买哪儿了？

我买的是南洲石溪这边的电梯小三房，10年左右的楼龄。本人本地老实人，30多年的楼龄的楼也是从小住到大，不会有什么问题的。楼龄最大的问题是决定了贷款的年限，以及总体出品户型的合理性。而如果单论楼龄，是论不出太多实质问题的。本人从事工民建，10来年楼龄的渣渣楼也见过不少，真不能这样权衡。各种以前的房改房有些真心比现在的商品房真材实料，原因是以前这些房子很多都是单位的基建办主任负责搞的，而这些人不是科班出身，为了不犯错和少犯错（国企和事业单位的人事你们懂），肯定足料。而现在的商品房，开发商一上来控制成本的第一件事就是：抽钢筋，控制配筋率。空心砌块上。

贴息贷比组合贷快，建议用贴息贷

我劝楼主不要买。存款买美元。现在楼市处在拉锯期，而且眼见撑不住成本的业主炒家越来越多，正是下行趋势。我不知道有什么理由非要这时候买房。你动用这么大杠杆高位买了房，房价下跌时后悔的、吃力的、担风险的是你自己，不是这些中介们。

我买过三次房，也卖过两次房。市场看涨的时候，那是成交火速，市场看降的时候，你降50/100万都没有人卖。当然很多中介会说，自住的无所谓升降，但实际上，当你看到自己当时高额买下的房子周边价格都在巨跌的时候，恐慌和懊悔心理根本难以言喻。这些，都只有你自己承担。

当然很多中介还会说，一线城市跌下去的房价，最终都会涨回来。这话首先没有考虑到资金成本与时间成本。其次，广州这个城市并不具备北上深这样的竞争力，甚至居住环境与未来发展都不一定能拼得过杭州，谁有十足的信心它的房价不会像杭州那样阴跌5年，大把炒家深套。你的资金成本呢。

最后说楼主你买的地段，东圃这样的地段，说实话实在没什么竞争力，也不是稀缺资源。连珠江新城CBD都在降价，我想不出你急着买东圃的理由。将来市场冷淡，你要卖的时候，就知道有多难卖了，那真正是不动产。即使你不卖，看着周围邻居逐一低价卖出，我不觉得哪个人心态会好受。

我一个人供9000 ，内心很平静。经常上链家看看上涨的房价，内心还有喜悦😄

十年前一个月供一万多，一点不担心。现在不敢了，都换了美元了

我当是一边是永久租房一个月2000多，一边是每个月存钱2000多。。。哈哈哈

😄，和我心态差不多，我供六千多。如果现在买，同地段也要供九千多了，所以还是暗自庆幸的。

我也是单身想买房，但没你那么多钱呢。
首付借的部分比自己兜里的还多，目标是小户型，月供难度小点。有机会还是想早点上车。

楼主月供8k，最好自己买个商业险，为自己做个保障。非保险经纪，出于提醒而已

对于林丹来说，出柜说的是找男人，如果他出柜了说明是真爱、断背，从此不可直视了；他出轨而已，摔😂😂

压力太大也是很辛苦的，你现在可以出租但是如要你结婚要用到的时候那压力就很大了。

对刚需还是有用的 如果大概率会跌的话，跌个10%楼主就少工作一年