今天傻呼呼去亚运城5号下了筹！大家觉得那里如何
196479592房产楼市
香港媽咪2016/09/03
精选回帖
lei@Sophie178楼我朋友买媒体村，周末经常去玩，没有你说的那么不堪，你都是看论坛上说的，难免会有人夸张
2016/09/06回复
dododo168463楼番禺一堆房子，二手一手都大把，使用率都有八成以上，而且离市区20公里左右，亚运城要40公里，二手房即买即入住，朝向都比这个5号好。也不是说5号不好，关键还是价格，那么低的使用率超过16000就太贵了。所谓的商业就算能开起来，也不一定能做下去，还是地理位置的问题，亚运城就像孤城，平时住城里的人都上班去了，哪有人在那里消费，一般真说要吃饭看电影很顺其自然的都会在城里吃完再回去，所以只能维持一些卖水果啊，早餐之类的店。
2016/09/15回复
571楼1970/01/01回复
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bellayan板凳香港媽咪:
我上网看了下，最麻烦就是没有预售契约，其它还好了，我都知道他拿资金肯定是融资的，而且人多也肯定加价，但也是拼一下吧，而且这楼盘也是4大开发商联合打造，应该风险很低，到时不喜欢也可以全额退回，所以我才去给认筹金的，当然我也算傻的，当时给附近优美的环境蒙蔽了，因为比较喜欢乡村式，人少的环境😝
查看原文没那么恐怖，认筹款可以退的，法制社会，有合同怕啥？
2016/09/04回复
香港媽咪楼6楼自由？_5953:
我找到了这个楼盘的环评，对噪声评价如下[图片][图片][图片][图片]
查看原文厉害啊，做了不少功课，可是看不清楚，能大概说说噪音如何吗，其实地铁我还不担心，反而村边马路比较担心，因为那也是主干道了,还有就是南向都是望村屋田地，北向是望花园的，要取舍了😞
2016/09/04回复
香港媽咪楼7楼自由？_5953:
我也去看了，中介好像比看房人多，很多户型阳台都是朝北的。西边距离高速不到两百米，朝南，西方向会不会很吵？
查看原文确实，中介和售楼的占了差不多一半
2016/09/04回复
香港媽咪楼8楼自由？_5953:
我找到了这个楼盘的环评，对噪声评价如下[图片][图片][图片][图片]
查看原文还有使用率真的很低，如果单价再高，那肯定没有意义啦，你分摊大，到手的话，单价不低打上去就更贵了，他的126平套内就相当于我看新月明珠的108平的套内面积大小，可能108平的更实用一点，如果价钱贵就退了算了，因为少了的平米数都10来20万了。
2016/09/04回复
铃兰花开
自由？_595310楼香港媽咪 发表于 2016-09-04 21:30
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我找到了这个楼盘的环评，对噪声评价如下
厉害啊，做了不少功课，可是看不清楚，..
可查看，后面有图。http://www.docin.com/touch_new/preview_new.do?id=1291891622
2016/09/04回复
自由？_595311楼香港媽咪 发表于 2016-09-04 21:30
回复 自由？_5953 的帖子
我找到了这个楼盘的环评，对噪声评价如下
厉害啊，做了不少功课，可是看不清楚，..
2016/09/04回复
meilingfen12楼看起来不错
2016/09/04回复
香港媽咪楼13楼自由？_5953:
村边公路也就白天影响，那边车辆应该不会很多，不会像市区那样，高速晚上应该很明显
查看原文自由妈妈，你认筹了吗，你也打算买那边吗？你这么留意，应该也和我一样对这里有点兴趣吧
2016/09/04回复
redbanana00714楼Amanda在广州:
挺好的，我住媒体村，以后是半个邻居了，未来交房的时候指不定还会有一堆开发商绑架，比如我们房东说她收房的时候房子里的空调啊灯啊都是开发商装进去的，得收钱，要不就下走不过开发商给的东西也还可以不是很烂的，空调都是三星的，然后还交了将近3万左右的这费那费就由不得你不交，其他的就是我们的房子裂缝多应该是墙体的问题重新刷墙补了，不过房子肯定是安全的！基本生活没问题，市场的价格都是不存在坑人的，就差一个大型商场，八号线年底开通，3号线东延已经动工了，
查看原文我是亚运城天誉业主，你说的开发商绑架空调、灯的事，我从没遇到过。还有八号线地铁明年通车是不可能的，10年后通车还差不多，不过3号线东延段倒是在亚运大道地质勘探了。至于市场菜价欺价问题，真没有遇到过。
2016/09/04回复
redbanana00715楼Amanda在广州:
8号线去大学城南，年底马上要开通了，这是不争的事实吧？我应该没听错，3号线东延已经在勘探了，你可以百度一下，政府已经确认开到海傍站，不去海鸥岛，我自己都是经常百度，因为我已经买了那边的房子我是不是也刻意关注这个的，具体是不是最真实的我不能跟你保证，而且我买的二手房，所以认筹这些东西我也真的不懂，只是觉得亚运村没有别人说的那么垃圾
查看原文那是七号线，八号线至少要10才到亚运城吧
2016/09/04回复
brighty香港媽咪楼18楼redbanana007:
我是亚运城天誉业主，你说的开发商绑架空调、灯的事，我从没遇到过。还有八号线地铁明年通车是不可能的，10年后通车还差不多，不过3号线东延段倒是在亚运大道地质勘探了。至于市场菜价欺价问题，真没有遇到过。
查看原文想问问你意见，如果超过15000一平，以这么低的套内使用率，还值得购买吗？
2016/09/05回复
lei@Sophie19楼轻一尘 发表于 2016-09-04 14:30
我感觉玩的文字游戏太多，即使说的不是假话，但依然会朝着利于开发商的方向让你产生误解。广大消费者媒体..
2016/09/05回复
lei@Sophie20楼香港媽咪 发表于 2016-09-05 09:31
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我是亚运城天誉业主，你说的开发商绑架空调、灯的事，我从没遇到过。还有八号..
2016/09/05回复
