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天河北已经颓势尽显,标杆楼盘芳草园只能排在珠城末流

133688635房产楼市

不得不承认,这一波上涨,天河北颓势尽显。标杆楼盘芳草园,成交价最高至5.5w一方,放在珠江新城已属末流。珠城边缘楼盘星汇雅苑完爆之,更不要说保利心语已上7w的均价,不得不感慨区位的重要性啊。
2016/09/12
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本帖最后由 sandra20110725 于 2016-9-18 11:04 编辑 回复 getyourheart 的帖子 本帖最后由 getyourheart 于 2016-9-13 21:51 编辑 回复 bluewienna 的帖子天河北最大问题不是旧,而 ...天河北没有城中村,居民文化素质较高,又有几大高校围绕,大学里面绿化不错吧。海珠区大型小区多点,但很多小区旁边有城中村或批发市场,没有禁摩的,有的小区靠近批发市场,黑五类车盛行。
2016/09/13回复
你觉得城中村的居民算一流吗?看来你没有长驻珠城,珠城有城中村,注定是硬伤,不可能高大上。
2016/09/15回复
不过猪城中区楼盘好,是应该贵的。东区我以前住过,不觉得高大上,太偏啦,周边环境也不算好。
2016/09/15回复
我从来无同讲住谭村,你果然住猪城不是猪城。。讲话无口德素质连城中村都不如。
2016/09/15回复
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威廉姆 发表于 2016-09-14 22:01
回复 嘉宝baby 的帖子
广州的购物商场集中在天河路,天河北去天河路步行就到,有人说未见过住珠城的人搬去..
经常去凯旋吃饭,觉得凯旋环境在东区算好啦,其他并不比得上芳草园,除非你觉得沾上珠城是一种虚荣。猎德,冼村,谭村这些城中村的存在,无论怎么改造,人文氛围很长时间不会改变,所以珠并不是你想象中高大上。
2016/09/15回复
Xiayu811203:
你这样没完没了的在多个帖子里撕逼挑衅的,就显得自己气量狭小,无理取闹了,大家也看的够够的了,不要老是来人身攻击这一套,多说点儿有建设性,有理有据的逻辑清晰的楼市分析吧,大家爱看这个。
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2016/09/15回复
sisilesisile4楼
经常去凯旋吃饭,觉得凯旋环境在东区算好啦,其他并不比得上芳草园,除非你觉得沾上珠城是一种虚荣。猎德, ...
我做梦都想买到你说的不如芳草园的那些楼盘,汗(⊙﹏⊙)b
2016/09/15回复
深洋深洋5楼
嘉宝baby:
经常去凯旋吃饭,觉得凯旋环境在东区算好啦,其他并不比得上芳草园,除非你觉得沾上珠城是一种虚荣。猎德,冼村,谭村这些城中村的存在,无论怎么改造,人文氛围很长时间不会改变,所以珠并不是你想象中高大上。
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你抬举芳草园了
2016/09/15回复
嘉宝baby 发表于 2016-09-15 09:57
威廉姆 发表于 2016-09-14 22:01
回复 嘉宝baby 的帖子
广州的购物商场集中在天河路,天河北去天河路步行就..
这话说得太夸张了,不知你的城中村的概念是什么,猎德潭村不是都搬迁改造完了吗?这都算城中村的话,林和村不也一样是城中村?说什么人文氛围都是虚的,再怎么说天河北也就比珠江新城早发展个10来年,30年前一样就是个大工地大农村
2016/09/15回复
嘉宝baby:
经常去凯旋吃饭,觉得凯旋环境在东区算好啦,其他并不比得上芳草园,除非你觉得沾上珠城是一种虚荣。猎德,冼村,谭村这些城中村的存在,无论怎么改造,人文氛围很长时间不会改变,所以珠并不是你想象中高大上。
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芳草园也曾是我的目标,当时定位就在天河北找。但如果你说跟凯旋比,我觉得
2016/09/15回复
sandra20110725 发表于 2016-09-14 23:48
回复 mophis 的帖子
天河北所谓的学位就是龙口西华阳,47中。2016年47中的平均分是610,113是600,越秀区平..
不应该看人数~应该看所占比例
2016/09/15回复
sisile 发表于 2016-09-15 10:51
经常去凯旋吃饭,觉得凯旋环境在东区算好啦,其他并不比得上芳草园,除非你觉得沾上珠城是一种虚荣。猎德,..
哈哈,我是除凯旋外打死都不住那个地方,偏僻,人素质一般,你见过马路两边摆地摊吗?猎德就有,不要太low。
2016/09/15回复
kkman123 发表于 2016-09-15 14:44
嘉宝baby 发表于 2016-09-15 09:57
威廉姆 发表于 2016-09-14 22:01
回复 嘉宝baby 的帖子
广州的购物商场..
我在那边工作很久,城中村民的素质跟上太慢。而且员村城中村租户一直穿梭珠城,晚上江边民工乐园不要太欢,总之珠城一流城建但不是一流人住,好不好见仁见智,我就只觉得中区无甘杂。而且珠城购物很长时间都不可能取代天河路。教育医疗购物人文都不是最上佳,被炒也是因为广州太缺乏高大上地区啦,看看人家香港的半山区吧。
2016/09/15回复
|14655503837586 发表于 2016-09-15 10:04
回复 嘉宝baby 的帖子

其他比不上芳草园。。。我只能说,I服了You!
你一直吹嘘珠城,你住那里?看你的发言倒像炒家或中介。
2016/09/15回复
回复 起名真麻烦啊啊啊啊啊啊 的帖子
不应该看人数~应该看所占比例


47中的人数没有确切数据,但绝对不是前面人说的1000,没有那么多人数。47中高分比例也不小,47平均分628比天河中学平均分600高出一截,113中学2016年中考喜报没有公布平均分,每家中学的喜报采用的数据不一样,突出亮点。但47中仍然是天河区属公办初中第一是毋庸置疑的。
2016/09/15回复
47中吹了那么多第一,结果原来是有850人啊,不看总人数还真觉得不错,查了下113中的才550人,人家550人算下来47和113各有优势,47并没有那么牛,还把华师附小的生源都弄进去了,还说什么不挑生源,说了都脸红。

113中学2016年中考喜报

红棉璀璨送捷报,满园春色竟芬芳。继我校高考实现跨越式发展,重本率突破32%之后,2016年中考我校再创新高:

1、高分段考生比例大幅增加:760分以上2人,其中罗艺同学获761分,杜雨阳同学获760分,居市区考生前列;740分以上14人;720分以上(达前四所传统名校分数线)56人;700分以上118人,占考生人数的21.4%。

2、超示范性高中录取分数线的考生比例大幅增加:640分以上(示范性高中录取最低控制分数线)311人,占考生人数的56.4%。

3、广州市单科状元数量增多:广州市单科状元(满分)18人。
2016/09/15回复
|14655503837586 发表于 2016-09-15 16:52
我是不是中介不重要,你看看你把芳草园吹到可以和凯旋相比,有几个版友认同?还说猪城其他楼盘比不上芳草园..
我有讲过芳草园好过凯旋吗?你的理解力真可笑!其他比不比上芳草,也不是你说了算,我就是觉得好一般,我身边的人也不是对珠城像你这样感冒,请你代表谁?除了炒家在妈网炒猪城,现实生活中,有钱买得起猪城的人,也不是人人买猪城。至于东方新世界比芳草园高,又是你说的?怎样比较?芳草好盘也不是时时放出,不同素质的盘,怎么比成交价?你怎么不比富力天河华庭,不比保利中宇呢?真可笑!
2016/09/15回复
|14655503837586 发表于 2016-09-15 16:52
我是不是中介不重要,你看看你把芳草园吹到可以和凯旋相比,有几个版友认同?还说猪城其他楼盘比不上芳草园..
看你自己发言,都不敢否认自己是中介,看来这个板块中介潜伏太多,煽风点火,只有不熟悉广州的人才听你们忽悠!
2016/09/15回复
getyourheart 发表于 2016-09-15 17:45
嘉宝baby 发表于 2016-09-15 16:33
kkman123 发表于 2016-09-15 14:44
嘉宝baby 发表于 2016-09-15 09:57
..
你觉得城中村的居民算一流吗?看来你没有长驻珠城,珠城有城中村,注定是硬伤,不可能高大上。
2016/09/15回复
getyourheart 发表于 2016-09-15 17:45
嘉宝baby 发表于 2016-09-15 16:33
kkman123 发表于 2016-09-15 14:44
嘉宝baby 发表于 2016-09-15 09:57
..
一流人住二沙岛,广州人都知。
2016/09/15回复
嘉宝baby 发表于 2016-09-15 17:47
getyourheart 发表于 2016-09-15 17:45
嘉宝baby 发表于 2016-09-15 16:33
kkman123 发表于 2016-09-15 14:..
敢问一流人住哪里?再问一次。
2016/09/15回复
嘉宝baby 发表于 2016-09-15 17:48
getyourheart 发表于 2016-09-15 17:45
嘉宝baby 发表于 2016-09-15 16:33
kkman123 发表于 2016-09-15 14:..
您又住哪里?
2016/09/15回复
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可怕的珠江新城,强大的承接力!

论坛没人讨论过佛山依云水岸这个完美楼盘。

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中海康城、华南新城、雅居乐选择求建议。

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