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天河北已经颓势尽显,标杆楼盘芳草园只能排在珠城末流

133573635房产楼市

不得不承认,这一波上涨,天河北颓势尽显。标杆楼盘芳草园,成交价最高至5.5w一方,放在珠江新城已属末流。珠城边缘楼盘星汇雅苑完爆之,更不要说保利心语已上7w的均价,不得不感慨区位的重要性啊。
2016/09/12
精选回帖
本帖最后由 sandra20110725 于 2016-9-18 11:04 编辑 回复 getyourheart 的帖子 本帖最后由 getyourheart 于 2016-9-13 21:51 编辑 回复 bluewienna 的帖子天河北最大问题不是旧,而 ...天河北没有城中村,居民文化素质较高,又有几大高校围绕,大学里面绿化不错吧。海珠区大型小区多点,但很多小区旁边有城中村或批发市场,没有禁摩的,有的小区靠近批发市场,黑五类车盛行。
2016/09/13回复
你觉得城中村的居民算一流吗?看来你没有长驻珠城,珠城有城中村,注定是硬伤,不可能高大上。
2016/09/15回复
不过猪城中区楼盘好,是应该贵的。东区我以前住过,不觉得高大上,太偏啦,周边环境也不算好。
2016/09/15回复
我从来无同讲住谭村,你果然住猪城不是猪城。。讲话无口德素质连城中村都不如。
2016/09/15回复
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zzg060917zzg060917沙发
定位不一样吧。现在和未来,哪里可以代表广州新形象和发展。五羊雕塑吗?珠江新城和广州塔附近琶洲和金融城貌似可承载这个。大学城和南沙,天河北,东山都不错,就是谁能代表新广州。
2016/09/14回复
sen_xpysen_xpy板凳
yingqing838:
以前我以为3号线已经很挤了,后来体验了一下5号线。个个都是神功附体啊!不过好在一过杨箕站就立即松晒。同情在珠江新城站工作的站务员。
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我也体验过5号线,的确是惊吓了一番,第四趟才挤上去。
2016/09/14回复
回复 |14655503837586 的帖子

还不知道猴年马月才能修好,11号线今年才招标,11号线是大环线,拆迁征地估计有点麻烦,6年内不知道能否修好。13号线要等更久,地铁线要等要盼真的很累,等的过程就是煎熬的过程,各种挖各种塞,各种灰尘。。。。。住家就要有现成的。天河北的地铁1号线、3号线、APM线到达越秀、珠城中心区已经用了N多年。要说远期地铁规划的话,天河北还有18号和10号线,不过我不是很在乎这两条线,有目前几条线都够用了。
2016/09/14回复
yingqing838:


3,5号线没有上8A车型的确是设计最大败笔。只能尽快建设13二期和18号线了。但是 ...
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13二期过花城大道北,也就是黄埔大道,和珠江新城的人用不到。18号线珠江新城留了洗村站。
2016/09/14回复
回复 猪精是嘟嘟妈 的帖子

    看来你是真心不喜欢大学校园喽,但还是很多人慕名去华农看紫荆花和游玩。华农很大,我记得汇景进华农那个门的地方是华农的边角落位置(学生宿舍),好资源较少,其实华农里面有湖、小山坡,很多家长带孩子里面玩呀,我偶尔也会带孩子去华农逛逛,运动场踢球、湖边捞鱼钓鱼、吃吃华农酸奶,紫荆花开时更是惬意!    其实刚才有人说的天河公园也不是住在公园里呀,大学校园也就只能和公园类比一下。但像汇景绿化率高点的豪宅也不是一般大众买得起,汇景没地铁对于定点上班的人还是有点不方便和远,汇景更适合自己开车做生意的人。
2016/09/14回复
ztyj2002:


我擦!18号线,10号线也关芳草园事?不如把所有广州地铁都纳入算了! ...
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18号线,芳草园的人下楼从11号线天河东站坐1站到东站就可以换乘,估计15分钟不到。10号线终点是石牌桥站。芳草园的人走路也就是15分钟不到的样子。
2016/09/14回复
为什么要担心被赶?重来没有过这个担心过。
2016/09/14回复
回复 |14655503837586 的帖子
回复 sandra20110725 的帖子

你这个穷逼,我就不和你对骂了。

好像说的自己是贵妇一样,从你的粗口就可以看出你不是贵妇!
2016/09/14回复
回复 猪精是嘟嘟妈 的帖子

你刚才把华工华农都算在东珠配套里了,也不差那一站路了,汇景有羽毛球场,有高球场,有冬天室内泳池,有 ...

我没说是你自己说的,不过你这样介绍了,下次还是可以考虑去玩下,也不贵嘛。汇景没地铁,但东珠这边坐公交或打的去汇景挺方便,我不太喜欢开车。
2016/09/14回复
sisilesisile11楼
珠江新城也别这么嘚瑟,5年之内,广州大学城的房价一定全面超越珠江新城。 ...
5年后来看?
2016/09/14回复
2016/09/14回复
|14655503837586:


还不知道猴年马月才能修好,11号线今年才招标,11号线是大环线,拆迁征地估 ...
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6年?太高估了广州地铁的建设速度了。越是市中心线越慢,拆迁就扯不清。
2016/09/14回复
好过瘾的贴,妈网分天河越秀两派。天河里面又有天河北,天河公园,珠江新城三派。天河北里面更有东方之珠和非东方之珠两派,哈哈哈
2016/09/14回复
我可从来没说过东方之珠是天河北的标杆,我说过东方之珠是满足普通大众上班族的地铁学位房,也不是高大上学位房。
2016/09/14回复
sandra20110725:
大家搞清楚一下,天河北包括哪些地方?从学位房来说,华阳(包括华成校区)、华康、龙口西片区都是属于天河北,天河北的中轴线是天河北路,天河北路由西到东很长。大家可以查查政府定义的天河北是不是我说的范围。
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你也知道天河北路很长,但是一说到地铁站感觉都在你家附近呢?说真的,林和西地铁站在天河北,但是和你那东方之珠有什么关系,你走一下过去看看有多远,老是吹嘘天河北又是这个地铁站又是那个地铁站,没错,是有,算过你家东方之珠离的有多远吗?
2016/09/14回复
队长给我球:
你也知道天河北路很长,但是一说到地铁站感觉都在你家附近呢?说真的,林和西地铁站在天河北,但是和你那东方之珠有什么关系,你走一下过去看看有多远,老是吹嘘天河北又是这个地铁站又是那个地铁站,没错,是有,算过你家东方之珠离的有多远吗?
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东方之珠到林和西
41号车要两站路
2016/09/14回复
回复 队长给我球 的帖子

你这人好笑,我有说东方之珠离林和西站近吗?!我有说东方之珠离天河北所有地铁站都近吗?!东方之珠有华师站(目前是3号线到珠城,以后也是11号线的换乘站)。刚才辩论是有人说天河北的地铁网线不如天河公园,我只是列举一下天河北的地铁网线、地铁站,你不也买了天河北吗?!
2016/09/14回复
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天河北的龙头标杆楼盘

可怕的珠江新城,强大的承接力!

论坛没人讨论过佛山依云水岸这个完美楼盘。

推荐几个天河北附近性价比高的教育楼盘

再说天河北东方之珠,不黑不捧

中海康城、华南新城、雅居乐选择求建议。

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