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很多人说我傻,我想说说为什么我要买萝岗的房子

260662521房产楼市

自从买了萝岗的房子,经常被人吐槽,说我要是你就去番禺了,或者多花点钱在市区买个小点的房子方便了,那边现在什么都没有,有啥好去的。一万多的价格,到天河连个地铁都没有,周边也没有什么大的可以逛街的地方。。。。我自己说说我的房子吧,买了万科某盘,首先为什么选万科大家都能理解,因为大的品牌,至少有问题还是觉得有保障的,我买的是95㎡的房子,三房两厅两卫还带套间,户型还算方正,我个人满意,买了8楼,也是喜欢的楼层,总价130多万的,当时我高高兴兴的买了房子,而且也相信自己的眼光,觉得自己的选择没错,所以以为听到的会是祝福声的,结果听到的都是吐槽的,什么都是要是我的话,我就会买番禺了,或者说买天河了,越秀了这些地方的,我很多时候都想回句,谁不想买天河,但是谁都能有那么多钱吗?所以我必须要和大家说说为什么,我要买在萝岗。
首先是去年房产的重大新闻,撤市建区,萝岗区和原来的黄埔区合并了,大家可以明显看到新的黄埔是整个广州的几何地理中心,说的形象点,黄埔就是广州的心脏位置了,加上地铁6号线2期、21号线、知识城线也都在修建了,我觉得黄埔的交通也会发生大的变化,给我的感觉,现在的黄埔太像以前的番禺了,所以我觉得这里将来住的方不方便是一方面,升值空间也是有的,萝岗和黄埔合并了就是个资源互补的状态,以前的黄埔人多,萝岗是地多人少,合并了正好弥补这个不足
现在黄埔有科学城,有知识城,以后来这里上班的人多了,在这里买房的也自然会多,还有听说万达绿地这些都会在这里建广场,这样大的购物的地方也不用担心了。
当然还有我买这里最最重要的原因,不是因为这里未来的发展怎么好,而是一个字:穷!
虽然确实没钱, 可是我就是想住个大点的房子,租的房子从城中村再到市区的30几平米的破旧房子,我已经再也不想住在又狭小,又旧的地方了,我也相信自己的判断,萝岗将来的房子肯定会涨,坐等地铁6号线二期开通后,再来这里回复下,看看自己的选择是不是对的

当然萝岗现在也有很多问题,晚上没什么人,我虽然没晚上去过,但是据说晚上都是冷清清的,而且有很多工业公司也是,污染问题也是有待解决的,到市区的距离也确实是远,但是综合来说,我觉得还是可以接受啦,这些问题也希望能有一天可以有所改善吧,手上确实没那么多钱,人人都想买天河,可惜现实只能如此了,只希望自己将来能赚的多点,然后实现置业天河的梦吧!
2015/02/10
精选回帖
12楼
1970/01/01回复
本帖最后由 小雨点2013 于 2015-2-17 09:18 编辑 cheng程 发表于 2015-2-11 17:50住在萝岗哪里呀?快递不到?我这里都到,京东当天到!楼下有小超市,N多银行,走路十分有吃饭的,开车10分 ...我没有住在哪里,就在萝岗上班,按你说的,你应该就是住在行政中心区域,那里还方便一些,有些地方真的荒凉啊,去哪里都要开车,走路实在太远了。
2015/02/11回复
本帖最后由 小小幸福2013 于 2015-2-11 22:41 编辑 小雨点2013 发表于 2015-2-11 21:33我没有住在哪里,就在萝岗上班,黄陂地铁站附近,按你说的,你应该就是住在行政中心区域,那里还方便一些 ...萝岗发展再好都不是省市的中心区,只能和番禺、金沙洲、芳村、南沙那些区域来比优势,目前还不能和越秀天河这些中心城区相比的,不喜欢市区的另外说。如果萝岗发展得更好那天,相信越秀天河这些中心城区一样会发展更好,毕竟广州的发展是整体的,除非真把萝岗设为省市的中心了,应该也是不可能的,好明显定位是开发区工业为主,发展起来也需要一段比较长的时间。现在硬是要说萝岗比中心城区好,未免太牵强了。对于买萝岗房子好不好,我不予置评,我只能说不会超越中心城区,反正自己喜欢就好了,重点是自己的经济能力承担得起,越秀天河的房子再好再喜欢,没钱买有什么好说的。买房子就是给自己住的,正如鞋子穿在自己脚上,舒不舒服是自己体会到的,不是别人说的。如果说和番禺、金沙洲、芳村、南沙那些区域来比,萝岗不会差,重点是看楼主在哪里上班,毕竟那些区域方向都不一样,对楼主来说上班方便是关键,现在居住生活配套已经不太方便,如果上班交通也不方便,可能就真的不太方便。如果买来投资的话,广州的房价会涨,哪里都会涨的,就看涨幅多少而已。
2015/02/11回复
GZMG88GZMG88394楼
万科东荟城2015年底基本上全部卖完了,截止2016年10月份所有楼栋都已经收楼,完美封园。现在交易的都是二手房。
2016/11/09回复
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welcome01welcome01沙发
dssquare:
但是光靠硬件也不行啊,教学质量如果跟不上,硬件再好也没用
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嗯,那倒是的,教学质量很重要。   萝岗的学校跟越秀的名校比起来肯定差的不一点点,或者跟一小部分海珠和天河的学校比起来也有差距,不过相信跟中心区普通的学校比起来应该不会差,毕竟好的硬件和薪水更能吸引好的老师。   刚好我家市区的房子都没有对应到很好的名校,交赞助又觉得上学远,租到越秀去房子又觉得有点别扭,也不想给孩子太大的压力, 所以权衡了好久,还是把户口转到萝岗来上学了。
目前上到三年级了,觉得还是不错,可能也是碰到好老师,几乎接触到的老师都非常有经验也特别有爱心, 有时放学没及时去接,小孩子还会自己去办公室找老师聊天,有的老师下班了还会在班上陪未接走的小朋友, 每次问她都会说上学很开心。
不过附近好的中学也就是二中,玉岩,现在就要定好目标开始努力,希望他能考上二中,就在家隔壁。家长也是要一样努力,我常常说,陪太子读书,然后把自己读成太子傅,呵呵。
2015/02/13回复
qingweily:
租金多少? 我同事买了个90多平小三房,也是14年底收楼,立刻有人抢着租, 空房租金3K5。。。。
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我是一房一厅,1500,精装,我配了二手家私家电
2015/02/13回复
ronda1ronda14楼
留印。也考虑买萝岗
2015/02/14回复
ronda1ronda15楼
黄埔好还是萝岗好?学位房的话。
2015/02/14回复
自从买了萝岗的房子,经常被人吐槽,说我要是你就去番禺了,或者多花点钱在市区买个小点的房子方便了,那边 ...
住到去萝岗。。一系转工,一系买车,亲人都系市区。。。照顾唔方便
2015/02/14回复
helenphelenp7楼
2015/02/14回复
天一天一8楼
welcome01:
嗯,那倒是的,教学质量很重要。   萝岗的学校跟越秀的名校比起来肯定差的不一点点,或者跟一小部分海珠和天河的学校比起来也有差距,不过相信跟中心区普通的学校比起来应该不会差,毕竟好的硬件和薪水更能吸引好的老师。   刚好我家市区的房子都没有对应到很好的名校,交赞助又觉得上学远,租到越秀去房子又觉得有点别扭,也不想给孩子太大的压力, 所以权衡了好久,还是把户口转到萝岗来上学了。目前上到三年级了,觉得还是不错,可能也是碰到好老师,几乎接触到的老师都非常有经验也特别有爱心, 有时放学没及时去接,小孩子还会自己去办公室找老师聊天,有的老师下班了还会在班上陪未接走的小朋友, 每次问她都会说上学很开心。 不过附近好的中学也就是二中,玉岩,现在就要定好目标开始努力,希望他能考上二中,就在家隔壁。家长也是要一样努力,我常常说,陪太子读书,然后把自己读成太子傅,呵呵。
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请问是什么盘?什么学校?萝岗学位紧张吗?
2015/02/15回复
支持楼主。买房就像找另一半,有条件的话谁不想找个高富帅、白富美?做重大决定还是得掂量自己的本事与能力,要不现在咋那么多盛男盛女?买房更是要综合考虑自身的实际需求。
这个版块里有些人的思考与看法很偏颇,只能姑且一听,不可当真,不可入心。
2015/02/15回复
bmmhbmmh10楼
welcome01:
有多少小学超5万平米,音乐课在音乐室上人手一台电钢琴,全年室内恒温泳池,专业的体操训练场,植物园和科学站等等?萝岗的公办小学有
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请问你说的公办小学是哪一所?
2015/02/26回复
虎宝宝羊妈妈:
萝岗空气不好,6号线地铁又长,如果是自住,又没在科学城上班,我觉得还不如选番禺。
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我觉得萝岗挺好的
2015/03/06回复
地铁一通,萝岗就好了,到火车东站十个站而已。
2015/03/06回复
我在越秀和天河都有房子,户口也在越秀,但是工作原因来了萝岗,也住在萝岗,所以打算孩子也在萝岗读小学了,这里确实像农村+工厂,很偏僻,没有人烟,但是,去年到今年却是多了很多人,小区里面外国人很多,技术类工程师很多,这边很多世界500强大企业(不是大家常常认为的只是工厂),高端人才很多,这边有很多外国人学校,接下来还有新建的华师附属外国语学校,北师大附属实验学校等。说回农村,这里的萝岗中心幼儿园,恒温泳池,体育馆等各种设施很完备,小学也是很高端的配置,比起以前住在越秀的家附近的小学,大太多了(意味小孩活动的地方多多了),农村也不无不好啊,很多公园,大片大片绿地。
我只知道天河,越秀,萝岗的情况,因为三个地方都住过,所以不会评价别的地方如何。萝岗去市区是挺远的,如果在萝岗工作,在这边买房和读书我觉得可以的,萝岗户口考玉岩中学和二中都是加10分的,二中呢,很多广州市区的人都挤破头来考。
很多人怕偏僻荒芜,喜欢热闹,而我和我先生却是喜欢安静,这边比较安静,去年去三星中国研究中心旁边的高德汇吃饭,停车场都是空位,今年去已经总是要等位了,感觉多了很多住户,让我们挺犯愁的,家附近的万达广场基本封顶了,沿途还有奥园广场,绿地,敏捷广场,我都担心这么多的商业地产会不会有那么多人去,反正就是都在建了。
广州的整个发展,不是说萝岗,而是全市,都慢了下来,建设的节奏比前些年慢了许多,所以看到的变化似乎不大,但是方向不会变,东进南拓没有错,市区里有良好的资源,都是就像熟透的果实,再往下就是变老了,希望等待新机遇,看到新变化的年轻人,为何不愿意走远一点,看一看呢?
2015/03/17回复
welcome01:
嗯,那倒是的,教学质量很重要。   萝岗的学校跟越秀的名校比起来肯定差的不一点点,或者跟一小部分海珠和天河的学校比起来也有差距,不过相信跟中心区普通的学校比起来应该不会差,毕竟好的硬件和薪水更能吸引好的老师。   刚好我家市区的房子都没有对应到很好的名校,交赞助又觉得上学远,租到越秀去房子又觉得有点别扭,也不想给孩子太大的压力, 所以权衡了好久,还是把户口转到萝岗来上学了。目前上到三年级了,觉得还是不错,可能也是碰到好老师,几乎接触到的老师都非常有经验也特别有爱心, 有时放学没及时去接,小孩子还会自己去办公室找老师聊天,有的老师下班了还会在班上陪未接走的小朋友, 每次问她都会说上学很开心。 不过附近好的中学也就是二中,玉岩,现在就要定好目标开始努力,希望他能考上二中,就在家隔壁。家长也是要一样努力,我常常说,陪太子读书,然后把自己读成太子傅,呵呵。
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这位妈妈,想问一下,萝岗是香雪小学好一些,还是萝峰小学好一些,赞助费多少钱?谢谢
2015/03/17回复
cheng程:
所以说萝岗真的很大,很多人都喜欢用自己现在住的方便的地方和萝岗偏僻地方比,我感觉就不是很恰当。比如我住的地方出去就四个大公园,如果和市区任何一个小区比,市区那个小区会一出门就四个公园?很多市区公园,四周围都被马路包围,感觉真的无法接受。我这里不说开车,坐公交车去沃尔玛,半小时,不能说很近,但是不远,开车就更快。走路到岭南医院十几分,到万达估计20几分,不过开了以后肯定会有车过来接送。萝岗住习惯真的没有办法回去市内住,到哪里都人满为患,去银行要排队,政府办事要排队!萝岗这边几乎不要,住的久了,每次回去市内,都觉得,好拥挤阿!想找个清净地方都么有………所以大家买了萝岗说自己那里很偏僻的,也注意下自己的楼盘,你买的就不是中心区这里的楼盘,买了什么中海的………本来就是刚需,价格在哪里……就只能那样了…没什么抱怨的呀………有房子就比没有好呀!开心点可不要纠结别人说什么!住市区是方便,但是大房子和小房子住起来感觉永远不一样,就算小房子也装出来几房几厅,毕竟面积在哪里………
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想问问这位家长,萝岗区哪个小学比较好一些,香雪小学还是萝峰小学?赞助费多少钱啊?谢谢!
2015/03/17回复
qingweily:
住萝岗的人来总结一下, 刚住进来第一年是觉得挺荒凉的,但是隔不了两年,现在来看萝岗,完全不一样的感觉啊。我只怕人越来越多,不怕没人。 这里的公园超级多,树木绿化也很好。只有住得越来越喜欢的,没有不喜欢的。这是我跟我的邻居们一致的结论。  周末在公园散步,人不多不少刚刚好,所以我们经常说那些去爬大夫山的人,有什么好呢? 最后说一下大家都关心的污染问题,确实有,但是不是经常,偶尔是能闻到的。 好吧,你要是说工业污染很严重,我想说市区的灰霾和汽车尾气也好不到哪里去。 最后再说,交通的问题,我老公在珠江新城上班,自己开车,每天半个小时,走科韵路临江大道,极少塞车。 那些自认为住市区近的,是不是也要半个钟呢? 再来说说生活配套,除非你是经常逛商场的人,否则,没有任何区别。住这里应该庆幸的是不用吃饭排队,上少年宫排队,买东西排队。。。附近的高德汇里面吃饭的饭店多得很啊。 好啦,说到这里,我觉得有必要找个时间拍个萝岗的配套照片出来,省得很多亲们都觉得这里有多荒凉。。。
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亲,知不知道萝岗哪个小学比较好?香雪小学和萝峰小学哪个好一些啊?
2015/03/17回复
XXloveFF123:
亲,知不知道萝岗哪个小学比较好?香雪小学和萝峰小学哪个好一些啊?
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现在是东荟城小学最好啦。。。 香雪和萝峰差不多。
2015/03/17回复
勿悔:


你无不无聊,就你等级高行了吧,况且我买的根本就不是万科东荟城,别自以为是的聪明好吗 ...
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其实楼主,我也相信你不是中介,因为我老公堂姐最近就劝我们买去萝岗,说萝岗以后是广州的什么中心,什么以后肯定发展好房价升值之类的。
2015/03/18回复
勿悔:


你无不无聊,就你等级高行了吧,况且我买的根本就不是万科东荟城,别自以为是的聪明好吗 ...
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但是我是觉得我在珠江新城上班,住萝岗不方便,所以我们最近在番禺看房子。
2015/03/18回复
住萝岗的人来总结一下, 刚住进来第一年是觉得挺荒凉的,但是隔不了两年,现在来看萝岗,完全不一样的感觉 ...
这个说的好,只要住高德汇附近的感受确是如此!周围的体育公园,儿童公园,美国人学校,幼儿园环境均不错
2015/03/19回复
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