我朋友买媒体村，周末经常去玩，没有你说的那么不堪，你都是看论坛上说的，难免会有人夸张

番禺一堆房子，二手一手都大把，使用率都有八成以上，而且离市区20公里左右，亚运城要40公里，二手房即买即入住，朝向都比这个5号好。也不是说5号不好，关键还是价格，那么低的使用率超过16000就太贵了。所谓的商业就算能开起来，也不一定能做下去，还是地理位置的问题，亚运城就像孤城，平时住城里的人都上班去了，哪有人在那里消费，一般真说要吃饭看电影很顺其自然的都会在城里吃完再回去，所以只能维持一些卖水果啊，早餐之类的店。

亚运城地铁口9间左右地产中介，一间算常驻15个人最少，没有二手成交量如何养活100多人

三号线东延线动工了？？

对啊，已经在勘探了，而且确定是延到海傍站的，这次应该不是假的了，我不是内部人士，但是很多新闻都确定了

我也不知道，所以就是说傻呼呼的下了，但可以退！如果不喜欢的话。

你可以自己去看看的，不过销售部在天誉，走过去要20多分钟，一出地铁就一堆中介围上你。但说真的如果没位置坐，老人小孩还是挺惨的，那边的人素质也很一般，昨天看完坐地铁回家，一个女的抱着bb，两边都年轻的，但没有一个让位，心寒呢，地铁应该也要像公交一样加入请让位老人和小孩或者有需要的人

新月明珠很好，但价格死贵3楼108平都要255万，如果在里面还好，但出了明珠外面一片就是脏乱差，你去看看附近周边就知道啦，行人绿灯摩托车子照冲，还不减速冲你按喇叭，好像我冲灯了。老人家买菜必须要过马路，而且那马路也很宽，觉得有点危险，明珠买的就是交通，确实我也很想要明珠，但那价格，还是算了，有255我也不选明珠了还3楼😓

此话怎么讲，不明白，可以说说吗，还有这里我不知道为什么不能发私信，一发就说违规，发两次就说到上限了

没有留意，但说的还是不错，因为学位对我意义不大😀，你可以上网查查有的

实际不了解的话可以百度一下认筹两个字就大概清楚
是不是发太多私信到上限了

没有啊，从不发的，我也不了解，反馈了也没有答复

我上网看了下，最麻烦就是没有预售契约，其它还好了，我都知道他拿资金肯定是融资的，而且人多也肯定加价，但也是拼一下吧，而且这楼盘也是4大开发商联合打造，应该风险很低，到时不喜欢也可以全额退回，所以我才去给认筹金的，当然我也算傻的，当时给附近优美的环境蒙蔽了，因为比较喜欢乡村式，人少的环境😝

亚运城5号貌似吹风价要1w8，带装修，也不便宜了，如果认筹人多，估计好点的户型要1w9。住那去天河，暂时只能依赖四号线转五号线，早高峰在车陂南转车要等几趟车才能挤上车，未来13号线开通后，会更加难挤，这个要衡量能否接受通勤时长。至于传说中的三号线东延线，在18号线通车之前是不可能通的，最少要等5、6年吧

四季花园不是已经建好了么，还不能交楼么？

8号线会到亚运城？3号线东延段还没开吧

8号线去大学城南，年底马上要开通了，这是不争的事实吧？我应该没听错，3号线东延已经在勘探了，你可以百度一下，政府已经确认开到海傍站，不去海鸥岛，我自己都是经常百度，因为我已经买了那边的房子我是不是也刻意关注这个的，具体是不是最真实的我不能跟你保证，而且我买的二手房，所以认筹这些东西我也真的不懂，只是觉得亚运村没有别人说的那么垃圾

这位亲说的很清楚的，👍👍确实3号线东延要2020年左右才能开通，不过新闻都说了开始勘探了所以开通只是时间的问题，亚运村房子去年媒体南100万以内都能买到媒体北一样的房型户型好的楼层靠近地铁那栋，现在涨了，少了113万好点的房子，房东都不带理你的，我是6月买的房，到现在好多卖楼的房东眼看地铁要过来了明天就反价了，我买的媒体北都在15000以上每平，现在这个新盘开价高也是自然的事，目前亚运村没有其他准备动工要盖楼的动静了，地还有但是短期应该没新盘了，所以价格开发商肯定会抬高的，加之地铁的关系开发商也觉得你现在不买我也不怕，不怕卖不出

作为一个曾经差点定媒体村的过来人来说，亚运城未来没那么不堪，要等南沙发展了，石楼沿江一带都有可能开发的，那时可能受南沙跟广州两地辐射。

但是地铁，我可以负责任的说，三东暂时没有的，不信可以去看规划局的回复。里面提到因为琶洲难沿到南沙到中山，珠海的城轨规划没有稳定，所以地铁暂时也不会建。
而这条城轨琶洲到莲花段是马上要建的而因为发展南沙的关系，南延段也快了对于亚运城来说可能又是烦恼，如果城轨不入地，那对亚运城来说又是噪音灾难，（这些信息都可以网上搜的）。
现在亚运城开发商借三东规划，（记住是规划，国家没批网上也能搜到），批后我也说了，暂时不会建。）。
打算把亚运城房价炒到1万6，甚至1万8以上预期（实际开盘可能不会），但一个简单的判断方法如果现在亚运城价格高于南沙那就没有那么高价值，亚运城未来倒是可能要南沙涨了，反倒成南沙睡城，其实亚运城现在的商业综合体消费去南沙金洲比市桥还方便。

我感觉玩的文字游戏太多，即使说的不是假话，但依然会朝着利于开发商的方向让你产生误解。广大消费者媒体素养有待提高啊。

楼上很多人说三东到海傍已经确认，天啦，这就是这个可怕的媒体操纵时代。确认的意思现在只能确认的规划到海傍，没办法确认还继续东延到海鸥岛，这段话被脱离语境断章取义。了。
是规划确认到海榜，（其实好多年前卖亚运城时就说确认有三东规划了），现在广州的下一轮方案还没报国家批，上一轮就是国家没批三东，
批了之后呢？还不一定建，上一轮好几年前批的11号线现在都没建。
所以等三东这个千万不要又失望。
还有几个因素一个是南沙半小时到主城的18，22肯定要先教不然三号线会爆掉，再一个上面说了，城轨过亚运城的规划未定，地铁也要接驳城轨的。