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卖房遇冷,对近期房地产交易市场的探讨

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最近想置换一套房子,属一卖一买,卖的房子是海珠区大型地铁小区次新房小三房,全明屋望花园,楼层稍低,地铁、万佳、百佳、公交站、市场等就在家门口。
10月2日放盘,放了N家中介(链家、裕丰、德诚行、星海等),至今10天了,才来看了3次,而且都只是看,没有回音,给电话不同的中介,也是说没有客,不能带过来看,报价已经是同小区中同类型的最低。
首次买卖二手房,对市场不太熟,只看到妈妈网上说很多业主反价,而且想卖就很快能卖,不知道原来卖个房子都这么艰难,这么闹心。
想请教各位,现在这个市场真的这么冷吗?连个看客都没有,不要说是成交了。
昨天听到一说法,说大家都在等19大的政策,请问有这样的有根据吗?
想听听大家对近期二手房买卖市场的意见。
2017/10/12
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sen_xpysen_xpy沙发
十一期间大家去旅游,看房的少,现在应该好点了,我去年卖也是这样子,十一回来一周卖掉
2017/10/13回复
你应该放大中介不如满堂红,中原合富哪些,这些大中介客源多,以前我家卖房子放小中介半年都没什么人看,放满堂红几天就卖掉了😂
2017/10/13回复
sgxiaocao:
听中介说现在成交的都是一房二房的,三房以上基本没什么人下手,估计是总价太高了吧。几个月前看过几套4房的,价格太高有心无力,到现在看那几套房子也没一套卖出的。有一套低于市场价几十万的,放了几个月倒是没有放了,以为卖掉了。后来问一个中介,说没卖,因为房主急等用钱,卖不出所以拿去银行抵押了。我自己本想卖一买一的,现在也基本停滞了。只能一声长叹
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希望你也早日置换完成。
2017/10/13回复
sen_xpy:
十一期间大家去旅游,看房的少,现在应该好点了,我去年卖也是这样子,十一回来一周卖掉
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希望和你一样。
2017/10/13回复
小精灵萱:
你应该放大中介不如满堂红,中原合富哪些,这些大中介客源多,以前我家卖房子放小中介半年都没什么人看,放满堂红几天就卖掉了😂
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满堂红现在好象变成链家了。都有放的,谢谢提醒。
2017/10/13回复
请问什么小区?多少钱?请私信我
2017/10/13回复
多少钱卖?
2017/10/13回复
可以短我小区名字和价格吗?
2017/10/13回复
请问地址在哪里的,多少钱啊
2017/10/13回复
萍睿萍睿11楼
等着2019年全款买个大房,
2017/10/13回复
不负责任猜测一下,江南新苑?
2017/10/13回复
yiyirina:
其中一部分可能是好奇,需求是有,但联系的基本没有。估计都在犹豫不决。
查看原文
其实我也很好奇😂
2017/10/13回复
楼主应该是江南新苑或者富景花园吧?
2017/10/13回复
小妃小妃15楼
zwhyjj:
有指标的话建议资金周转,这是最好的,明年房价估计还要涨。没指标就没办法了。
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应该是顺景花园或者附近
2017/10/13回复
回复 erickwok1981 的帖子

不是,江南新苑附近没有万家啊!而且江南新苑离海珠中心近,卖得贵很多。
2017/10/13回复
小妃:
应该是顺景花园或者附近
查看原文
不是啦,顺景是客村那边吧,没有百佳哦。
2017/10/13回复
请问那个小区啊?
2017/10/13回复
怪不得一个有地铁,有百佳、有万家、有新光百货、有大型三甲医院的地方都卖不起价,原来那边是海珠区的非主流地方啊,大家都猜不到。
2017/10/13回复
江南新苑
2017/10/13回复
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