我朋友买媒体村，周末经常去玩，没有你说的那么不堪，你都是看论坛上说的，难免会有人夸张

番禺一堆房子，二手一手都大把，使用率都有八成以上，而且离市区20公里左右，亚运城要40公里，二手房即买即入住，朝向都比这个5号好。也不是说5号不好，关键还是价格，那么低的使用率超过16000就太贵了。所谓的商业就算能开起来，也不一定能做下去，还是地理位置的问题，亚运城就像孤城，平时住城里的人都上班去了，哪有人在那里消费，一般真说要吃饭看电影很顺其自然的都会在城里吃完再回去，所以只能维持一些卖水果啊，早餐之类的店。

亚运城地铁口9间左右地产中介，一间算常驻15个人最少，没有二手成交量如何养活100多人

挺好的，我住媒体村，以后是半个邻居了，未来交房的时候指不定还会有一堆开发商绑架，比如我们房东说她收房的时候房子里的空调啊灯啊都是开发商装进去的，得收钱，要不就下走不过开发商给的东西也还可以不是很烂的，空调都是三星的，然后还交了将近3万左右的这费那费就由不得你不交，其他的就是我们的房子裂缝多应该是墙体的问题重新刷墙补了，不过房子肯定是安全的！基本生活没问题，市场的价格都是不存在坑人的，就差一个大型商场，八号线年底开通，3号线东延已经动工了，

楼主别那么恐怖，听那么多危言耸听的干嘛呢？我是刚需买房，老公的好几个同事，老板都住亚运村，刚好房价还是我们可以接受的范围，小区物业服务啥的都还可以，它肯定不是最好的但是长远来看也没有别人说的那么坑爹，还有那么多人住那边怕什么呢？如果各方面配套设施都齐全了那就不是这个价了，现在地铁确定了，好多房东都咬着房子不卖牛掰得很还好我买得快看房到签合同半个月内就搞定

三号线东延线动工了？？

对啊，已经在勘探了，而且确定是延到海傍站的，这次应该不是假的了，我不是内部人士，但是很多新闻都确定了

我也不知道，所以就是说傻呼呼的下了，但可以退！如果不喜欢的话。

你可以自己去看看的，不过销售部在天誉，走过去要20多分钟，一出地铁就一堆中介围上你。但说真的如果没位置坐，老人小孩还是挺惨的，那边的人素质也很一般，昨天看完坐地铁回家，一个女的抱着bb，两边都年轻的，但没有一个让位，心寒呢，地铁应该也要像公交一样加入请让位老人和小孩或者有需要的人

新月明珠很好，但价格死贵3楼108平都要255万，如果在里面还好，但出了明珠外面一片就是脏乱差，你去看看附近周边就知道啦，行人绿灯摩托车子照冲，还不减速冲你按喇叭，好像我冲灯了。老人家买菜必须要过马路，而且那马路也很宽，觉得有点危险，明珠买的就是交通，确实我也很想要明珠，但那价格，还是算了，有255我也不选明珠了还3楼😓

此话怎么讲，不明白，可以说说吗，还有这里我不知道为什么不能发私信，一发就说违规，发两次就说到上限了

没有留意，但说的还是不错，因为学位对我意义不大😀，你可以上网查查有的

实际不了解的话可以百度一下认筹两个字就大概清楚
是不是发太多私信到上限了

没有啊，从不发的，我也不了解，反馈了也没有答复

我上网看了下，最麻烦就是没有预售契约，其它还好了，我都知道他拿资金肯定是融资的，而且人多也肯定加价，但也是拼一下吧，而且这楼盘也是4大开发商联合打造，应该风险很低，到时不喜欢也可以全额退回，所以我才去给认筹金的，当然我也算傻的，当时给附近优美的环境蒙蔽了，因为比较喜欢乡村式，人少的环境😝

亚运城5号貌似吹风价要1w8，带装修，也不便宜了，如果认筹人多，估计好点的户型要1w9。住那去天河，暂时只能依赖四号线转五号线，早高峰在车陂南转车要等几趟车才能挤上车，未来13号线开通后，会更加难挤，这个要衡量能否接受通勤时长。至于传说中的三号线东延线，在18号线通车之前是不可能通的，最少要等5、6年吧

四季花园不是已经建好了么，还不能交楼么？

8号线会到亚运城？3号线东延段还没开吧

8号线去大学城南，年底马上要开通了，这是不争的事实吧？我应该没听错，3号线东延已经在勘探了，你可以百度一下，政府已经确认开到海傍站，不去海鸥岛，我自己都是经常百度，因为我已经买了那边的房子我是不是也刻意关注这个的，具体是不是最真实的我不能跟你保证，而且我买的二手房，所以认筹这些东西我也真的不懂，只是觉得亚运村没有别人说的那么垃圾

这位亲说的很清楚的，👍👍确实3号线东延要2020年左右才能开通，不过新闻都说了开始勘探了所以开通只是时间的问题，亚运村房子去年媒体南100万以内都能买到媒体北一样的房型户型好的楼层靠近地铁那栋，现在涨了，少了113万好点的房子，房东都不带理你的，我是6月买的房，到现在好多卖楼的房东眼看地铁要过来了明天就反价了，我买的媒体北都在15000以上每平，现在这个新盘开价高也是自然的事，目前亚运村没有其他准备动工要盖楼的动静了，地还有但是短期应该没新盘了，所以价格开发商肯定会抬高的，加之地铁的关系开发商也觉得你现在不买我也不怕，不怕卖不出