南沙Or花都？首套房刚需该如何选择
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吕家小c估计只能考虑花都和南沙了，我个人比较倾向南沙，清明去南沙逛了一圈，整体的感觉是人比较少，绿化好，花都那边暂时不知道什么情况，按现在政策是不是南沙升值空间比花都大？ 现在想请假各位麻油几个问题：
1.我们现在租的房子在荔湾西湾路，算是两人上班的折中地。现在房租2.5K，9月份到期，是现在就入手买房让空几个月入住还是差不多7.8月的时候再入手？
2.我们都是大专学历，但先生有个证可以通过公司人才引进入户集体户、买了房后是不是可以迁到房子那边，到时候小孩可以念公立学校么？
3.如果有合适的楼盘可以推荐一下。 只考虑二手，一手双合同搞不起，谢谢🙏
2018/04/10
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吕家小c楼沙发namixuxu:
我还真去过南沙。。看过楼盘。。再我自己本身也是从事it的。。后面考虑了距离，价格选择了黄埔。。lz的先生是从事it的。。所以我才建议可考虑黄埔。毕竟从事it大部分的公司在天河或往萝岗发展。。如果家在黄埔那么都是处于一个比较适宜的位置 但是如果是兼并投资的考虑，那买南沙也肯定有一定的优势，但是居住就真的不ok，我身边从事it的朋友买了南沙，自己开车，但是都是住在市区，也不去南沙住，原因是太劳累了。。
查看原文我也去过南沙，实际考察过盘。黄埔没去过，但论坛里的盘说起科学城附近几乎都是3W左右了。如果按我们的预算，50方都够呛。加上目前的一家四口住50方😂😂，我现在租的地方76个方，是够了但也是打通了阳台做厅的。如果150的预算能在黄埔找到60方上下，20年楼龄左右的会考虑，如果没有就只能考虑郊区了。毕竟以后可以买车不是
2018/04/13回复
吕家小c楼板凳Vicky口袋:
我南沙房子140平方住4个人空间才觉得刚刚够，住更多人就会挤了。所以很多人买30多平方的老破小都不是刚需，是为了目前的学位
查看原文同意。所以我不愿为学位买3，40方的。最少60以上才能一家四口，不然就我个人而言还是倾向南沙。日常上班无法陪伴小孩就周末给高质量的陪伴
2018/04/13回复
小树底4楼吕家小c:
我也去过南沙，实际考察过盘。黄埔没去过，但论坛里的盘说起科学城附近几乎都是3W左右了。如果按我们的预算，50方都够呛。加上目前的一家四口住50方😂😂，我现在租的地方76个方，是够了但也是打通了阳台做厅的。如果150的预算能在黄埔找到60方上下，20年楼龄左右的会考虑，如果没有就只能考虑郊区了。毕竟以后可以买车不是
查看原文现在买房子都是按建筑面积来算的，60平方建面的房子，实用面积也就50平方左右。即便这样，黄埔大沙地这边，这种老破小还真不好找。。
2018/04/13回复
Bunny宝宝2012小树底:
那就南沙吧。建议别听你老公买花都。虽然南沙和花都一样，距离广州市区远，但南沙距离东莞中山深圳香港澳门市区近啊，比如未来广中珠澳高铁经过南沙核心城区蕉门，半小时就到澳门市区，花都增城有这么好的条件?
查看原文有道理！但是花都离机场近呀
2018/04/13回复
|mamawang151279哪里方便选哪里
2018/04/13回复
吕家小c:
有同学在花都做中介，靠近地铁楼盘好一点的都要2万+了……考虑了一下感觉150南沙花都也买不了三房，如果是两房好像也的确是没必要跑这么远。。周末还是得多跑一下，网上的价格都是假的😂
查看原文锦东花园名门十八那些都三万多了
2018/04/13回复
Vicky口袋
口袋猫咪12楼吕家小c:
不是说南沙好。而是我们的预算只能南沙/花都，我个人更倾向南沙而已。买得起市区谁想往外面跑。老婆笑以后想换房根本没法换
查看原文你以你的想法去买吧。不走一大圈路，怎会知道真理。
2018/04/14回复
口袋猫咪13楼schu:
我个人认为在科学城、罗岗买二手比较实在，三房买不起买两房也比你上班折腾一个多两小时强，你先生是家庭经济主力，楼主是批发城上班可以换，IT工作有时加班半夜再折腾那么远回家，累…
查看原文楼主乡下出来的人，考虑不了太多细节的。
2018/04/14回复
小树底14楼口袋猫咪:
又是一个在买房路上，准备走一大圈冤枉路的人。
查看原文没人逼她去买南沙，人家楼主是预算不够，迫不得已才考虑南沙的。你有没有市区的老破小，可以让一套给她，接近人家买房的困惑吧，她会非常谢谢你的，费事这么困难地选择花都或是南沙。
她条件是：首付40万，总预算150万。
她条件是：首付40万，总预算150万。
2018/04/14回复
