按你这么说的话，业主确实占便宜了啊，我同意上浮，所以他提前收到款了。。本身按银行合同，我只上浮5，放款期限比较长，然后我同意上浮以后，放款期限短了，不是他提前收到款了么。

我现在就是想这样。。

这么说不对啊，坚持5的话，最终还是会放款的，只不过时间比较长，银行的人也跟我说了，去年也有这样的案例。

晕了，你再好好想想吧，实在不行，就按照合同吧。

按照合同绝对没错，合同不规定期限，就慢慢等，合同规定了期限的话，肯定按照合同。

那合同有写  卖方必须要什么时候拿到款项吗   

不是银行欠原业主的钱，是你欠业主的钱，然后你向银行通过抵押贷款把钱还给原业主，而银行怕你把抵押贷款套现，直接打到卖房人的账户上，本质上的债务关系是：你欠业主钱，然后你问银行借钱还欠款，然后以后通过月供形式还款。而中间业主跟银行压根没有任何借贷关系。 可以理解想省钱的心态，不过换位思考，你不补偿原业主的损失，是你没理了，不是对方没理，好好沟通商量一下，找个双方可以接受的方案吧

我现在就是打算按照合同，等银行放款就是了。所以业主威胁我说，不尽快去签补充上浮到10，他收不到款，有的是办法对付我

你和业主的卖房合同有没有写多久要放款？

没写，一般二手房买卖，需要通过银行贷款的话，没有人会写这个吧，毕竟银行不可控

所以说我现在打算按照合同走了，他也不需要冻结，我也不签上浮，就是等银行额度足够多的时候慢慢放款了。他又威胁我让我一定要去签上浮，好让他早点收到款。难道这也是我无理么

我当时买的有写，一般都会有。卖方不管你是贷款还是全款，都要求一个收款日期

难道你二手房买卖，需要通过银行贷款，还会写尾款的时间么，一般都不写的，毕竟银行放款不可控。只是写过户时间，办理按揭时间什么的。

那我就不知道了。。反正我的没写。。当时也咨询了，大部分人需要贷款的话，是不写的。只是写上最晚过户时间，办理按揭时间什么的。

不是那么简单。。我问了银行，不行的，现在过户抵押一起办理，不是你说那样的。。现在不说那么多，反正我就是按合同执行了，银行放不放款，听天由命了，银行也说了，不会取消合同，只是放款周期长

站在不同的角度看，买方为了保障自己的利益当然是能不写就不写。卖方威胁也只是玩口水战而异，真要付诸行动要耗力。

其实买卖都挺不容易的，在这个瞬息万变的年份，各让一步，有时候海阔天空，可能一不小心自己也得利了，而且省下耗的时间可以做很多有意义的事😁😁