本帖最后由 小雨点2013 于 2015-2-17 09:18 编辑 cheng程 发表于 2015-2-11 17:50住在萝岗哪里呀？快递不到？我这里都到，京东当天到！楼下有小超市，N多银行，走路十分有吃饭的，开车10分 ...我没有住在哪里，就在萝岗上班，按你说的，你应该就是住在行政中心区域，那里还方便一些，有些地方真的荒凉啊，去哪里都要开车，走路实在太远了。

本帖最后由 小小幸福2013 于 2015-2-11 22:41 编辑 小雨点2013 发表于 2015-2-11 21:33我没有住在哪里，就在萝岗上班，黄陂地铁站附近，按你说的，你应该就是住在行政中心区域，那里还方便一些 ...萝岗发展再好都不是省市的中心区，只能和番禺、金沙洲、芳村、南沙那些区域来比优势，目前还不能和越秀天河这些中心城区相比的，不喜欢市区的另外说。如果萝岗发展得更好那天，相信越秀天河这些中心城区一样会发展更好，毕竟广州的发展是整体的，除非真把萝岗设为省市的中心了，应该也是不可能的，好明显定位是开发区工业为主，发展起来也需要一段比较长的时间。现在硬是要说萝岗比中心城区好，未免太牵强了。对于买萝岗房子好不好，我不予置评，我只能说不会超越中心城区，反正自己喜欢就好了，重点是自己的经济能力承担得起，越秀天河的房子再好再喜欢，没钱买有什么好说的。买房子就是给自己住的，正如鞋子穿在自己脚上，舒不舒服是自己体会到的，不是别人说的。如果说和番禺、金沙洲、芳村、南沙那些区域来比，萝岗不会差，重点是看楼主在哪里上班，毕竟那些区域方向都不一样，对楼主来说上班方便是关键，现在居住生活配套已经不太方便，如果上班交通也不方便，可能就真的不太方便。如果买来投资的话，广州的房价会涨，哪里都会涨的，就看涨幅多少而已。

万科东荟城2015年底基本上全部卖完了，截止2016年10月份所有楼栋都已经收楼，完美封园。现在交易的都是二手房。

亚运城不是一样有规划，现在的情况呢？然后规划这种东西，从规划到实现，需要多少时间，等不等得起，才是最主要的，萝岗那边，花个10年能发展成什么样，还真是难讲。

你也知道是95年和97年拉，都近20年前的事情了，萝岗说真的，你觉得过20年就一定能发展到天河城和中信这边的程度？就算过了20年真的发展到了这样，但是20年之后你是否还住在那里，还是说早就到别的地方买房子了呢？

我觉得买房子主要就是要看你的目的，如果是现在没房子，准备买首套的刚需，那就是看自己有多少钱，就办多少事，自己喜欢就好，没必要去考虑太多投资前景什么的事情，如果因为某些规划就说萝岗会多好多好，我觉得基本没意义。

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万科东荟城居然要走广园路，不知道广园路最容易塞车吗？ 另外我百度了一下，从东荟城到黄村地铁口，如果走广园路，还真跟我们从这里到珠江新城的路程差不多。  但是如果不是坐顺风车，完全可以开科学城里面，百度了一下，13.5km.

我也住萝岗的，极少去龙洞凑热闹。都是去东圃或者两个高德汇。 萝岗的万达广场已经快建好了，到时候哪都不用去了。

总结一下，住惯萝岗的人说萝岗好。看来萝岗还是不错的嘛，最起码没有说住在萝岗的人也拼命骂萝岗。至于刚住进来萝岗的，等一**说好

都说了是习惯问题嘛，毕竟是个家，住的时间长了就适应环境了，且对家有个归属感嘛，住惯哪里的都不会说哪里不好吧。唱歌都有句“谁不说俺家乡好”呢！就算在经济落后的山区农村住的老人家，你想接他出来大城市住，他们也表示住不惯，还是山区农村好，空气清新舒适。

亚运城是不能跟萝岗比的。萝岗是先有企业，尤其是科学城里面，写字楼林立，然后才配套住宅。亚运城就一座空城。我住进萝岗4年，已经完全变了

我觉得科学城变化肯定会有，但是就我这个外人的感觉，变化并不是特别大，所以就是说单纯说规划多好多好是没有用的，规划也要能变成现实了才行

同意这点，亚运城那边除了房子什么都没有；而且早期的小区容积率低，看着地方挺大，其实没多少人，所以商业配套一直发展不起来

曾经去萝岗看了中海，东荟城，很喜欢中海的，这么大的楼盘，虽然暂时有点荒凉，配套后面会跟上去的，还有萝岗政府这么有米，肯定有发展的

亚运城那边离广州还是很远的啊，坐地铁要一个多小时到市区，而且感觉那边啥都没有，我也去那边看过，感觉没有萝岗好

容积率应该是好事而不是坏事吧？而且萝岗那边似乎也是没什么人啊，其实你看看亚运城周边，已经有很多大型小区建成或者在建了，当初亚运城的规划多好啊，卖得是多火热啊，当时我也有去看过，那情景现在可是历历在目哦，可是现在3-4年过去了，当初的规划又实现了多少呢？

如果是地铁，到天河城大概也就是10来个站，也是1个小时多点吧，萝岗其实也差不多。我的意思是说买房子如果是刚需，那么只需要自己喜欢，觉得合适就行，但是千万别太纠结什么规划之类的，天朝的事情大家又不是不知道，计划远远赶不上变化，更别说规划了。

你知道萝岗都见不到蓝天的时候，天河是什么样子吗？

容积率低确实是很舒服，但是对于本身配套不齐全的地方来说，早期的低容积率很难吸引到商业配套，又进一步难以吸引到人来定居

所以需要时间去发展，但是当以前的规划无法兑现了的时候，也就...萝岗其实也一样，就看规划能否兑现，如果兑现不了，说再多好听的也是没用的，所以只能说是根据自己的能力和需要来买，但是不要太多的去考虑前景什么的，有很多东西都是我们没办法左右的