好拿父母钱,根本都没想过你,别这么敏感。。
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回你最后一句话:
不好意思,因为第一句话你是在说我,所以我将你说啃老的话戴在了自己头上,我道歉。
2014/06/24回复
广州第一穷人:
别建议买卖房产,很容易被人骂。况且,400万去首期再月供4000的房子。。。不好说。
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谢谢你再提醒我,我不是让表妹400万付首期,是拿出部份付首期,我想在市桥的话也就不超百万首期 + (4000-6000)月供10年。
2014/06/24回复
我去年拿下的房子,出租正好是5000元,
今年房价市值200万上下吧
净价还是加了税费?有无交税钱给大妈
2014/06/24回复
小泥屋小泥屋228楼
RIAN妈:
你忽略了我的年龄,我当时买房子,看得上眼的,都不用超半百万。当时,南国奥园72方的二房二厅,才卖10多万。还有,别随意帮我戴帽子,我从来没有啃过老,不仅毕业后,没有花过家人一分钱,而且我为家人的付出,不是一般女儿做得到的。
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南国奥园二房二厅72平米 10多万?番禺南国奥林匹克花园?
2014/06/24回复
广州第一穷人:
净价还是加了税费?有无交税钱给大妈
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净收啊,什么都不包,只一次性给了1000元介绍费。也就是第一个月净收4000元,以后11个月每个月净收5000元。
2014/06/24回复
小泥屋:
南国奥园二房二厅72平米 10多万?番禺南国奥林匹克花园?
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是的,2002年中,第一期开盘,请了邓亚萍过来的。
2014/06/24回复
小泥屋小泥屋231楼
RIAN妈:
是的,2002年中,第一期开盘,请了邓亚萍过来的。
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我2003底买的,当时4000左右,带装修。当时南奥开盘价在3000元以上吧。10多万,靠马路的?
2014/06/24回复
净收啊,什么都不包,只一次性给了1000元介绍费。也就是第一个月净收4000元,以后11个月每个月净收5000元 ...
那么好,居委大妈没上门来啊。md我租个1500的房子还要交200。
2014/06/24回复
小泥屋小泥屋233楼
当时洛涛居南区有几套清货价16万,68平米,靠丽江桥,还能望点江。帮弟弟买了一套。后悔啊,当时存款可以付几套首付,没有投资意识。
2014/06/24回复
小泥屋小泥屋234楼
当时有同事几年内买了8套房子,差距就是这样拉开的
2014/06/24回复
小泥屋:
我2003底买的,当时4000左右,带装修。当时南奥开盘价在3000元以上吧。10多万,靠马路的?
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应该是2000多块一方的,总价18万上下,楼梯二楼,不靠马路,但不记得是不是毛坯房,实在是太久了。
我略记得应该是2002年5月1号,放假了没有事做,我坐楼巴去看房当旅游。。。。 当时楼盘好象是第一次开盘,造的声势很浩大。
2014/06/24回复
广州第一穷人:
那么好,居委大妈没上门来啊。md我租个1500的房子还要交200。
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我 人 品更好点
2014/06/24回复
小泥屋:
当时洛涛居南区有几套清货价16万,68平米,靠丽江桥,还能望点江。帮弟弟买了一套。后悔啊,当时存款可以付几套首付,没有投资意识。
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番禺区我只看过2回房,
这是一回了,还有一回应该是2007年上下,去了那个什么龙湾看过,房子不错,但是太远了,

后来再也没有关注过番禺的房子了。
2014/06/24回复
全职妈全职妈238楼
RIAN妈 发表于 2014-06-24 10:22
广州第一穷人 发表于 2014-6-24 10:14
200多万2房单位,出租5000。。。估计不容易。个人的感觉,天河都是4..
求推荐,哪的怎样的房两百万多能租5000?感兴趣!
2014/06/24回复
maggee066maggee066239楼
8%的耕地养活20%(还没算超生的黑户)的人口,吃的越来越精,怎么能不依赖进口?
转基因是低成本,所以导致国内粮食价格低没人愿意种田.
我想说的是建那么多房子卖给谁!
2014/06/24回复
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