我朋友买媒体村，周末经常去玩，没有你说的那么不堪，你都是看论坛上说的，难免会有人夸张

番禺一堆房子，二手一手都大把，使用率都有八成以上，而且离市区20公里左右，亚运城要40公里，二手房即买即入住，朝向都比这个5号好。也不是说5号不好，关键还是价格，那么低的使用率超过16000就太贵了。所谓的商业就算能开起来，也不一定能做下去，还是地理位置的问题，亚运城就像孤城，平时住城里的人都上班去了，哪有人在那里消费，一般真说要吃饭看电影很顺其自然的都会在城里吃完再回去，所以只能维持一些卖水果啊，早餐之类的店。

亚运城地铁口9间左右地产中介，一间算常驻15个人最少，没有二手成交量如何养活100多人

我也不知道，所以就是说傻呼呼的下了，但可以退！如果不喜欢的话。

你可以自己去看看的，不过销售部在天誉，走过去要20多分钟，一出地铁就一堆中介围上你。但说真的如果没位置坐，老人小孩还是挺惨的，那边的人素质也很一般，昨天看完坐地铁回家，一个女的抱着bb，两边都年轻的，但没有一个让位，心寒呢，地铁应该也要像公交一样加入请让位老人和小孩或者有需要的人

新月明珠很好，但价格死贵3楼108平都要255万，如果在里面还好，但出了明珠外面一片就是脏乱差，你去看看附近周边就知道啦，行人绿灯摩托车子照冲，还不减速冲你按喇叭，好像我冲灯了。老人家买菜必须要过马路，而且那马路也很宽，觉得有点危险，明珠买的就是交通，确实我也很想要明珠，但那价格，还是算了，有255我也不选明珠了还3楼😓

此话怎么讲，不明白，可以说说吗，还有这里我不知道为什么不能发私信，一发就说违规，发两次就说到上限了

没有留意，但说的还是不错，因为学位对我意义不大😀，你可以上网查查有的

没有啊，从不发的，我也不了解，反馈了也没有答复

我上网看了下，最麻烦就是没有预售契约，其它还好了，我都知道他拿资金肯定是融资的，而且人多也肯定加价，但也是拼一下吧，而且这楼盘也是4大开发商联合打造，应该风险很低，到时不喜欢也可以全额退回，所以我才去给认筹金的，当然我也算傻的，当时给附近优美的环境蒙蔽了，因为比较喜欢乡村式，人少的环境😝

哈哈，你就好啦，我知道的时候已经卖光了，价格很不错，如果明珠和他比，我也选四季啦，起码是新房啦，价位也差不多

希望到时这里开盘价会低点吧，不然浪费时间，又要退钱麻烦死了

这次如果打不响，就应该永世不得翻身了，但希望不要升不要升哦，我是自住的，别影响我

雨木妈妈，你也认筹了？你买多大啊，不是还没清楚价钱吗，你怎么知道太贵哦，如果知道价钱，说来听听，等我好预算，谢谢了😊

这里除了交通，还没有会让我后悔的地方，但这个确实也是很重要的，因为线路长，路程远，如果没有位置坐要去到天河市区或者越秀区那边，肯定辛苦死，而且还有个隐忧，就是台风天就死定了，地铁停运，去到新造好像就没有了，到时如果没有的士或者滴滴，那就别想回家了😳

厉害啊，做了不少功课，可是看不清楚，能大概说说噪音如何吗，其实地铁我还不担心，反而村边马路比较担心，因为那也是主干道了,还有就是南向都是望村屋田地，北向是望花园的，要取舍了😞

确实，中介和售楼的占了差不多一半

还有使用率真的很低，如果单价再高，那肯定没有意义啦，你分摊大，到手的话，单价不低打上去就更贵了，他的126平套内就相当于我看新月明珠的108平的套内面积大小，可能108平的更实用一点，如果价钱贵就退了算了，因为少了的平米数都10来20万了。

自由妈妈，你认筹了吗，你也打算买那边吗？你这么留意，应该也和我一样对这里有点兴趣吧

点解甘讲呢，价钱问题，定系其它方面媒体村比较好？请宝妈回答

想问问你意见，如果超过15000一平，以这么低的套内使用率，还值得购买吗？