帖子详情

天河北已经颓势尽显,标杆楼盘芳草园只能排在珠城末流

133806635房产楼市

不得不承认,这一波上涨,天河北颓势尽显。标杆楼盘芳草园,成交价最高至5.5w一方,放在珠江新城已属末流。珠城边缘楼盘星汇雅苑完爆之,更不要说保利心语已上7w的均价,不得不感慨区位的重要性啊。
2016/09/12
精选回帖
本帖最后由 sandra20110725 于 2016-9-18 11:04 编辑 回复 getyourheart 的帖子 本帖最后由 getyourheart 于 2016-9-13 21:51 编辑 回复 bluewienna 的帖子天河北最大问题不是旧,而 ...天河北没有城中村,居民文化素质较高,又有几大高校围绕,大学里面绿化不错吧。海珠区大型小区多点,但很多小区旁边有城中村或批发市场,没有禁摩的,有的小区靠近批发市场,黑五类车盛行。
2016/09/13回复
你觉得城中村的居民算一流吗?看来你没有长驻珠城,珠城有城中村,注定是硬伤,不可能高大上。
2016/09/15回复
不过猪城中区楼盘好,是应该贵的。东区我以前住过,不觉得高大上,太偏啦,周边环境也不算好。
2016/09/15回复
我从来无同讲住谭村,你果然住猪城不是猪城。。讲话无口德素质连城中村都不如。
2016/09/15回复
全部回帖
5.7万是A栋南向望天河北的。楼王是C1C2,你出7万没人卖给你。虽然大家讨论这个楼盘比较多,但是这个楼盘每年的成交量不是很大的。谁排队买不上谁知道啊,有时候特别是今年以来你看到有盘卖也想下定你也买不到。3点几的容积率,绿化那么好像住在森林公园里一样,物业又好,外面生活方便咖啡馆餐厅多多,一进去小区又那么安静。这就是为什么我住在芳草园,猪城放租的原因。
2016/10/11回复
回复 zhengxyly 的帖子

链家APP上的报价比较真实,报高也是业主报高的,链家工作人员会电话核实业主的报价。
2016/10/11回复
zhaoqi8747:
5.7万是A栋南向望天河北的。楼王是C1C2,你出7万没人卖给你。虽然大家讨论这个楼盘比较多,但是这个楼盘每年的成交量不是很大的。谁排队买不上谁知道啊,有时候特别是今年以来你看到有盘卖也想下定你也买不到。3点几的容积率,绿化那么好像住在森林公园里一样,物业又好,外面生活方便咖啡馆餐厅多多,一进去小区又那么安静。这就是为什么我住在芳草园,猪城放租的原因。
查看原文
这样说好像又有点道理
2016/10/11回复
住的舒服要满足几点,南向望花园,绿化面积要大,物业负责,不能有老鼠小强,安静,容积率不能大于4,周边购物教育餐饮娱乐方便。芳草园C1C2栋可以满足。
2016/10/11回复
上面说的几点在广州,猪城天河北荔湾海珠都是不多的,天河公园的新世界,猪城东的新世界,天河北的芳草协和新世界,白云的岭南新世界,为什么会受到妈妈们的关注就是因为住着舒服。还有汇景新城也是这样,略微偏一点,但是价格超贵的。就是算是在深圳也没几个这样的楼盘。这样的小区里的好户型,怕没钱不够买,怕买不到,因为舒服适合住家,也因为稀缺。
2016/10/11回复
东方之母上少有的不学无术又口水多过茶的傻逼。每天讨论房产,又严重缺乏常识。峻林我贴的是一手楼成交价格,这傻逼还说可能是报低价。没买过一手楼就不要出来丢人显眼了!
2016/10/11回复
zhaoqi8747:
5.7万是A栋南向望天河北的。楼王是C1C2,你出7万没人卖给你。虽然大家讨论这个楼盘比较多,但是这个楼盘每年的成交量不是很大的。谁排队买不上谁知道啊,有时候特别是今年以来你看到有盘卖也想下定你也买不到。3点几的容积率,绿化那么好像住在森林公园里一样,物业又好,外面生活方便咖啡馆餐厅多多,一进去小区又那么安静。这就是为什么我住在芳草园,猪城放租的原因。
查看原文
吹吧!也不怕风大!
2016/10/11回复
zhaoqi8747:
上面说的几点在广州,猪城天河北荔湾海珠都是不多的,天河公园的新世界,猪城东的新世界,天河北的芳草协和新世界,白云的岭南新世界,为什么会受到妈妈们的关注就是因为住着舒服。还有汇景新城也是这样,略微偏一点,但是价格超贵的。就是算是在深圳也没几个这样的楼盘。这样的小区里的好户型,怕没钱不够买,怕买不到,因为舒服适合住家,也因为稀缺。
查看原文
刚看c1c2栋有人放7万8……
2016/10/11回复
有什么可吹得,我早已过了需要吹得阶段,你可说说我哪一点在吹?哪一点是错的?香密湖的房子一套卖出可以买两套芳草园,芳草园在某些人眼里算贵的攀不上的,在我眼里真不算贵。我看到的是芳草园小区更好教育更好,不跟广州其他楼盘比而是跟深圳15万的小区比。
2016/10/11回复
其实住房的更高级一点的阶段是,追求住在稍微逃离最繁华的商贸办公地段,而在更舒适的地方找到安家的住所,纽约伦敦香港深圳如是,广州亦然。看个人理解吧。
2016/10/11回复
海1318海131812楼
zhaoqi8747:
其实住房的更高级一点的阶段是,追求住在稍微逃离最繁华的商贸办公地段,而在更舒适的地方找到安家的住所,纽约伦敦香港深圳如是,广州亦然。看个人理解吧。
查看原文
广州人觉得最好是住纽约双子塔旁
2016/10/11回复
zhaoqi8747:
有什么可吹得,我早已过了需要吹得阶段,你可说说我哪一点在吹?哪一点是错的?香密湖的房子一套卖出可以买两套芳草园,芳草园在某些人眼里算贵的攀不上的,在我眼里真不算贵。我看到的是芳草园小区更好教育更好,不跟广州其他楼盘比而是跟深圳15万的小区比。
查看原文
楼王是C1C2,你出7万没人卖给你。”

这是不是吹?
2016/10/11回复
这还真不是吹。没看到有放到7万8的了吗,何况C1 C2栋7万8也不见得有人放盘的。贵吗?不贵,也不舍得,更何况卖出去就买不回来了,因为稀缺,C1 C2栋31层两梯四户,加起来总共240套房子。
2016/10/11回复
zhaoqi8747:
您看到有放6万4的高层,我也看到有7万8的放盘价,不能说您看到的就是准确的那一个,我看到的就不是。每一个房子都是独一无二的当然没错,每一个旧楼危楼都是独一无二的,同样每一个优质楼盘也是独一无二的。你不管2梯4户也没有关系,很多人是十分在意的,两梯一户更是十分难得。我从来没有对任何人进行人身攻击,因为十分不屑。有质量的讨论才最有意义,您如此发言,恕我不能拉低到同样的水平跟您对话。在跟你对话的过程中,你从没有提出任何有见解的观点及论据,反而出现了辱骂性的言论。对不起,您如此发言只能是徒增笑料,并证明您自身水平适合您对别人的侮辱性评价。本宫不再理会如此无礼言论,若您不爽,您所有言论适用于您自身。人的素质是非常重要的,也将关乎一个人的命运,希望你可以提高自己,也希望生活好好待你。
查看原文
“楼王是C1C2,你出7万没人卖给你。”
那为何有人放盘南向高层6.4W? 还说你不是吹?
2016/10/12回复
那是A栋南向望天河北路的,C栋南向望花园呢,起码要贵一万吧。
2016/10/12回复
猜你喜欢

天河北的龙头标杆楼盘

可怕的珠江新城,强大的承接力!

论坛没人讨论过佛山依云水岸这个完美楼盘。

推荐几个天河北附近性价比高的教育楼盘

再说天河北东方之珠,不黑不捧

中海康城、华南新城、雅居乐选择求建议。

热点推荐

逆市入手!有人一年买了三套房

一生必看的演出千古情 舞台效果震撼

某猫售后扯猫尾 指纹锁刚用半年就失效

广东5家口碑亲子温泉酒店 娃玩得不想走

2024广州孕妈妈交流群 欢迎扫码入群!

2024年装修交流群 杜绝踩坑等你加入

这些角落利用好 小房子也能越住越妙

客户一言不合就开骂 又是受气的一天

尝Awfully手工巧克力 包装好有心思

作业错一大堆 娃严重畏难不肯翻学

冬日整翻杯牛奶 桂花烤奶满屋飘香

西洋菜陈肾汤 降温来一碗暖笠笠

和德记猪杂粥 山泉皖鱼好大一盘

查看更多热点 >

回帖