南沙Or花都？首套房刚需该如何选择
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吕家小c估计只能考虑花都和南沙了，我个人比较倾向南沙，清明去南沙逛了一圈，整体的感觉是人比较少，绿化好，花都那边暂时不知道什么情况，按现在政策是不是南沙升值空间比花都大？ 现在想请假各位麻油几个问题：
1.我们现在租的房子在荔湾西湾路，算是两人上班的折中地。现在房租2.5K，9月份到期，是现在就入手买房让空几个月入住还是差不多7.8月的时候再入手？
2.我们都是大专学历，但先生有个证可以通过公司人才引进入户集体户、买了房后是不是可以迁到房子那边，到时候小孩可以念公立学校么？
3.如果有合适的楼盘可以推荐一下。 只考虑二手，一手双合同搞不起，谢谢🙏
2018/04/10
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吕家小c楼板凳namixuxu:
我家住黄埔。。。150w真可以买50多方的2方老破小，实际例子：去年过年前，我家楼下成交了一套50多方的2房，总价不超过150，楼龄15-17左右
查看原文😂，去年过年前我朋友买了南沙保利星海小镇1.6，现在已经2.1了，套用你的话，再不上车老婆笑都买不起
2018/04/17回复
Vicky口袋4楼吕家小c:
😂，去年过年前我朋友买了南沙保利星海小镇1.6，现在已经2.1了，套用你的话，再不上车老婆笑都买不起
查看原文想买老城区的老破小还不容易，荔湾省一级小学，越秀省一级小学120万有了，老破小基本上不需要考虑舒适性的问题，够30平方米就可以了，反正买来也是为了学位
2018/04/17回复
小树底
臭屎尧6楼结合你生活和上班及预算萝岗应该是一个适合的选择，南沙你们两个人上下班最少是2个半小时来回，2个人就5个小时了，不建议，什么万科里享家，幸福誉、云溪四季你们都应该够得着，那一片可以去看
2018/04/17回复
namixuxu7楼吕家小c:
大沙地十几年楼龄的房子 150W左右的求推荐？石化那边貌似都是二十多的楼龄了
查看原文石化那边是在文冲了，那老房子有且多。。我建议你有心找黄埔的房子，可以实际去中介那看看。。2手楼梯楼肯定有旧一点，也有新一点，不过肯定你有心找，肯定可以找到的，你听别人讲的那么多不如你实际去看看。。毕竟黄埔的价格对比其他区还是是不算太高的离谱，如大沙地地铁出口那附近一带或大沙东出口那一带的2手楼梯楼，还是可以淘到合适你情况的房子，起码50多方的2房是在你预算内
2018/04/17回复
曹昊要当爸爸啦Vicky口袋9楼namixuxu:
石化那边是在文冲了，那老房子有且多。。我建议你有心找黄埔的房子，可以实际去中介那看看。。2手楼梯楼肯定有旧一点，也有新一点，不过肯定你有心找，肯定可以找到的，你听别人讲的那么多不如你实际去看看。。毕竟黄埔的价格对比其他区还是是不算太高的离谱，如大沙地地铁出口那附近一带或大沙东出口那一带的2手楼梯楼，还是可以淘到合适你情况的房子，起码50多方的2房是在你预算内
查看原文人家觉得小，一家4口挤50平方的两房。这不开玩笑吗？
2018/04/17回复
吕家小c楼10楼Vicky口袋:
想买老城区的老破小还不容易，荔湾省一级小学，越秀省一级小学120万有了，老破小基本上不需要考虑舒适性的问题，够30平方米就可以了，反正买来也是为了学位
查看原文我们是想 学位+居住、老实说，不是非要省一级的学位。只是想把小孩留身边，不用送回老家去。当然如果能有好一点的学位当然更好。
2018/04/17回复
吕家小c楼12楼Vicky口袋:
想买老城区的老破小还不容易，荔湾省一级小学，越秀省一级小学120万有了，老破小基本上不需要考虑舒适性的问题，够30平方米就可以了，反正买来也是为了学位
查看原文我一直都知道鱼与熊掌不可兼得，所以我们的条件原来只是定位在萝岗和花都，只是发上来就被好多人建议老婆笑，好吧。那就姑且看看老婆笑咯……
2018/04/17回复
|0781_281813楼这个上班地理位置买从化是绝佳啊，怎么想的南沙花都
2018/04/17回复
麦田花开14楼小树底:
来一张图片，昨天路过黄埔大沙地一家中介店随手拍的。中介店的报价有可能偏低，有可能买房时加价10％[图片]
查看原文请教，黄埔西区听说地铁2020年要通了，目前看了2套小2房应该如何选择？一，94年电梯房13楼，东南向，装修差，70方，140万。二，93年步梯二楼，56方，屋主改装后使用面积65方，140万，精装修，送家私，送80方平台。2间都有学位的。 本人暂时没决定带小孩过来读书，主要是想投资或者是保值抗通胀吧！买了打算出租，过几年卖出或者带孩子过来读书，希望大家给点意见谢谢！是现在下手好还是多看几个月再下手合适呢？
2018/04/18回复
gnrsongchen16楼吕家小c:
同意。所以我不愿为学位买3，40方的。最少60以上才能一家四口，不然就我个人而言还是倾向南沙。日常上班无法陪伴小孩就周末给高质量的陪伴
查看原文没必要非住到一个房子里
买一套 同小区再租一套是没有问题的
买一套 同小区再租一套是没有问题的
2018/04/18回复
|冰西瓜_490617楼namixuxu:
50多平。。4个人住还很小？ 算ok了吧， 30多平的话确实小。。。。
查看原文同意，楼梯房五十平和电梯房六七十平的使用面积真心差不多了，反正我有套80多平三房，房间没有我朋友50平两房面积大，客厅差不多。
2018/04/18回复
ilovecwr
小欧巴麻麻
