南沙Or花都？首套房刚需该如何选择
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吕家小c估计只能考虑花都和南沙了，我个人比较倾向南沙，清明去南沙逛了一圈，整体的感觉是人比较少，绿化好，花都那边暂时不知道什么情况，按现在政策是不是南沙升值空间比花都大？ 现在想请假各位麻油几个问题：
1.我们现在租的房子在荔湾西湾路，算是两人上班的折中地。现在房租2.5K，9月份到期，是现在就入手买房让空几个月入住还是差不多7.8月的时候再入手？
2.我们都是大专学历，但先生有个证可以通过公司人才引进入户集体户、买了房后是不是可以迁到房子那边，到时候小孩可以念公立学校么？
3.如果有合适的楼盘可以推荐一下。 只考虑二手，一手双合同搞不起，谢谢🙏
2018/04/10
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namixuxu沙发吕家小c:
大沙地十几年楼龄的房子 150W左右的求推荐？石化那边貌似都是二十多的楼龄了
查看原文石化那边是在文冲了，那老房子有且多。。我建议你有心找黄埔的房子，可以实际去中介那看看。。2手楼梯楼肯定有旧一点，也有新一点，不过肯定你有心找，肯定可以找到的，你听别人讲的那么多不如你实际去看看。。毕竟黄埔的价格对比其他区还是是不算太高的离谱，如大沙地地铁出口那附近一带或大沙东出口那一带的2手楼梯楼，还是可以淘到合适你情况的房子，起码50多方的2房是在你预算内
2018/04/17回复
曹昊要当爸爸啦
Vicky口袋4楼namixuxu:
石化那边是在文冲了，那老房子有且多。。我建议你有心找黄埔的房子，可以实际去中介那看看。。2手楼梯楼肯定有旧一点，也有新一点，不过肯定你有心找，肯定可以找到的，你听别人讲的那么多不如你实际去看看。。毕竟黄埔的价格对比其他区还是是不算太高的离谱，如大沙地地铁出口那附近一带或大沙东出口那一带的2手楼梯楼，还是可以淘到合适你情况的房子，起码50多方的2房是在你预算内
查看原文人家觉得小，一家4口挤50平方的两房。这不开玩笑吗？
2018/04/17回复
吕家小c楼5楼Vicky口袋:
想买老城区的老破小还不容易，荔湾省一级小学，越秀省一级小学120万有了，老破小基本上不需要考虑舒适性的问题，够30平方米就可以了，反正买来也是为了学位
查看原文我们是想 学位+居住、老实说，不是非要省一级的学位。只是想把小孩留身边，不用送回老家去。当然如果能有好一点的学位当然更好。
2018/04/17回复
吕家小c楼7楼Vicky口袋:
想买老城区的老破小还不容易，荔湾省一级小学，越秀省一级小学120万有了，老破小基本上不需要考虑舒适性的问题，够30平方米就可以了，反正买来也是为了学位
查看原文我一直都知道鱼与熊掌不可兼得，所以我们的条件原来只是定位在萝岗和花都，只是发上来就被好多人建议老婆笑，好吧。那就姑且看看老婆笑咯……
2018/04/17回复
|0781_2818这个上班地理位置买从化是绝佳啊，怎么想的南沙花都
2018/04/17回复
麦田花开9楼小树底:
来一张图片，昨天路过黄埔大沙地一家中介店随手拍的。中介店的报价有可能偏低，有可能买房时加价10％[图片]
查看原文请教，黄埔西区听说地铁2020年要通了，目前看了2套小2房应该如何选择？一，94年电梯房13楼，东南向，装修差，70方，140万。二，93年步梯二楼，56方，屋主改装后使用面积65方，140万，精装修，送家私，送80方平台。2间都有学位的。 本人暂时没决定带小孩过来读书，主要是想投资或者是保值抗通胀吧！买了打算出租，过几年卖出或者带孩子过来读书，希望大家给点意见谢谢！是现在下手好还是多看几个月再下手合适呢？
2018/04/18回复
gnrsongchen11楼吕家小c:
同意。所以我不愿为学位买3，40方的。最少60以上才能一家四口，不然就我个人而言还是倾向南沙。日常上班无法陪伴小孩就周末给高质量的陪伴
查看原文没必要非住到一个房子里
买一套 同小区再租一套是没有问题的
买一套 同小区再租一套是没有问题的
2018/04/18回复
|冰西瓜_490612楼namixuxu:
50多平。。4个人住还很小？ 算ok了吧， 30多平的话确实小。。。。
查看原文同意，楼梯房五十平和电梯房六七十平的使用面积真心差不多了，反正我有套80多平三房，房间没有我朋友50平两房面积大，客厅差不多。
2018/04/18回复
ilovecwr13楼小欧巴麻麻:
没得两房，平层只有83方的小三房，其他都是复式，就更贵，平层你们可以考虑去看看，最近尾楼，看看有没有朝向差点，比如北向，楼层低一点的，这种便宜很多，不过得2020年初才交房，精装修
查看原文佳兆页现在均价3.3 万欸，没有2.7万那么低了
2018/04/18回复
小欧巴麻麻
abbybeach吕家小c楼16楼abbybeach:
开玩笑，买南沙，上班两个小时差不多。还不如在东圃或科韵路这一带看看。话说你老公奖金很高
查看原文几乎每天都要加班。一般晚上8点30-9点下班，回到家都要十点以上了.
2018/04/20回复
小树底17楼abbybeach:
开玩笑，买南沙，上班两个小时差不多。还不如在东圃或科韵路这一带看看。话说你老公奖金很高
查看原文那就买东圃或天河其他地方呗呗，没人强迫楼主非要买南沙，反倒是南沙业主（投资者）建议楼主不要买南沙。。
2018/04/20回复
zqdzlytx18楼目前，花都还没有资格和南沙比。定位完全不一个档次的。尽管南沙我也不开好，但是花都是完全没有必要买。花都距离中心区50多公里，现在地铁边都两万多了，已经到顶了。
2018/04/20回复
rampiontcs19楼zqdzlytx:
目前，花都还没有资格和南沙比。定位完全不一个档次的。尽管南沙我也不开好，但是花都是完全没有必要买。花都距离中心区50多公里，现在地铁边都两万多了，已经到顶了。
查看原文哇，五十多公里啊？不是五百公里么？
2018/04/20回复
