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今天傻呼呼去亚运城5号下了筹!大家觉得那里如何

172147592房产楼市

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看了户型,有2种户型北向的。其他户型太大。价格太高。真心花不来啊!特别是买到北向的。我就直接退认筹金。
2016/09/04回复
GZMG88GZMG8842楼
买亚运城,还是算了吧。将来后悔。
2016/09/04回复
雨知花木:
看了户型,有2种户型北向的。其他户型太大。价格太高。真心花不来啊!特别是买到北向的。我就直接退认筹金。
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雨木妈妈,你也认筹了?你买多大啊,不是还没清楚价钱吗,你怎么知道太贵哦,如果知道价钱,说来听听,等我好预算,谢谢了😊
2016/09/04回复
GZMG88:
买亚运城,还是算了吧。将来后悔。
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这里除了交通,还没有会让我后悔的地方,但这个确实也是很重要的,因为线路长,路程远,如果没有位置坐要去到天河市区或者越秀区那边,肯定辛苦死,而且还有个隐忧,就是台风天就死定了,地铁停运,去到新造好像就没有了,到时如果没有的士或者滴滴,那就别想回家了😳
2016/09/04回复
我也去看了,中介好像比看房人多,很多户型阳台都是朝北的。西边距离高速不到两百米,朝南,西方向会不会很吵?
2016/09/04回复
香港媽咪:
我上网看了下,最麻烦就是没有预售契约,其它还好了,我都知道他拿资金肯定是融资的,而且人多也肯定加价,但也是拼一下吧,而且这楼盘也是4大开发商联合打造,应该风险很低,到时不喜欢也可以全额退回,所以我才去给认筹金的,当然我也算傻的,当时给附近优美的环境蒙蔽了,因为比较喜欢乡村式,人少的环境😝
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没那么恐怖,认筹款可以退的,法制社会,有合同怕啥?
2016/09/04回复
实用率好低,才七成六




2016/09/04回复
我找到了这个楼盘的环评,对噪声评价如下






2016/09/04回复
自由?_5953:
我找到了这个楼盘的环评,对噪声评价如下[图片][图片][图片][图片]
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厉害啊,做了不少功课,可是看不清楚,能大概说说噪音如何吗,其实地铁我还不担心,反而村边马路比较担心,因为那也是主干道了,还有就是南向都是望村屋田地,北向是望花园的,要取舍了😞
2016/09/04回复
自由?_5953:
我也去看了,中介好像比看房人多,很多户型阳台都是朝北的。西边距离高速不到两百米,朝南,西方向会不会很吵?
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确实,中介和售楼的占了差不多一半
2016/09/04回复
自由?_5953:
我找到了这个楼盘的环评,对噪声评价如下[图片][图片][图片][图片]
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还有使用率真的很低,如果单价再高,那肯定没有意义啦,你分摊大,到手的话,单价不低打上去就更贵了,他的126平套内就相当于我看新月明珠的108平的套内面积大小,可能108平的更实用一点,如果价钱贵就退了算了,因为少了的平米数都10来20万了。
2016/09/04回复
8号线去大学城南,年底马上要开通了,这是不争的事实吧?我应该没听错,3号线东延已经在勘探了,你可以百 ...
去大学城南的是7号线吧,从南站发出
2016/09/04回复
香港媽咪 发表于 2016-09-04 21:30
回复 自由?_5953 的帖子
我找到了这个楼盘的环评,对噪声评价如下
厉害啊,做了不少功课,可是看不清楚,..
我手机截屏,在手机上看很清楚,不知道为什么传上去就模糊了。通过测媒体南的噪声对比分析,楼外声环境功能不达标,不不算边上的路和地铁口市场影响,影响还是蛮大的,特别是晚上。另外,在媒体中心会有影院,超市等,楼顶上会有很多个中央空调冷却塔,影响北向户型,媒体中心北侧空地将来会起商住楼,底层为商业。还有地铁三号东延会从媒体中心和五号组团中间下方穿过,不知影响如何。
可查看,后面有图。http://www.docin.com/touch_new/preview_new.do?id=1291891622
2016/09/04回复
香港媽咪 发表于 2016-09-04 21:30
回复 自由?_5953 的帖子
我找到了这个楼盘的环评,对噪声评价如下
厉害啊,做了不少功课,可是看不清楚,..
村边公路也就白天影响,那边车辆应该不会很多,不会像市区那样,高速晚上应该很明显
2016/09/04回复
看起来不错
2016/09/04回复
自由?_5953:
村边公路也就白天影响,那边车辆应该不会很多,不会像市区那样,高速晚上应该很明显
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自由妈妈,你认筹了吗,你也打算买那边吗?你这么留意,应该也和我一样对这里有点兴趣吧
2016/09/04回复
Amanda在广州:
挺好的,我住媒体村,以后是半个邻居了,未来交房的时候指不定还会有一堆开发商绑架,比如我们房东说她收房的时候房子里的空调啊灯啊都是开发商装进去的,得收钱,要不就下走不过开发商给的东西也还可以不是很烂的,空调都是三星的,然后还交了将近3万左右的这费那费就由不得你不交,其他的就是我们的房子裂缝多应该是墙体的问题重新刷墙补了,不过房子肯定是安全的!基本生活没问题,市场的价格都是不存在坑人的,就差一个大型商场,八号线年底开通,3号线东延已经动工了,
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我是亚运城天誉业主,你说的开发商绑架空调、灯的事,我从没遇到过。还有八号线地铁明年通车是不可能的,10年后通车还差不多,不过3号线东延段倒是在亚运大道地质勘探了。至于市场菜价欺价问题,真没有遇到过。
2016/09/04回复
Amanda在广州:
8号线去大学城南,年底马上要开通了,这是不争的事实吧?我应该没听错,3号线东延已经在勘探了,你可以百度一下,政府已经确认开到海傍站,不去海鸥岛,我自己都是经常百度,因为我已经买了那边的房子我是不是也刻意关注这个的,具体是不是最真实的我不能跟你保证,而且我买的二手房,所以认筹这些东西我也真的不懂,只是觉得亚运村没有别人说的那么垃圾
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那是七号线,八号线至少要10才到亚运城吧
2016/09/04回复
brightybrighty59楼
讲真,系我就买媒体村南向好过了
2016/09/05回复
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