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好像成房奴了,心里开始慌了,几天都心神不宁

28794205房产楼市

  前天去交了首付,有一丝喜悦,但今天却突然感觉到很慌,扒拉了一下手头的钱,突然感觉,原来我压力真不小,有点冲动买这个房子了。    新买的这套房,月供是6200元,收拾下租给人家,能租1500元,那每月,还需要供4700元。少少也得准备好5千月供。这一下子,搞得我有点难受了。
    还是冲动了。现在有点后悔。我今天扒拉了一下我的家庭开销,才发觉,我其实压力很大。那就这个帖子,来算下我的家庭开销。
1.第一套月供3千,自住,坐标大花都,买了好多年,还需要还20年。
2.第二套新买的,月供5000(扣除租房),坐标新塘,还30年。
3.车子,月供3500,油费及保养等1500,还需要2年
4.社保,自由职业,自己买社保,两人2400元。
5.生活费,两人1500.
6.父母及过年过节花销,平摊下来每月2千。
7.平时交友,购物花销,能省就省,算两人一月1千。
8.水电,电话,网费,物业管理,杂七杂八,算1千。
起码每月,固定花销得2万2-2万5之间。  婚没结,孩子没生,还得重新装一次房子,父母慢慢老了。估计未来的几年, 每月的开销,绝不低于3万元。

想想就开始怕了,我们是做小生意的,今年生意特别差,勉强能维持开销。
2017/04/18
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阿丽30阿丽30沙发
小小房奴2017:
新塘的房子,楼梯房三楼,离新塘地铁口6分钟。现在地铁还没通,租不起价钱,头大了这下
查看原文
你买的什么地方?我上个星期买的现代城的
2017/04/19回复
阿丽30阿丽30板凳
2017/04/19回复
2017/04/19回复
2017/04/19回复
san0624:
现在多少了?
查看原文
你买的哪的,买的时候多少
2017/04/19回复
2017/04/19回复
2017/04/19回复
阿丽30:
你买的哪的,买的时候多少
查看原文
我两年前买的汇东国际,一万左右
2017/04/19回复
san0624:
我两年前买的汇东国际,一万左右
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那你赚啦
2017/04/19回复
2017/04/19回复
2017/04/19回复
阿丽30 发表于 2017-04-19 09:17
回复 san0624 的帖子

现在多少了?
2万一二
如果大环境不好,新塘的房子会被冰封的,08年、11年、14年如是,根本没什么人买。但这三个时间点买的后面都涨新高了。这次不知道如何。
2017/04/19回复
san0624san062414楼
2017/04/19回复
昨晚老婆又说想买房了,我郁闷死,
连一套外地的别墅,我都四套了,
身同感受啊,
我说现在都每月三万多的月供了,还有几十万的数,还敢想!
2017/04/19回复
刚上班,习惯性浏览下帖子,本是发牢骚之作,倒还有不少朋友有同感也好,支持也罢,打击也行。反正现在已经是上了车,也没回头路了。礼貌使然,还得差不多都回复下了
2017/04/19回复
堂前旧燕:
月供6200,房租才1500?
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我买的不是公寓房,买的是新塘亚太新城,离新塘大润发,新塘地铁口,距离在步行6分钟。原来就有租约的1200元,我想重新粉刷下,应该是可以租1500元。
2017/04/19回复
我不是有钱人,仅仅是刚解决了温饱问题的小老百姓,也已经是30多岁的人了,在广州那么多年,有点小事业,有点房产,也是很正常。其实买的房子,价格都不贵,比如新塘这一套,亚太新城的楼梯房,总价147万,3成首付49万,贷款98万,月供6200元。单价1万3千元。我拉高了评估,做低了首付,首付可以接受,月供有点难受。

当时考虑到新塘的这个房子,单价不算很高,1万3,即使不升值,保值应该还可以,离地铁也很近,6分钟到新塘地铁口,地铁一开通了,应该还是有升值的潜力。周边的配套,都很齐全,基本是属于新塘的中心区。
2017/04/19回复
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