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很多人说我傻,我想说说为什么我要买萝岗的房子

260943521房产楼市

自从买了萝岗的房子,经常被人吐槽,说我要是你就去番禺了,或者多花点钱在市区买个小点的房子方便了,那边现在什么都没有,有啥好去的。一万多的价格,到天河连个地铁都没有,周边也没有什么大的可以逛街的地方。。。。我自己说说我的房子吧,买了万科某盘,首先为什么选万科大家都能理解,因为大的品牌,至少有问题还是觉得有保障的,我买的是95㎡的房子,三房两厅两卫还带套间,户型还算方正,我个人满意,买了8楼,也是喜欢的楼层,总价130多万的,当时我高高兴兴的买了房子,而且也相信自己的眼光,觉得自己的选择没错,所以以为听到的会是祝福声的,结果听到的都是吐槽的,什么都是要是我的话,我就会买番禺了,或者说买天河了,越秀了这些地方的,我很多时候都想回句,谁不想买天河,但是谁都能有那么多钱吗?所以我必须要和大家说说为什么,我要买在萝岗。
首先是去年房产的重大新闻,撤市建区,萝岗区和原来的黄埔区合并了,大家可以明显看到新的黄埔是整个广州的几何地理中心,说的形象点,黄埔就是广州的心脏位置了,加上地铁6号线2期、21号线、知识城线也都在修建了,我觉得黄埔的交通也会发生大的变化,给我的感觉,现在的黄埔太像以前的番禺了,所以我觉得这里将来住的方不方便是一方面,升值空间也是有的,萝岗和黄埔合并了就是个资源互补的状态,以前的黄埔人多,萝岗是地多人少,合并了正好弥补这个不足
现在黄埔有科学城,有知识城,以后来这里上班的人多了,在这里买房的也自然会多,还有听说万达绿地这些都会在这里建广场,这样大的购物的地方也不用担心了。
当然还有我买这里最最重要的原因,不是因为这里未来的发展怎么好,而是一个字:穷!
虽然确实没钱, 可是我就是想住个大点的房子,租的房子从城中村再到市区的30几平米的破旧房子,我已经再也不想住在又狭小,又旧的地方了,我也相信自己的判断,萝岗将来的房子肯定会涨,坐等地铁6号线二期开通后,再来这里回复下,看看自己的选择是不是对的

当然萝岗现在也有很多问题,晚上没什么人,我虽然没晚上去过,但是据说晚上都是冷清清的,而且有很多工业公司也是,污染问题也是有待解决的,到市区的距离也确实是远,但是综合来说,我觉得还是可以接受啦,这些问题也希望能有一天可以有所改善吧,手上确实没那么多钱,人人都想买天河,可惜现实只能如此了,只希望自己将来能赚的多点,然后实现置业天河的梦吧!
2015/02/10
精选回帖
12楼
1970/01/01回复
本帖最后由 小雨点2013 于 2015-2-17 09:18 编辑 cheng程 发表于 2015-2-11 17:50住在萝岗哪里呀?快递不到?我这里都到,京东当天到!楼下有小超市,N多银行,走路十分有吃饭的,开车10分 ...我没有住在哪里,就在萝岗上班,按你说的,你应该就是住在行政中心区域,那里还方便一些,有些地方真的荒凉啊,去哪里都要开车,走路实在太远了。
2015/02/11回复
本帖最后由 小小幸福2013 于 2015-2-11 22:41 编辑 小雨点2013 发表于 2015-2-11 21:33我没有住在哪里,就在萝岗上班,黄陂地铁站附近,按你说的,你应该就是住在行政中心区域,那里还方便一些 ...萝岗发展再好都不是省市的中心区,只能和番禺、金沙洲、芳村、南沙那些区域来比优势,目前还不能和越秀天河这些中心城区相比的,不喜欢市区的另外说。如果萝岗发展得更好那天,相信越秀天河这些中心城区一样会发展更好,毕竟广州的发展是整体的,除非真把萝岗设为省市的中心了,应该也是不可能的,好明显定位是开发区工业为主,发展起来也需要一段比较长的时间。现在硬是要说萝岗比中心城区好,未免太牵强了。对于买萝岗房子好不好,我不予置评,我只能说不会超越中心城区,反正自己喜欢就好了,重点是自己的经济能力承担得起,越秀天河的房子再好再喜欢,没钱买有什么好说的。买房子就是给自己住的,正如鞋子穿在自己脚上,舒不舒服是自己体会到的,不是别人说的。如果说和番禺、金沙洲、芳村、南沙那些区域来比,萝岗不会差,重点是看楼主在哪里上班,毕竟那些区域方向都不一样,对楼主来说上班方便是关键,现在居住生活配套已经不太方便,如果上班交通也不方便,可能就真的不太方便。如果买来投资的话,广州的房价会涨,哪里都会涨的,就看涨幅多少而已。
2015/02/11回复
GZMG88GZMG88394楼
万科东荟城2015年底基本上全部卖完了,截止2016年10月份所有楼栋都已经收楼,完美封园。现在交易的都是二手房。
2016/11/09回复
全部回帖
刚看精华贴,看到这个,不禁回贴,先说生活方面,现在万科东荟城小学也开通几年了,万达也开业了,我原来住在天河体育中心附近,现在也搬过来了,真心觉得不错,(相比于以前人挤人的)因为工作地点在科学城,离住处近,每天十分钟车程,很好,晚上五点就可以到家,六点后散步,边上就是四个公园,我们每天规定走1万步,很满意。
  再说交通方面,六号线二期年底开通,附近汇华希尔顿酒店也开业了,开通了机场大吧,同时也多了一个喝早茶的地方,21号线明年通,交通会越来越好吧。

  说教育,小区许多孩子就读香雪小学,反映都不错,这边中心幼儿园设施一流,中签率高,初中就读科学城中学,玉岩中学,优秀的可以考苏元中学,萝岗户口可以少10分入读。去年玉岩中学中考分平均分都是700多分,不比市区的好学校差。
2016/03/08回复
萝岗科学城和区府板块确实挺好的,绿地多,未来地铁开通后交通也方便,虽然不时有臭味,但大部分时间空气比市区好,加上内部规划起点高,路网比较发达,高科技人才教多,相信未来会越来越好。番禺也住过,虽然配套成熟,但道路规划太差,公园又少,也没有产业支撑,感觉未来前景不如萝岗
2016/03/09回复
确实有点s
2016/03/09回复
自从买了萝岗的房子,经常被人吐槽,说我要是你就去番禺了,或者多花点钱在市区买个小点的房子方便了,那边 ...
升值?朋友2011年买了中海誉城单价1.27万,五年了几乎没涨,同时段市区有不少盘都翻番了。
2016/03/09回复
住科学城,先生科学城上班,5分钟车程,中午有空还能回来吃个饭,看个报纸,睡10分钟。早上都是睡到8点过才起来,我在天河上班,开车30分钟内,基本没有闻到臭味,可能也分地段。
2016/03/09回复
苏打黑:
自从买了萝岗的房子,经常被人吐槽,说我要是你就去番禺了,或者多花点钱在市区买个小点的房子方便了,那边现在什么都没有,有啥好去的。一万多的价格,到天河连个地铁都没有,周边也没有什么大的可以逛街的地方。。。。我自己说说我的房子吧,买了万科某盘,首先为什么选万科大家都能理解,因为大的品牌,至少有问题还是觉得有保障的,我买的是95㎡的房子,三房两厅两卫还带套间,户型还算方正,我个人满意,买了8楼,也是喜欢的楼层,总价130多万的,当时我高高兴兴的买了房子,而且也相信自己的眼光,觉得自己的选择没错,所以以为听到的会是祝福声的,结果听到的都是吐槽的,什么都是要是我的话,我就会买番禺了,或者说买天河了,越秀了这些地方的,我很多时候都想回句,谁不想买天河,但是谁都能有那么多钱吗?所以我必须要和大家说说为什么,我要买在萝岗。首先是去年房产的重大新闻,撤市建区,萝岗区和原来的黄埔区合并了,大家可以明显看到新的黄埔是整个广州的几何地理中心,说的形象点,黄埔就是广州的心脏位置了,加上地铁6号线2期、21号线、知识城线也都在修建了,我觉得黄埔的交通也会发生大的变化,给我的感觉,现在的黄埔太像以前的番禺了,所以我觉得这里将来住的方不方便是一方面,升值空间也是有的,萝岗和黄埔合并了就是个资源互补的状态,以前的黄埔人多,萝岗是地多人少,合并了正好弥补这个不足现在黄埔有科学城,有知识城,以后来这里上班的人多了,在这里买房的也自然会多,还有听说万达绿地这些都会在这里建广场,这样大的购物的地方也不用担心了。当然还有我买这里最最重要的原因,不是因为这里未来的发展怎么好,而是一个字:穷!虽然确实没钱, 可是我就是想住个大点的房子,租的房子从城中村再到市区的30几平米的破旧房子,我已经再也不想住在又狭小,又旧的地方了,我也相信自己的判断,萝岗将来的房子肯定会涨,坐等地铁6号线二期开通后,再来这里回复下,看看自己的选择是不是对的当然萝岗现在也有很多问题,晚上没什么人,我虽然没晚上去过,但是据说晚上都是冷清清的,而且有很多工业公司也是,污染问题也是有待解决的,到市区的距离也确实是远,但是综合来说,我觉得还是可以接受啦,这些问题也希望能有一天可以有所改善吧,手上确实没那么多钱,人人都想买天河,可惜现实只能如此了,只希望自己将来能赚的多点,然后实现置业天河的梦吧!
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金梦吗》我也是
2016/03/09回复
刚看精华贴,看到这个,不禁回贴,先说生活方面,现在万科东荟城小学也开通几年了,万达也开业了,我原来住 ...
你家小区到底对应是东荟城小学还是香雪小学?还是赞助去读香雪小学?有些看不懂。。。
2016/03/09回复
升值?朋友2011年买了中海誉城单价1.27万,五年了几乎没涨,同时段市区有不少盘都翻番了。 ...
不是吧,那时候已经这么贵了?这个价位天河那时候都大把
2016/03/09回复
gfh1130gfh113010楼
可惜工作地点在市中心,还有几十年退休,不想天天这样跑。否则科学城还挺适合的。
2016/03/09回复
顺顺利利妈妈:
刚看精华贴,看到这个,不禁回贴,先说生活方面,现在万科东荟城小学也开通几年了,万达也开业了,我原来住在天河体育中心附近,现在也搬过来了,真心觉得不错,(相比于以前人挤人的)因为工作地点在科学城,离住处近,每天十分钟车程,很好,晚上五点就可以到家,六点后散步,边上就是四个公园,我们每天规定走1万步,很满意。  再说交通方面,六号线二期年底开通,附近汇华希尔顿酒店也开业了,开通了机场大吧,同时也多了一个喝早茶的地方,21号线明年通,交通会越来越好吧。  说教育,小区许多孩子就读香雪小学,反映都不错,这边中心幼儿园设施一流,中签率高,初中就读科学城中学,玉岩中学,优秀的可以考苏元中学,萝岗户口可以少10分入读。去年玉岩中学中考分平均分都是700多分,不比市区的好学校差。
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我们对口是香雪小学,万科东荟城的业主是对口东荟小学。都很不错的。
2016/03/09回复
不是吧,那时候已经这么贵了?这个价位天河那时候都大把
我亲眼看见他的购房合同
2016/03/09回复
yesshiyesshi13楼
萝岗主要是上班太远了,郊区的房子也涨不起来,以后换房吃亏
2016/03/09回复
听说是晚上臭气,有些人买了入住了吐槽。。但如果没有臭味,没有大货车轰隆隆的地段那还是值得考虑。
2016/03/09回复
苏打黑:
金沙洲那边我是不会考虑了,芳村那边看了,毛坯的均价18000啊,没那么多钱,还有我买的不是万科东荟城
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萝岗好远啊,如果你在市区上班,好佩服你勇气
2016/03/10回复
lianawang:
金沙洲系08年嘅时候仲系一块块菜田,无购物嘅地方,交通唔方便……但系而家,有地铁,准备开医院,有大型超市大型购物广场(南海黄岐,都算系金沙洲地带)哩一切嘅一切,发展得咁快,都系因为政府有政策嘅倾斜,哩度有保障房项目,如果唔系政府嘅政策照顾,唔通地铁嘅话,就慢慢等S啦。               同等道理,其他新开发生活区亦都一样。而家人少配套差系暂时嘅,不过究竟几时先可以旺起来,就真系要时间去验证。
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我就是金沙洲那边的佛山盘,这边真的地铁通了多左很多人,火车站工作大部往这边居住,主要还是看工作那里方便那里买,现在老公工作不方便我们一样也回广州租房😂😂,自己家就放租抵供房,太折腾了
2016/03/10回复
水瓶恋人 发表于 2015-02-11 21:34
12月份萝岗的小小房子收了,1月底立马租了出去,现在交通不方便,收点租金解决我的房贷压力也好,以后交通方便..
请问你在哪个小区,租出去大概多少钱啊
2016/03/18回复
welcome01:
嗯,那倒是的,教学质量很重要。   萝岗的学校跟越秀的名校比起来肯定差的不一点点,或者跟一小部分海珠和天河的学校比起来也有差距,不过相信跟中心区普通的学校比起来应该不会差,毕竟好的硬件和薪水更能吸引好的老师。   刚好我家市区的房子都没有对应到很好的名校,交赞助又觉得上学远,租到越秀去房子又觉得有点别扭,也不想给孩子太大的压力, 所以权衡了好久,还是把户口转到萝岗来上学了。目前上到三年级了,觉得还是不错,可能也是碰到好老师,几乎接触到的老师都非常有经验也特别有爱心, 有时放学没及时去接,小孩子还会自己去办公室找老师聊天,有的老师下班了还会在班上陪未接走的小朋友, 每次问她都会说上学很开心。 不过附近好的中学也就是二中,玉岩,现在就要定好目标开始努力,希望他能考上二中,就在家隔壁。家长也是要一样努力,我常常说,陪太子读书,然后把自己读成太子傅,呵呵。
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请问是上香雪小学吗?
2016/03/27回复
苏打黑:
自从买了萝岗的房子,经常被人吐槽,说我要是你就去番禺了,或者多花点钱在市区买个小点的房子方便了,那边现在什么都没有,有啥好去的。一万多的价格,到天河连个地铁都没有,周边也没有什么大的可以逛街的地方。。。。我自己说说我的房子吧,买了万科某盘,首先为什么选万科大家都能理解,因为大的品牌,至少有问题还是觉得有保障的,我买的是95㎡的房子,三房两厅两卫还带套间,户型还算方正,我个人满意,买了8楼,也是喜欢的楼层,总价130多万的,当时我高高兴兴的买了房子,而且也相信自己的眼光,觉得自己的选择没错,所以以为听到的会是祝福声的,结果听到的都是吐槽的,什么都是要是我的话,我就会买番禺了,或者说买天河了,越秀了这些地方的,我很多时候都想回句,谁不想买天河,但是谁都能有那么多钱吗?所以我必须要和大家说说为什么,我要买在萝岗。首先是去年房产的重大新闻,撤市建区,萝岗区和原来的黄埔区合并了,大家可以明显看到新的黄埔是整个广州的几何地理中心,说的形象点,黄埔就是广州的心脏位置了,加上地铁6号线2期、21号线、知识城线也都在修建了,我觉得黄埔的交通也会发生大的变化,给我的感觉,现在的黄埔太像以前的番禺了,所以我觉得这里将来住的方不方便是一方面,升值空间也是有的,萝岗和黄埔合并了就是个资源互补的状态,以前的黄埔人多,萝岗是地多人少,合并了正好弥补这个不足现在黄埔有科学城,有知识城,以后来这里上班的人多了,在这里买房的也自然会多,还有听说万达绿地这些都会在这里建广场,这样大的购物的地方也不用担心了。当然还有我买这里最最重要的原因,不是因为这里未来的发展怎么好,而是一个字:穷!虽然确实没钱, 可是我就是想住个大点的房子,租的房子从城中村再到市区的30几平米的破旧房子,我已经再也不想住在又狭小,又旧的地方了,我也相信自己的判断,萝岗将来的房子肯定会涨,坐等地铁6号线二期开通后,再来这里回复下,看看自己的选择是不是对的当然萝岗现在也有很多问题,晚上没什么人,我虽然没晚上去过,但是据说晚上都是冷清清的,而且有很多工业公司也是,污染问题也是有待解决的,到市区的距离也确实是远,但是综合来说,我觉得还是可以接受啦,这些问题也希望能有一天可以有所改善吧,手上确实没那么多钱,人人都想买天河,可惜现实只能如此了,只希望自己将来能赚的多点,然后实现置业天河的梦吧!
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加油加油
2016/03/27回复
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