那些了郊区盘的，来呀~写篇住后感呀~
49022356房产楼市
口袋猫咪2017/07/30
精选回帖
如花的季节全部回帖
浅雪若紗沙发在越秀区六榕路住过四年，在番禺洛溪住过七年。六榕路是实实在在的老破小，公租房。不过确实很方便，走路步行可以去2号线跟1号线，走路去北京路也是十几分钟。买菜，吃饭，都是10分钟内选择很多……不过，房子实在太旧了，周围环境也很一般，下楼就是街道，没有花园散步可言！觉得有点压抑，就想到自己买房，当然也是准备结婚！
财力有限，买在了番禺洛溪。有小区，有花园的房子，晚上还能江边散步……虽然那会周边配套真不好，不过至少住的比之前舒服。那会3号线没现在这么可怕，住了几年挤地铁变得很痛苦，就买了车，开始了楼上说的从车库到车库的生活。上班在天河，从家里出发，不塞车，40分钟左右能到。还是挺好的。现在这边配套也好很多了。觉得生活挺舒服，没市区的嘈杂！当然，有财力购买市区有花园的小区当然最好的！
财力有限，买在了番禺洛溪。有小区，有花园的房子，晚上还能江边散步……虽然那会周边配套真不好，不过至少住的比之前舒服。那会3号线没现在这么可怕，住了几年挤地铁变得很痛苦，就买了车，开始了楼上说的从车库到车库的生活。上班在天河，从家里出发，不塞车，40分钟左右能到。还是挺好的。现在这边配套也好很多了。觉得生活挺舒服，没市区的嘈杂！当然，有财力购买市区有花园的小区当然最好的！
2017/07/30回复
如花的季节板凳30683068:
天下123,不要失控,有失你的素养我,土生土长广州人,十多年前已投资移民出国,在加拿大有别墅,在新西兰有一线海景别墅,在广州市中心都有园林小区房子,我孩子在读世界级顶级大学,你不要同我飙英文,你未够班,我就是看不惯你天天吹你培正老破!天天吹上天!广州人大把有钱买得起,就是不买!别以为你买了就了不起,很多广州人根本看不起东风东小学,培正小学!够实力就让你的孩子一步到位入读世界级顶级大学,看你条件甘差,你的孩子一世都没机会!
查看原文实力派，支持。
2017/07/30回复
qianuoggg30683068:
天下123,不要失控,有失你的素养我,土生土长广州人,十多年前已投资移民出国,在加拿大有别墅,在新西兰有一线海景别墅,在广州市中心都有园林小区房子,我孩子在读世界级顶级大学,你不要同我飙英文,你未够班,我就是看不惯你天天吹你培正老破!天天吹上天!广州人大把有钱买得起,就是不买!别以为你买了就了不起,很多广州人根本看不起东风东小学,培正小学!够实力就让你的孩子一步到位入读世界级顶级大学,看你条件甘差,你的孩子一世都没机会!
查看原文扎心了老铁
2017/07/30回复
如花的季节5楼Nicole_^_^:
与其讨论屎尿，还不如说说如果发生火灾，郊区人跑得快一点呢，还是老小破跑得快一点，毕竟关系到生命安全啊……
查看原文真发生大火，能跑掉的活着，跑不掉的听天由命。
2017/07/30回复
lovepencil
口袋猫咪楼8楼待夜临:
去年十一搬到萝岗，但在天河科韵路上班的人来说下：交通方面上下班通勤其实不靠地铁，靠定制大巴，半小时从小区门口到公司楼下，车票7~8元，非常方便，周末无大巴，出行市区靠地铁六号线，进市区有位坐，回程没有，还算方便生活配套方面周边没有大型超市或菜市场，但有很多门店型菜市场（类似于钱大妈之类的菜店），水果店和餐饮店面。日常餐饮靠小区的商业街能够解决，菜市场价格还OK，水果偏贵，但晚上经常有很多果农开着车直接到小区门口的商业街上卖，很便宜（哈密瓜10块钱一只，吃到撑死），餐饮点比市区要贵；小区周边白天的时候没几个人，但一到晚上非常热闹，周边一共三个小区很多人到外面溜达，十点多十一点都还有很多人。住的感受是这边晚上特别安静，周边也没有什么车（当然我家是在小区中心，周边有啥我也听不到），空气比市区要好很多，从去年十一到现在，这边的天除了下雨前有云外基本就是蓝天，晒死人。周边娱乐的话主要靠万达广场和飞晟汇，很多吃的，购物也不缺，看电影特别便宜
查看原文上图看看
2017/07/30回复
待夜临口袋猫咪楼11楼30683068:
天下123,不要失控,有失你的素养我,土生土长广州人,十多年前已投资移民出国,在加拿大有别墅,在新西兰有一线海景别墅,在广州市中心都有园林小区房子,我孩子在读世界级顶级大学,你不要同我飙英文,你未够班,我就是看不惯你天天吹你培正老破!天天吹上天!广州人大把有钱买得起,就是不买!别以为你买了就了不起,很多广州人根本看不起东风东小学,培正小学!够实力就让你的孩子一步到位入读世界级顶级大学,看你条件甘差,你的孩子一世都没机会!
查看原文国外别墅也不贵，国外贵的房也是在市中心，国外的市中心学位老破小也贵。
2017/07/30回复
口袋猫咪楼12楼浅雪若紗:
在越秀区六榕路住过四年，在番禺洛溪住过七年。六榕路是实实在在的老破小，公租房。不过确实很方便，走路步行可以去2号线跟1号线，走路去北京路也是十几分钟。买菜，吃饭，都是10分钟内选择很多……不过，房子实在太旧了，周围环境也很一般，下楼就是街道，没有花园散步可言！觉得有点压抑，就想到自己买房，当然也是准备结婚！财力有限，买在了番禺洛溪。有小区，有花园的房子，晚上还能江边散步……虽然那会周边配套真不好，不过至少住的比之前舒服。那会3号线没现在这么可怕，住了几年挤地铁变得很痛苦，就买了车，开始了楼上说的从车库到车库的生活。上班在天河，从家里出发，不塞车，40分钟左右能到。还是挺好的。现在这边配套也好很多了。觉得生活挺舒服，没市区的嘈杂！当然，有财力购买市区有花园的小区当然最好的！
查看原文你确定早上广州大桥不塞车?
2017/07/30回复
黑一13楼周弈诚:
目前住金沙洲，属于大多数人眼里的郊区，自由职业者， 周围有地铁有商场有医院有菜市场， 荔湾越秀老破小如非露宿街头绝对不愿意住，免费都不会去， 不愿意老鼠蟑螂满屋爬，不愿意停车到处兜圈找， 当然换位思考，赚了钱谁都愿意买市区的次新房， 如果只有100首付，宁选郊区高大新，不选市区老破小。
查看原文赞同周弈诚和水煮鱼CC的说法，如果是土豪，市区高大新。如果资金有限，总体而言，选择近郊的高大新比市区老破小好不少（单从升价角度而言这样最佳）。普通人而言，对他生活体验影响最大就是上班，子女上学（幼儿园，小学）和家庭生活。
从上班而言，开车从车库到车库的体验最好 > 开车 > 地铁 > 公交。郊区时间多一些，在45分钟内，人的感觉没有多大的差别（20 分钟和40分钟给人感觉没有什么差别，因为没有比较）。不过成本就要高一些。如果上班时间超过60分钟的郊区盘给人体验真的不好了，这些人应该上来写一篇住后感让楼主显摆一下优越感。
从子女上学而言，如果园区有幼儿园和小学的大楼盘给人的体验最好（放心，接送方便）。但是教学质量就差一些（但是这个对人的体验没有多大影响，可能在成绩出来的时候烦一下，但是接送就是每天都影响人体验的东西）。总体而言，在老破小上学比郊区的楼盘要好。
家庭生活而言，有人气一点的郊区在家庭生活体验比老破小要好不少，楼新，有花园，空气好，买菜和购物也方便。
最后，老破小升值比近郊的高大新差多了（不是所有郊区的房子都这样，有政府不停投入和人口流入区域的郊区肯定升值最快），人整天工作上班不就是为了赚钱吗？这不是对人最好的体验吗？
从上班而言，开车从车库到车库的体验最好 > 开车 > 地铁 > 公交。郊区时间多一些，在45分钟内，人的感觉没有多大的差别（20 分钟和40分钟给人感觉没有什么差别，因为没有比较）。不过成本就要高一些。如果上班时间超过60分钟的郊区盘给人体验真的不好了，这些人应该上来写一篇住后感让楼主显摆一下优越感。
从子女上学而言，如果园区有幼儿园和小学的大楼盘给人的体验最好（放心，接送方便）。但是教学质量就差一些（但是这个对人的体验没有多大影响，可能在成绩出来的时候烦一下，但是接送就是每天都影响人体验的东西）。总体而言，在老破小上学比郊区的楼盘要好。
家庭生活而言，有人气一点的郊区在家庭生活体验比老破小要好不少，楼新，有花园，空气好，买菜和购物也方便。
最后，老破小升值比近郊的高大新差多了（不是所有郊区的房子都这样，有政府不停投入和人口流入区域的郊区肯定升值最快），人整天工作上班不就是为了赚钱吗？这不是对人最好的体验吗？
2017/07/30回复
666柳14楼作为一个外地来的新广州人 对来广州没什么情结 逛街只愿意去🐷城一类的地方 居住喜欢地广人稀 越秀海珠荔湾那些老城区看了都头疼 别说坐公交地铁了 每个人兴趣都不一样
2017/07/30回复
口袋猫咪楼15楼30683068:
天下123,不要失控,有失你的素养我,土生土长广州人,十多年前已投资移民出国,在加拿大有别墅,在新西兰有一线海景别墅,在广州市中心都有园林小区房子,我孩子在读世界级顶级大学,你不要同我飙英文,你未够班,我就是看不惯你天天吹你培正老破!天天吹上天!广州人大把有钱买得起,就是不买!别以为你买了就了不起,很多广州人根本看不起东风东小学,培正小学!够实力就让你的孩子一步到位入读世界级顶级大学,看你条件甘差,你的孩子一世都没机会!
查看原文国外郊区别墅，住10天是天堂，住30天以上，那些空虚寂寞冷，都要掉眼泪了。
国外别墅多少钱60万美金?我估计我一套市区老破小再加些也勉强能换了~
国外别墅多少钱60万美金?我估计我一套市区老破小再加些也勉强能换了~
2017/07/30回复
jgmtgamgdmgam无知加幼稚
2017/07/30回复
妈网版的坐井观天故事，谁是青蛙？
2017/07/30回复
小菱角18楼看到楼主舌战群雄，感觉楼主层次和眼光好局限。这样说吧我单位在珠江新城，但是住东山口的同事是开车上班的，住客村滨江东的是开车上班的，住农讲所的是开车上班的，住员村的也是开车上班的，更甚者住珠江新城的也是开车上班的！
2017/07/30回复
天下23419楼30683068:
天下123,不要失控,有失你的素养我,土生土长广州人,十多年前已投资移民出国,在加拿大有别墅,在新西兰有一线海景别墅,在广州市中心都有园林小区房子,我孩子在读世界级顶级大学,你不要同我飙英文,你未够班,我就是看不惯你天天吹你培正老破!天天吹上天!广州人大把有钱买得起,就是不买!别以为你买了就了不起,很多广州人根本看不起东风东小学,培正小学!够实力就让你的孩子一步到位入读世界级顶级大学,看你条件甘差,你的孩子一世都没机会!
查看原文你还真是个loser，看你对东风广场的评论，只有loser才会这样。你还真是个loser，你对自己无比意淫，只有loser才会这样。你确实是个loser，再如是美加西欧全球转，就不是loser？你还是个loser
2017/07/30回复
