说什么“颓势尽显”就夸张了，只能说是“成熟”了。一个区域“成熟”之后，炒家基本就已经获利退出了，高位把房子出给那些自住的人，然后去寻找下一个热点。而自住的人，你给他6w、7w也不会卖，更不会在哪里煽风点火。所以慢慢房价也就那样了。你看看以前环市东的老牌豪宅区淘金路就知道，涨幅能跟上GDP，但不会很夸张，也不再耀眼。天河北这么多年了，该炒的概念都炒遍了，有些房源都炒几手了，基本全都“熟”了，再炒就没意思了。安心住吧。另外，一个广州，是养不起第二个珠江新城的，其实珠江新城楼价快速拉升我觉得对平抑广州总体楼价是有益的。洪水泛滥是现实，如果让水留到刚需盘去，刚需再有钱，也比不上热钱，这只会伤人无数。而引导它流入豪宅市场，或者把它锁定在某些特定中心区域，却是个good idea。试想，一套400平米，单价12万的豪宅，锁定4800万热钱，如果这些钱用于购买总价200万的刚需房，可以买24套。4800万的豪宅未来炒到1个亿，普通市民也只不过多一点谈资而已，对民生毫无影响。但如果是200万的房子炒到420万，你自己想想，还买得起吗？在印钞机狂印的今天，我想这样引流也算是“限购”之外的上上策了。一来能够让广州有个“拿得出手”的地区，二来能把洪水圈起来防止泛滥伤人。所以一直以来，很多人都建议放开豪宅的限购，其实也是出于这种考虑吧。所以，其他地区就不要眼红了，这是在泄洪，牺牲小我而已。

说什么“颓势尽显”就夸张了，只能说是“成熟”了。一个区域“成熟”之后，炒家基本就已经获利退出了，高位把房子出给那些自住的人，然后去寻找下一个热点。而自住的人，你给他6w、7w也不会卖，更不会在哪里煽风点火。所以慢慢房价也就那样了。你看看以前环市东的老牌豪宅区淘金路就知道，涨幅能跟上GDP，但不会很夸张，也不再耀眼。天河北这么多年了，该炒的概念都炒遍了，有些房源都炒几手了，基本全都“熟”了，再炒就没意思了。安心住吧。另外，一个广州，是养不起第二个珠江新城的，其实珠江新城楼价快速拉升我觉得对平抑广州总体楼价是有益的。洪水泛滥是现实，如果让水留到刚需盘去，刚需再有钱，也比不上热钱，这只会伤人无数。而引导它流入豪宅市场，或者把它锁定在某些特定中心区域，却是个good idea。试想，一套400平米，单价12万的豪宅，锁定4800万热钱，如果这些钱用于购买总价200万的刚需房，可以买24套。4800万的豪宅未来炒到1个亿，普通市民也只不过多一点谈资而已，对民生毫无影响。但如果是200万的房子炒到420万，你自己想想，还买得起吗？在印钞机狂印的今天，我想这样引流也算是“限购”之外的上上策了。一来能够让广州有个“拿得出手”的地区，二来能把洪水圈起来防止泛滥伤人。所以一直以来，很多人都建议放开豪宅的限购，其实也是出于这种考虑吧。所以，其他地区就不要眼红了，这是在泄洪，牺牲小我而已。

说什么“颓势尽显”就夸张了，只能说是“成熟”了。一个区域“成熟”之后，炒家基本就已经获利退出了，高位把房子出给那些自住的人，然后去寻找下一个热点。而自住的人，你给他6w、7w也不会卖，更不会在哪里煽风点火。所以慢慢房价也就那样了。你看看以前环市东的老牌豪宅区淘金路就知道，涨幅能跟上GDP，但不会很夸张，也不再耀眼。天河北这么多年了，该炒的概念都炒遍了，有些房源都炒几手了，基本全都“熟”了，再炒就没意思了。安心住吧。另外，一个广州，是养不起第二个珠江新城的，其实珠江新城楼价快速拉升我觉得对平抑广州总体楼价是有益的。洪水泛滥是现实，如果让水留到刚需盘去，刚需再有钱，也比不上热钱，这只会伤人无数。而引导它流入豪宅市场，或者把它锁定在某些特定中心区域，却是个good idea。试想，一套400平米，单价12万的豪宅，锁定4800万热钱，如果这些钱用于购买总价200万的刚需房，可以买24套。4800万的豪宅未来炒到1个亿，普通市民也只不过多一点谈资而已，对民生毫无影响。但如果是200万的房子炒到420万，你自己想想，还买得起吗？在印钞机狂印的今天，我想这样引流也算是“限购”之外的上上策了。一来能够让广州有个“拿得出手”的地区，二来能把洪水圈起来防止泛滥伤人。所以一直以来，很多人都建议放开豪宅的限购，其实也是出于这种考虑吧。所以，其他地区就不要眼红了，这是在泄洪，牺牲小我而已。

我咋觉得大家对东珠那个业主太大敌意了呢？特别有的麻友都爆粗口了，没必要这样吧？

那是你封的，反正我从来没有说过标杆，我只说过东方之珠不是高大上学位房，是满足普通大众需求的地铁学位房，在天河北算电梯中等盘。