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各种纠结,请问是否该卖掉越秀学位房换珠城。

77955491房产楼市

本人2岁宝妈一枚,本身住在越秀,一共有两套学位房,分别是东风东小和农林小,都是120方左右的电梯楼,现在想出手一套,搬住天河,看了一轮还是最中意珠城,然后再看一轮珠城,发现看上的凯旋,力迅,中海,嘉裕这些卖一套根本承受不住,所以想咬咬牙越秀的全卖了,买带体育东小学的珠城房,现在情况就是全家反对,坚决不同意全卖一定要留一套,而且以珠城密度高,生活成本高,堵各种为由,还不如添钱换越秀东风广场,然后还有些钱能投资别的升值潜力大的。我一开始是坚定觉得房子自住,看好十年内保值就行,现在也犹豫了,毕竟买房大投资,诚心想听听各位宝妈的建议,谢谢大家啦
2017/12/08
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gowide:
可能最平衡的是花城湾,但进入感觉有点儿不像那么大得房率的样子,不知道面积浪费到哪了。感觉最不好的是嘉裕,层高太低,离马路太近,价格最贵,不值。景晖离猎德大道太近了,不喜欢。其他的硬伤都太大了。
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花湾特别受欢迎,景晖有不吵的,我再去看看。景晖有看过南向4房的,主人房看珠江公园,然后整个屋子玻璃都是双层,巨吵。中间的不吵。
2017/12/12回复
sen_xpysen_xpy板凳
flynn刘:
凯旋是读实验一小的,学位差点,不然我也喜欢
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住凯旋的都不考虑公立学校了吧
2017/12/12回复
黑皮爱大白:
嗯,东区我在看力迅了。我还是希望住中区,我对便利更渴望些。如果凯旋有合适的,我果断凯旋了,家人看过都喜欢凯旋。
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凯旋这么贵,卖一买一买得起?
2017/12/12回复
leeraeleerae5楼
黑皮爱大白:
花湾特别受欢迎,景晖有不吵的,我再去看看。景晖有看过南向4房的,主人房看珠江公园,然后整个屋子玻璃都是双层,巨吵。中间的不吵。
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花城湾的小户型几乎没有不吵的,而且是吵中吵,同时受猎德和花城大道两条马路围攻,花城湾要买就得买大户型
2017/12/12回复
玫瑰花盛开的地方:
凯旋这么贵,卖一买一买得起?
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必须是全卖了,凯旋环境太好了,密集,吵什么都消失了。娃的学位到时想办法。
2017/12/12回复
什么时候买的6万多啊?大户型的现在才7万多,也不知道怎么搞的为啥这么便宜 ...
我去的时候都好像两年多前,但是我表姐说没车真的不方便,所以之后回来都没去过那里借住了,听你这样说升值也太少了吧
2017/12/12回复
黑皮爱大白:
花湾特别受欢迎,景晖有不吵的,我再去看看。景晖有看过南向4房的,主人房看珠江公园,然后整个屋子玻璃都是双层,巨吵。中间的不吵。
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璟晖有安静的,130多平南向看花园的三房,客厅和房间都朝南,你可以找找
2017/12/12回复
pencil123:
璟晖有安静的,130多平南向看花园的三房,客厅和房间都朝南,你可以找找
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南向4房那种不知道你看的多大面积的,也有一种客厅和主卧次卧书房都是南向看花园,比较安静的那种
2017/12/12回复
如果是珠城东区个人认为凯旋最好,原因:1、有自己的商业广粤天地保证人气商业价值;2、新世界的物业很好,营造高大上住宅;3、密度小,凯旋的楼都不算太高,居住舒适,住户多是外国人,氛围很好。我也住东区,不是住凯旋,只是谈谈个人看法....
2017/12/12回复
allen小姐:
如果是珠城东区个人认为凯旋最好,原因:1、有自己的商业广粤天地保证人气商业价值;2、新世界的物业很好,营造高大上住宅;3、密度小,凯旋的楼都不算太高,居住舒适,住户多是外国人,氛围很好。我也住东区,不是住凯旋,只是谈谈个人看法....
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你说的这些原因也是我想说的,这就是我为什么把凯旋排在颐德公馆前面的原因。可楼上有个层主却把颐德公馆排在凯旋前面。即使颐德公馆北望公园南望江又怎样,它有凯旋这些优点吗?凯旋的大花园、低密度,整个珠江新城无人能及。
2017/12/12回复
玫瑰花盛开的地方:
你说的这些原因也是我想说的,这就是我为什么把凯旋排在颐德公馆前面的原因。可楼上有个层主却把颐德公馆排在凯旋前面。即使颐德公馆北望公园南望江又怎样,它有凯旋这些优点吗?凯旋的大花园、低密度,整个珠江新城无人能及。
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总是怪凯旋开盘一万八的时候没有眼光😂
2017/12/12回复
我也是那时候看的。当时老公听了朋友劝,不买,错失良机
所以老公是买楼的拦路虎,一点不假
2017/12/12回复
gowide:
可能最平衡的是花城湾,但进入感觉有点儿不像那么大得房率的样子,不知道面积浪费到哪了。感觉最不好的是嘉裕,层高太低,离马路太近,价格最贵,不值。景晖离猎德大道太近了,不喜欢。其他的硬伤都太大了。
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中海花城小区漂亮
2017/12/12回复
gowide:
嗯,就因为看过嘉裕公馆,别的嘉裕的盘都没兴趣看了,因为从公馆的层高就可以看出来这个开发商为了赚钱能使用的手段多low了
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因为是装中央空调所以做了吊顶 感觉就低 其实层高是正常范围内的
2017/12/12回复
cccathy99:
因为是装中央空调所以做了吊顶 感觉就低 其实层高是正常范围内的
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珠江新城的楼盘大部分都是中央空调呀。
2017/12/13回复
中海两楼盘,利雅湾,保利心语都没有中央空调
2017/12/13回复
allen小姐:
如果是珠城东区个人认为凯旋最好,原因:1、有自己的商业广粤天地保证人气商业价值;2、新世界的物业很好,营造高大上住宅;3、密度小,凯旋的楼都不算太高,居住舒适,住户多是外国人,氛围很好。我也住东区,不是住凯旋,只是谈谈个人看法....
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同意,所以我们全家人看完凯旋都认为别的可以让步了,哈哈,就是好贵
2017/12/13回复
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