每年只有1.3万业主用学位，有3万7可以出租学位。如果租房排后面，就是没变化，如果一起抽签，那就影响大了。

天河都不用租户参与，让业主抽签就能直接暴跌。

看看教育部门出的细则如何，如果真的像你理解一样，租售连顺序都是一样，那社会就要大动荡了，现在业主连买房后降价都去闹，人家花成百上千万买的房，你租几千块一个月就能享有完全一样的权利，可能吗？

正常理解，只是享有资格而已

再美好的愿景，也要合乎逻辑、尊重实际。一切违反逻辑、背离实际的政策，无论出发点是多么的崇高和美好，最终，都会从哪里来到哪里去，甚至还会引发更大的社会矛盾。如，可以预期的前景就是，在学区家庭超负荷的情况下，必然会出现购买住房家庭和租赁住房家庭，在子女入学上的对立。最终的结果，就是两个群体都严重不满，而唯一能充当受气包的就是政府。到时候，基于此激发的群体性事件，以及可能的堵政府大门，都是可以预期的大概率事件。

租售同权打击很大溢价学区房。理由，都可以读，大家肯定都找价格低的小户型挂靠啊。大房估计卖不掉了，因为成本高那么多。

堵政府的很多，金朝阳维权的，还有那些南沙领导剪彩的公司，最后拿到钱了吗？

市场总会以各种途径达到需求的平衡。

看来大家还是喜欢感性讨论，不喜欢研究数据............

别那么天真啊，有条件的，而且租金还会涨，得益的是业主！

太天真了，如果真租售同权，恐怕租房都租不起了

闹，呵呵，没什么只涨不跌的东西吧，随便闹吧，我d也不是吃干饭的，况且买学位房的大部分都是中产有稳定工作的，他们是最不敢闹的人。

你d牛逼哄哄，又是一个屁股决定脑袋的

至少比你这种强多了，呵呵。加油，等着看你去闹，傻吊。

我要是那么有钱就不跟你一般见识了

几户老破小就想动荡，你太低估维稳能力了吧，拉一打一，不患寡而患不均！