一一ONE1 发表于 2016-09-23 11:52
我也去认筹了，前天销售说打折完都要1万8，太贵了，太纠结啊，我们也是预算在一万六，装修太普通了..
今天傻呼呼去亚运城5号下了筹！大家觉得那里如何
172957592房产楼市
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dododo168501楼2016/09/23回复
redbanana007502楼亚运城5号优缺点明显，就看开发商如何定价了。
2016/09/23回复
|小哇是我的男神
林青～谢506楼一一ONE1:
是呀，之前就说的很低，感觉被骗去认筹了，现在销售说打折所有都不可能低过一万7以下，29号开盘，到时候就知道了，装修太普通，实用好少，我是看重在地铁去，有可能开盘就1万8-2万，之后再说打折
查看原文萝岗地铁没有一万七八，地铁确定了还一万七八，哪来学校，环境，医疗，交通，七号线地铁，高铁港口，你有钱也不一定买得着现在，
2016/09/23回复
一一ONE1507楼宏OK源:
我也是接受16000左右，如果超过18000， 就是把将来的价值预支了。但是未来5年，亚运城会不低于20000，特别是3东延线开通后。
查看原文我也是觉得发展空间大，才想买，迟早会涨，但要人买账才行，而且离媒体村那次那么近，人家2手卖1万3-4，就是差价太大了
2016/09/23回复
宏OK源508楼一一ONE1:
我也是觉得发展空间大，才想买，迟早会涨，但要人买账才行，而且离媒体村那次那么近，人家2手卖1万3-4，就是差价太大了
查看原文现在媒体村二手已经不止1万3,1万4， 现在媒体村二手普遍1.6左右
2016/09/23回复
一一ONE1509楼宏OK源:
现在媒体村二手已经不止1万3,1万4， 现在媒体村二手普遍1.6左右
查看原文我昨天才问了中介一万4出点，现在很多卖家是看5号出的价格再定，有的先没卖，5号吹的响，那2手的肯定也跟着来了
2016/09/23回复
盼望生兔BB510楼这帖子好多中介，大家不要相信中介胡说八道，上阳光家缘查查亚运城天誉还300多套房子没卖呢。连运动员村，山海湾都有有预售证可售状态的房子。
亚运城5的样板房也去看了，76.8%的使用率，就是价格1.6W，按照使用率算下来价格也近2W一平了。
大把120几平可以做成4房的楼盘可选，离地铁也不远。亚运城想升值基本是难，70%的土地还没发，以后海量新货推出。
户型奇葩，使用率低，买亚运城基本是个S局，如果价格高于1.6W基本认筹的没几个人真正会买。开发商吹的广铁一中，目前就老三村的业主都学位不够了，才300多个，以后住亚运城上中学估计也要靠摇号了。
亚运城5的样板房也去看了，76.8%的使用率，就是价格1.6W，按照使用率算下来价格也近2W一平了。
大把120几平可以做成4房的楼盘可选，离地铁也不远。亚运城想升值基本是难，70%的土地还没发，以后海量新货推出。
户型奇葩，使用率低，买亚运城基本是个S局，如果价格高于1.6W基本认筹的没几个人真正会买。开发商吹的广铁一中，目前就老三村的业主都学位不够了，才300多个，以后住亚运城上中学估计也要靠摇号了。
2016/09/23回复
林青～谢514楼一一ONE1:
你肯定是中介
查看原文我是中介，但是也没用啊，两个筹抢一套房子，下多个筹的又不是笨蛋，事实就在我吹你也不考虑在我这买，我敢说代理哪个楼盘，并没收客户中介费吧？只是我们把二手客户带一手楼成交，中介并不是都是坑！也许你遇不到！销售竞争导致客户不满意，还有其他的，一手人员就这么多，忙得过来你说好，忙不过来我就不说了，，我们价格对客户一样！没有好不好的房子，只有合不合适客户，价格开发商定，炒楼是大家，我们公司上万人你见我们就骂就可以喽！我是中介我们也有制度，也是行业，假如不认同我们不会强求嘛对不对？我敢说我知道七号线开通年底，比较其他确实值得，你可以不信嘛～我是中介又如何～我没说假话就可以了！
2016/09/23回复
|她入他心516楼nancyxie_001 发表于 2016-09-03 23:03
我们也刚在亚运城天誉订了，个人觉得那边还不错，小孩上学方便。将来肯定会涨价。..
2016/09/24回复
