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52628276房产楼市

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2016/07/04
精选回帖
nangmeinangmei11楼
帮顶,支持
2016/07/04回复
哪个楼盘?
2016/07/06回复
tbszmtbszm227楼
房子还在不断涨价在,真尼玛我屮艸芔茻www.ncjskyy.com/jsjbzk/sxqgza/64.htmlwww.ncjskyy.com/jsjbzk/sxqgza/63.htmlwww.ncjskyy.com/jsjbzk/zkz/62.htmlwww.ncjskyy.com/jsjbzk/zkz/61.htmlwww.ncjskyy.com/jsjbzk/zkz/60.htmlwww.ncjskyy.com/jsjbzk/jsflz/59.htmlwww.ncjskyy.com/jsjbzk/jsza/58.htmlwww.ncjskyy.com/xlzazk/kjz/67.htmlwww.ncjskyy.com/xlzazk/qpz/66.htmlwww.ncjskyy.com/xlzazk/jlz/65.html
2016/08/11回复
石化大院的产权是从房改以后开始算的,基本都是零几年的,并不是你所说的剩下30多年,房子的缺点是比较旧。之前有听说要改造,不知后文如何
2016/12/05回复
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zhangbao:
我放卖一套房子的买家,就是之前买了南沙,受不了然后再回来市区买房子的。
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天啦,我刚入手南沙的房子,准备拼车到番禺广场,然后坐三号线到🐽城呢,感觉还很好,不知道实际会怎样
2016/07/07回复
qxlfyyqxlfyy板凳
那么远真不合适在天河工作的人自住,其实总价150万以内的房市内还是有的,如果实在后悔了这套房就看能不能退点定,别心急!
2016/07/07回复
赶紧退,1万算个啥,我这半年因为买房犹豫损失超100万,麻木了😂
2016/07/08回复
画图狗:
天河北好贵的吧,
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怎么算好贵呢?买不起电梯就买楼梯啰,买不起三房就选2房啰。反正一步步来,而且好地段的房子容易出手和升值
2016/07/08回复
chliu31:
呵呵,三年前也是因为钱不够买了花都的一手新楼,毛坯,一天都没有住进去。每次一想到以后坐地铁要2个小时就纠结,下了班也要赶回家更纠结。终于在去年卖一买一了,在市区买了二手楼。虽然是旧和小,但是地段我喜欢啊。下了班只要半个小时,周末去那里都方便。我就当自己投资了,虽然没有什么赚。好歹总比在股市亏了好。
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你买了花都哪里?我也是买了汽车城的房子一直后悔,5月份的时候卖掉了,现在准备在市区买!
2016/07/08回复
zefzt:
这边有69方两房的户型很不错,我在这里住十年了,很喜欢这里,我上班也在市区五号线区庄站,地铁上35分钟直达很方便。现在的这个位置全是广州房价的洼地目前均价23000元,真心推荐你买这里,万科的管理比其他楼盘强多了
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老黄埔,我最喜欢的也是万科城市花园。
不考虑价格因素,综合最好的二手楼盘应该是天伦东时区和黄埔花园。确实也反映在价格上了,这两个最贵。

把价格也考虑进去,万科的性价比就相当高了;地铁起始站,去天河越秀上班都方便,而且有座。小区内部环境相当好,也适合小孩子玩。小区管理好,人车分流。容积率低,这个一般人总会忽略,但其实很重要,意味着公共空间人均占有率更高,比如电梯、小区的各种娱乐设施、游泳池……周边配套也不错,面前万科自己的商业楼里各种店面很多,文冲地铁口那里有个沃尔玛,生活很方便。

唯一的缺点大概就是学位很一般了,也是万科价格一直上不去的原因。

万科的价格还卖不到2W3,挂的价格也许有这么多,但阳光家缘上看的成交价最近才刚过2W1。装修好、高楼层、朝向东南的均价才有可能卖到2W3吧。
2016/07/08回复
好远 地铁也要转来转去……
2016/07/08回复
我是穿马甲滴:
天啦,我刚入手南沙的房子,准备拼车到番禺广场,然后坐三号线到🐽城呢,感觉还很好,不知道实际会怎样
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南沙…😓
2016/07/08回复
你宜家买了郊区 收楼后各种不适应 之后卖了 市场价值又不能追上市区的升幅
2016/07/08回复
50公里,天呐,每天要浪费很多时间,要早起床,时间是金钱,1万3毛坯,加装修最少1万5,番禺星力我刚买1万7带装修,才贵你2000,1万元订金不多,果断放弃,以后不用后悔
2016/07/09回复
画图狗 发表于 2016-07-04 19:47
回复 黑夜不黑2016 的帖子
看了你写的,我更想在市区里买个二手房了
一定买回市区,千万别尝试郊区,我已经..
你才1万订金呐,为1万元想不开?
2016/07/09回复
zefztzefzt13楼
kongao0204:
老黄埔,我最喜欢的也是万科城市花园。不考虑价格因素,综合最好的二手楼盘应该是天伦东时区和黄埔花园。确实也反映在价格上了,这两个最贵。把价格也考虑进去,万科的性价比就相当高了;地铁起始站,去天河越秀上班都方便,而且有座。小区内部环境相当好,也适合小孩子玩。小区管理好,人车分流。容积率低,这个一般人总会忽略,但其实很重要,意味着公共空间人均占有率更高,比如电梯、小区的各种娱乐设施、游泳池……周边配套也不错,面前万科自己的商业楼里各种店面很多,文冲地铁口那里有个沃尔玛,生活很方便。唯一的缺点大概就是学位很一般了,也是万科价格一直上不去的原因。万科的价格还卖不到2W3,挂的价格也许有这么多,但阳光家缘上看的成交价最近才刚过2W1。装修好、高楼层、朝向东南的均价才有可能卖到2W3吧。
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现在这边放一套卖一套,非常抢手。个人认为小学学位不重要,万科城市花园小学学位是公立是石化和文冲小学,西门还有一个私立的万科城市花园小学,和私立的广附中学,小学孩子成绩好可以去都广附
2016/07/09回复
画图狗:
一定买回市区,千万别尝试郊区,我已经后悔了,刚刚和老公(加班中)打电话,一直再哭,今天想到要去那么远的地方我就流泪,停不下来,哪怕在上班。刚站在珠江边,我在想如果要不要跳江试试,或许就不用想周末怎么办。如果去那么远的地方bb都么有可能来这边玩……
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不就1万吗?至于么
2016/07/10回复
画图狗:
什么问题呢?那天看过去好像在开工
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征地问题,就是有些农民地还没有到期。有一部分,不是全部,只是这部分不算很小,不是那种可以忽略的,有些校区暂时没有办法动工。
2016/07/11回复
童话的夏天:
哦,有听过,不过我觉得应该可以搞起来
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肯定可以搞吧,这么大的计划,不可能说废掉,只是不知道猴年马月而已
2016/07/11回复
到五羊新城来吧,150万可以小两房了啊
2016/07/11回复
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