花都楼市逛一日,才得知原来买房真的要成梦了
47411262房产楼市
然后中介带我看了荔园悦享花醍…说实话75方的两房很方正,样板房装修简洁明亮…价钱折后14000多,然后有套顶楼89方,折后13000多…没样品房…我就开始纠结…主要中介说这个是花都为数不多的单合同…不过虽说是在迎宾大道,附近好似也有点荒凉,而且在建楼盘像是单体楼,现场销售说销售中心这块会建幼儿园…地段配学校…然后我心动了…就一直热血沸腾直冲脑门…还好把持住了…我们属于穷人,这样子的首付都得借呢!老公不太满意,他只倾向美林湖…大概一万左右…最好只能做罢!返回广州~
可我觉得再不上车,我们就再也不能想着上车了…
5555~市区我们买不起哈!住在单位的房子,周边的楼盘五万多…想着花都便宜…可人家网售价格是骗人的,有双合同…二手楼有评估价高低(其实我也不太懂),就只是知道首付不会少,税费还要高…真的只能这样住着单位的房子,买不了房么?本来15年看中和合,准备下手,家中又出了点意外…结果这辈子就要与房无缘了么?😂😂😂
2017/07/16
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moka6205楼
rampiontcs:
花都市区地铁沿线去到3万了
查看原文楼主的情况跟我一样,我也看过那几个盘,最后放弃了,那个元邦,销售都说是买来养老的,现在新房子都是双合同又买不起,所以我在考虑二手小房间。
2017/07/16回复
实在不理解,一百来万的预算,市区买个20多年的楼梯两房不好吗?离地铁5-10分钟交通方便,带个一般的学位又省大笔私立学校费用,两公婆又可以一起居住,一家人其乐融融美滋滋不好吗?
钱又少又要住新房还想要三房,宁愿去看山卡拉地方,付出分居代价。这样思维不改的话真是难买房了,手上就这么多钱,新房只会越来越偏,面积越来越小。看了一下楼主的发帖,去年就在问新塘楼盘情况,你就算那个时候买,现在也至少涨60%了。结果房子没买反而去买车,也是不理解。还生了二胎,全职妈妈又没收入……唉,再不抓紧机会真的很难上车了。
钱又少又要住新房还想要三房,宁愿去看山卡拉地方,付出分居代价。这样思维不改的话真是难买房了,手上就这么多钱,新房只会越来越偏,面积越来越小。看了一下楼主的发帖,去年就在问新塘楼盘情况,你就算那个时候买,现在也至少涨60%了。结果房子没买反而去买车,也是不理解。还生了二胎,全职妈妈又没收入……唉,再不抓紧机会真的很难上车了。
2017/07/16回复
待夜临8楼
今天大早就和老公带着孩纸去到花都元邦山清水秀,老公以前的同事交了定金在那,签了双合同~原谅我的孤陋寡 ...
2017/07/16回复
我知道美林湖有楼巴到谭村的
2017/07/16回复
ylqq10楼
首套不建议买那,美林湖其实是清远的,远得很,有朋友买了,好像很早买了,当时是6-7千吧,现在才1万?连翻倍都没,那个时间,如果在增城买,现在都快3倍了。
如果价格差不多,真是南沙配套和前景好多了。
如果价格差不多,真是南沙配套和前景好多了。
2017/07/16回复
冬冬咚咚ii12楼
淡雅飘然1:
去白云区齐富路那里看看,我朋友刚不久买了一套80平方的三房,格局很好,就是楼层高了点7楼,价格112万,贷款92万,其实就只要首付20来万,这种地段方便,小楼楼龄久了点,其它还不错,我等会告诉你哪个小区,那个小区还不错的,我在那住了六年
查看原文你好,可以短我小区名字吗?我也在找房
2017/07/16回复
跳水猫13楼
qianuoggg:
贷款时,银行会批评估价的七成,评估价是评估公司给房子的评估价格,一般等于或略低于成交价
查看原文这条路当前的楼市行不通啊,花都的二手卖20000得评估价顶多15000,多的5000还是要变成首付,不看不知道,一看吓一跳,银行也不傻
2017/07/16回复
跳水猫14楼
qianuoggg:
推荐楼主,花都是市区的楼梯楼顺景楼,荔翠苑,宜华居,合裕华庭,湖畔花园,电梯富力金港城。三四十万首付都可以三房
查看原文合裕和富力金港城在花山花东,死鬼远
2017/07/16回复
jessiewu_12315楼
其实广州很大,房子各种价位都有,在预算有限的前提下,怎么买到最适合自己的房子,这个是每个买房人的愿望,所以明确需求很重要,需求包括很多方面哦,比如总价和首付分别能接受的最高上限是多少,是否考虑小孩读书问题,目前的工作是都在短期内都不会调整等等,看描述楼主对工作地点没有特别的要求,那么楼主老公呢?如果是需要打卡上下班,那肯定还是尽量考虑上班路程方便的区域,比如说,如果是在天河上班,那么黄埔增城都值得考虑,如果在越秀,那显然荔湾甚至佛山都更适合。无论哪个区域,最重要的还是配套配套配套,简单说了就是能满足买菜读书看病的需求,比如老城区的二手房,或者是能自给自足的祈福或是亚运城这样的郊区大盘。
2017/07/16回复
小可乐公主麻麻楼16楼
jessiewu_123:
其实广州很大,房子各种价位都有,在预算有限的前提下,怎么买到最适合自己的房子,这个是每个买房人的愿望,所以明确需求很重要,需求包括很多方面哦,比如总价和首付分别能接受的最高上限是多少,是否考虑小孩读书问题,目前的工作是都在短期内都不会调整等等,看描述楼主对工作地点没有特别的要求,那么楼主老公呢?如果是需要打卡上下班,那肯定还是尽量考虑上班路程方便的区域,比如说,如果是在天河上班,那么黄埔增城都值得考虑,如果在越秀,那显然荔湾甚至佛山都更适合。无论哪个区域,最重要的还是配套配套配套,简单说了就是能满足买菜读书看病的需求,比如老城区的二手房,或者是能自给自足的祈福或是亚运城这样的郊区大盘。
查看原文嗯嗯,十分感谢~这些都是很实际的需求~
2017/07/16回复
小可乐公主麻麻楼17楼
|冰西瓜_4906:
实在不理解,一百来万的预算,市区买个20多年的楼梯两房不好吗?离地铁5-10分钟交通方便,带个一般的学位又省大笔私立学校费用,两公婆又可以一起居住,一家人其乐融融美滋滋不好吗?钱又少又要住新房还想要三房,宁愿去看山卡拉地方,付出分居代价。这样思维不改的话真是难买房了,手上就这么多钱,新房只会越来越偏,面积越来越小。看了一下楼主的发帖,去年就在问新塘楼盘情况,你就算那个时候买,现在也至少涨60%了。结果房子没买反而去买车,也是不理解。还生了二胎,全职妈妈又没收入……唉,再不抓紧机会真的很难上车了。
查看原文嗯嗯,谢谢宝贵意见,就是之前没有规划…没有好好商量,都是妥协…所以才急忙忙想上车…
2017/07/16回复