天河越秀荔湾黄埔海珠:说说这一路的学位房研究和看房之路。
383955628房产楼市
我和老公婚前一人一套房,目前自住老公婚前的小区三房,我婚前买了公司附近的超小两房,由于预算和不想降低生活质量的要求,一直对买学位房很犹豫。
孩子一岁多的时候,去看过天河北的房子的,最后还是老公不同意买,直到今年孩子两岁多,老公眼看天河北的房子涨了一大轮,终于坐不住了,同意买学位房。
作为一个什么都要研究得透彻一点才做选择的紧张妈妈来说,于是我又开始了研究学位房之路。由于预算有限,200万,又想买三房(为二胎留有余地),由于有天河北的看房经验在前,但囊中羞涩,所以我研究的范围不局限于大家传统比较最多的天河与越秀,由于本身住在白云大效区,所以我研究了天河、越秀、荔湾、番禺、黄埔、海珠,力图想找到适合自己的价格洼地。
不得不说在学位房的研究方面,妈网还是很强大的,我一开始并不权限在妈网上看,都是百度的,结果发现搜出来的文章大部分都是来自于妈网,于是基本妈网上大部分关于研究学位房的文章我都看了,并在看房中也总结出自己的一些心得。
这篇文章也算是回馈给妈网上的妈妈们,由于每个人的成长环境、教育背景、经济情况,工作地点都不一样,所以观点都是很主观,带有严重的个人色彩的,所以发表的自己的研究心得与对学位房的看法都仅代表个人意见,请大家轻拍哈。
大概行文逻辑是这样的,从标题上也能看出来我的行文主旨哈。
一、买学位房的原因与考虑因素。
二、天河VS越秀:适合自己的才是最好的。
三、荔湾与海珠:老区的教育并不差。
四、黄埔与番禺:效区也有春天。
五、最终的选择。
2017/02/20
精选回帖
luckly1127179楼
我也默默关注了广州房版年多,也见证着15-16房价大涨,也实践到了户籍地不好(村小,大女)的小学的教育质量,晚晚回来抓功课,自己同距温书,检查作业,课外书等等。虽然我只是佛山这边,深思熟虑之后也果断先买了一套学位房留定比个细仔(16年买,我仔先岁几)。当然,系有能力之下追求学位房系一件好事,千万不要过度追求,看送食饭,我系赞成的。
2017/02/21回复
|淡然处之_8012459楼
小学不要民办,民办小学一样要课外拓展。选择方便,生源整齐,氛围不错的就可以了,要民办的话,就要去择优录的如中大附小一类,否则真没必要。
2017/03/21回复
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笨笨妈424楼4楼
我也爱喝酸奶:
虽然我连男朋友都还没有,但因为打算入手第一套,也因为受我舅妈结婚买房就开始考虑学位的影响,我也开始进驻妈妈网关注各位大神了,楼主分析的好好啊,我目前概念还不全,所以很需要这种系统的分析,看看我这种小贫农能不能买到满意的小户型学位房~
查看原文等我慢慢把坑填平,但一两天估计填不完。。。
2017/02/20回复
笨笨妈424楼5楼
brwfsw:
华阳真真真是用的传统教材,和普通公立小学一样的
查看原文喔?原来是这样的,我看各大网站都这样说,但我没有真实求证过,看来还是功课做得不够足,我再去问问我同事,谢谢指正。
2017/02/20回复
笨笨妈424楼10楼
Eleen618:
点赞! 坐等更新! 不过开心看到序列写了说海珠的教育不差~ ~ 因为实在太多人关注天河和越秀了~
查看原文海珠区其实也不错,如果就近上班的话,没必要舍近求远,真心的,虽然说越秀整体很强,但孩子也不是越秀每间学校都读,只要读到海珠不错的学校,也是很不错的选择,所以重在学校,不在区域。
2017/02/20回复
私信还得起个名13楼
笨笨妈424:
谦虚使人进步,妈网大神太多,我是一个小平民,要低调,谦虚,平和。
查看原文哈哈,妈网有人是真大神,有人只是全杠杆买了一两套房,就感觉自己很厉害了。自己的日子过得不咋样对别人品头论足指手划脚的人太多,难得一见的清流要源远流长啊~
2017/02/20回复
笨笨妈424楼14楼
市桥伊伊:
坐等楼主分析荔湾的,谢谢楼主的分享。
查看原文荔湾我会重点写写荔湾北,那块了解得比较深入。荔湾是除了天河与越秀外,我研究得最多的区域,也是上数两区域外看房最多的地方。等着哈。
2017/02/20回复
蛋蛋萌萌妈19楼
笨笨妈424:
荔湾我会重点写写荔湾北,那块了解得比较深入。荔湾是除了天河与越秀外,我研究得最多的区域,也是上数两区域外看房最多的地方。等着哈。
查看原文lz我前年也看过荔湾的学位房,什么中信西关海啊荔湾南苑啊这些,也过了个江去看了看大坦沙,传说中的小新加坡。。。那时候对西关海有点心动,但是它当时跟荔湾南苑还有牵扯不清的纠纷,14年去看房时告诉我要18年收楼还是出证,真是吓到我了,而且西关海周围环境太差,全是建材市场,交通也一般般。再加上我和老公工作都在越秀区。我同意楼主说的荔湾还是有不错的小学和中学,但是看过的盘周边环境实在不行,新盘的配套当时也一般般,。所以就很快放弃了。
2017/02/20回复