换房其实是一件不难的事情（我自认为很简单哈）。如果本来没有房子想从0开始的，就要注意一下自己的购买力和实际要求。不要过于夸大自己的实力，也不要将未来的发展抹杀掉。XX会上讲过，到2020年，全国人均总收入要比2010年翻一翻。这件事是肯定可靠的。如果是刚需，非换房一族，我的建议是2房单位。2房单位总价一般比较低点，而且能够满足一家人正常的要求，小2房也是在接受范围内。如果以后有条件，一般5年后，再换房就没有特别大的压力了。想一步到位直接买三房的，要么赚钱能力很强，要么有后盾，否则别直接上三房更为安全安定。

说回未来5-10年的发展， 我不知道大家的收入去到什么水平，但看了一下身边的朋友收入，高的年薪百万且不论了，大多数，如果夫妻双方都有工作的话，家庭年总收入20万的，一般都能达到。如果5年后，有机会就是家庭年总收入30万了。 我不记得谁说过一句话，家庭能承受的房价是6年家庭总收入的总和。。。我一直认为这句话是对的，也一直用它作为一个家庭所能承受房价的能力。所以对于一般家庭，能承受的房价，是120-180万之间。又说回换房了，那就是所能承受的房价，是卖出的房价 + （120 至 180）万。如果是新入手的房价，那就是120W- 180W。按这个价格水准，去自己锁定范围内，找合适的房源吧。

就广州来说， 市区内的住宅楼房，晚上基本上都灯火辉煌的， 需求摆在这里。 再加上新一轮的人才引进政策， 人才人员的增加，势必造就楼房的进一步需求增加。地段决定价格，我从来不认为增城，从化，南沙，或非020开头的板块，是广州房价讨论的范围。在地域方面， 我又是狭隘的，我指传统上的广州市区。我只是呈明我自己的观点，切勿给我冠上任何帽子，伤不起滴。

净价还是加了税费？有无交税钱给大妈

南国奥园二房二厅72平米 10多万？番禺南国奥林匹克花园？

净收啊，什么都不包，只一次性给了1000元介绍费。也就是第一个月净收4000元，以后11个月每个月净收5000元。

是的，2002年中，第一期开盘，请了邓亚萍过来的。

我2003底买的，当时4000左右，带装修。当时南奥开盘价在3000元以上吧。10多万，靠马路的？

那么好，居委大妈没上门来啊。md我租个1500的房子还要交200。

当时洛涛居南区有几套清货价16万，68平米，靠丽江桥，还能望点江。帮弟弟买了一套。后悔啊，当时存款可以付几套首付，没有投资意识。

当时有同事几年内买了8套房子，差距就是这样拉开的

应该是2000多块一方的，总价18万上下，楼梯二楼，不靠马路，但不记得是不是毛坯房，实在是太久了。
我略记得应该是2002年5月1号，放假了没有事做，我坐楼巴去看房当旅游。。。。 当时楼盘好象是第一次开盘，造的声势很浩大。

我 人 品更好点

番禺区我只看过2回房，
这是一回了，还有一回应该是2007年上下，去了那个什么龙湾看过，房子不错，但是太远了，

后来再也没有关注过番禺的房子了。

求推荐，哪的怎样的房两百万多能租5000？感兴趣！

8%的耕地养活20%(还没算超生的黑户)的人口,吃的越来越精,怎么能不依赖进口?
转基因是低成本,所以导致国内粮食价格低没人愿意种田.
我想说的是建那么多房子卖给谁!

大妈有证据吗？没证据不是可以不理？

天河北朝晖苑就是这个价，不谢。

除非租客要票报销，否则不需要留证据的啦。
自己表兄姐住罢鸟。

所以啊，我觉得大妈这种人可以坚决不予理会。就想从中渔利，门都没有。

真巧啊，在一起。我就是很喜欢岭南花园，主要也是小区内禁车，老人小孩都安全些。中介本来说雅院有学位，我就是听一些家长说没有，就犹豫了。最近老在想这事，老公觉得不急，读书不是最重要的，可我不放心，如果去读岭南小学是民校，好像是要交学费什么的，摊下来我宁可一次性赞助了。纠结这事，搬出越秀荔湾成本也很大，老公这人老觉得住那些旧房子不舒服。又没钱买大啊。呵呵