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南沙Or花都?首套房刚需该如何选择

55022328房产楼市

先大概讲下我们情况:楼主在白云石井批发商城上班,5K/月;老公科学城IT男 10K/月加上奖金大约到手20W.两人都是外地户口,去年女儿刚出生,看着房价蹭蹭蹭往上涨加上考虑女儿念书原因,便动了买房的念头。老公老家房子刚建好,所以积蓄已经全部投进老家房子。目前两人手上只是10W+,如果找亲戚朋友凑一下,大约能弄到40来万的首付,不知道150W以内的小三房有没有可能?

估计只能考虑花都和南沙了,我个人比较倾向南沙,清明去南沙逛了一圈,整体的感觉是人比较少,绿化好,花都那边暂时不知道什么情况,按现在政策是不是南沙升值空间比花都大?  现在想请假各位麻油几个问题:

1.我们现在租的房子在荔湾西湾路,算是两人上班的折中地。现在房租2.5K,9月份到期,是现在就入手买房让空几个月入住还是差不多7.8月的时候再入手?         
2.我们都是大专学历,但先生有个证可以通过公司人才引进入户集体户、买了房后是不是可以迁到房子那边,到时候小孩可以念公立学校么?   
3.如果有合适的楼盘可以推荐一下。  只考虑二手,一手双合同搞不起,谢谢🙏
2018/04/10
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小树底:
南沙最南边龙穴街,隔海距离深圳机场6公里,据说有隧道规划。。
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哇,这么好啊
2018/04/13回复
哪里方便选哪里
2018/04/13回复
吕家小c:
有同学在花都做中介,靠近地铁楼盘好一点的都要2万+了……考虑了一下感觉150南沙花都也买不了三房,如果是两房好像也的确是没必要跑这么远。。周末还是得多跑一下,网上的价格都是假的😂
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锦东花园名门十八那些都三万多了
2018/04/13回复
Bunny宝宝2012:
哇,这么好啊
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深中通道南沙有出入口,南沙中心区域直接到深圳机场全程高速30分钟
2018/04/13回复
又是一个在买房路上,准备走一大圈冤枉路的人。
2018/04/14回复
吕家小c:
不是说南沙好。而是我们的预算只能南沙/花都,我个人更倾向南沙而已。买得起市区谁想往外面跑。老婆笑以后想换房根本没法换
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你以你的想法去买吧。不走一大圈路,怎会知道真理。
2018/04/14回复
schu:
我个人认为在科学城、罗岗买二手比较实在,三房买不起买两房也比你上班折腾一个多两小时强,你先生是家庭经济主力,楼主是批发城上班可以换,IT工作有时加班半夜再折腾那么远回家,累…
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楼主乡下出来的人,考虑不了太多细节的。
2018/04/14回复
口袋猫咪:
又是一个在买房路上,准备走一大圈冤枉路的人。
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没人逼她去买南沙,人家楼主是预算不够,迫不得已才考虑南沙的。你有没有市区的老破小,可以让一套给她,接近人家买房的困惑吧,她会非常谢谢你的,费事这么困难地选择花都或是南沙。

她条件是:首付40万,总预算150万。
2018/04/14回复
namixuxu:
个人建议。。钱不够就看看海珠,黄埔那些合适(距离+价格)范围内的2手楼,基本上买50方的2房作为一个过渡肯定比买花都,南沙要好,市区内的房子附近有学校有市场有医院,远比遥远的规划要更好;例如:就算你对比过南沙也有市场,但是市场卖的菜价格也不一样的,市区内基本选择多,新鲜,价格ok
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这是忠言。可楼主不会去考虑的。必竟,她买房路上,还有一大圈冤枉路要走,这才开始走,要走过了才会领悟。
2018/04/14回复
而且面积要至少六七十平方,一家大小都要住,太小了不行
2018/04/14回复
这个楼盘我知道,曾经经过,交通暂时非常不方便,好像也没有地铁规划经过。没有车这楼盘是寸步难行。。
2018/04/14回复
口袋猫咪:
楼主乡下出来的人,考虑不了太多细节的。
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对的,我乡下出来的人,只有40来万的首付,你要不给指条明路?
2018/04/14回复
2018/04/14回复
新盘是便宜点,但如果双合同也不适合我😂
2018/04/14回复
2018/04/14回复
是的,反正这点预算也买不到什么,权当多看看盘,边看边比较
2018/04/14回复
入了户再说吧,感觉搞户口起码一年半载
2018/04/14回复
山卡拉的南沙,城市面貌也比市区强的多啊,现在除了珠江新城和琶洲,二沙岛,第四就是南沙蕉门河两岸
2018/04/14回复
加了某员工。毛胚76方总价165,首付50,氮素,装修款半年内付清😹😹,我要有这么多首付需要这么纠结么🙈
2018/04/14回复
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