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(土建完工,城管验收)卖一买三换房记之第三栋的越秀西独栋翻新篇

127581366房产楼市

这个帖子,会有点时间长,可能要经过6-9个月,独栋翻新需要时间,我当作记事,记录这个过程。

越秀西独栋:
来源:淘拍
案件:共有析产
面积:有效面积79+未进行产权登记33=112
建基:47
层高:前17-2.5层,后30-4层

采光、共墙:一长边共墙,其余三边独墙采光

结构:混合+砖木。

 

翻新后用途:

一楼,住改商;

二楼及以上,或每层一套间出租,或做托管。

2018/04/24
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2018/05/04回复
小东邪123:
那边仓库多呀,居住就一般般了
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不会呀,好多九层宿舍。。。
2018/05/04回复
2018/05/04回复
口袋猫咪:
我喜欢,超喜欢,禾杆里的珍珠。价值很大。
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非常喜欢禾杆堆。😊😊
做个收破烂的。
现在才知道收破烂是很赚钱的。。。
2018/05/04回复
来撑一下C姐,除了佩服还是佩服。
2018/05/04回复
佑佑妈1015:
后续怎样翻新?
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暂时没有后续,一步一步来,做到那写到那。。。
2018/05/04回复
砍树遇上雨天,唉。

慢慢来。
2018/05/04回复
第二步,接洽一条龙施工队。。
2018/05/04回复
小小史努比:
很佩服能接受这种楼的人。绝大多数人第一眼就没兴趣了。
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买的是地皮。
2018/05/11回复
我想问问,淘宝的拍卖和变卖有什么区别
2018/05/13回复
幸运者520:
我想问问,淘宝的拍卖和变卖有什么区别
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变卖是拍卖过程中的最后一次竞卖。
2018/05/13回复
cqw1222:
变卖是拍卖过程中的最后一次竞卖。
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变卖还是没人拍呢?最后怎样,还可以再拍吗
2018/05/13回复
幸运者520:
变卖还是没人拍呢?最后怎样,还可以再拍吗
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退回法院,另行处理。。
2018/05/13回复
cqw1222:
绝大多数人的概念是错的。。谁把它当作老破小,谁傻B。。。我是当作买地,买一块市中心的地皮。。。
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这口气可以。搬小板凳等更新,期待楼主尽早证明绝大多数人都是傻B。
2018/05/13回复
姸瑜姸瑜16楼
真真膜拜楼主!
2018/05/13回复
感谢分享,以前搞过两次,心累。赚得也不多。可能那时间地产还不热。特别一套高第街共墙的,搞得我焦头烂额。这几年就没碰了。
2018/05/14回复
门前大叶榕砍伐施工,本来工期是3个工作日的,遇上雨天,从0425开始,到0511结束。。真是醉了。。
砍伐前后对比:





一楼的商业价值开始体现了。。

大叶榕的根部还不可以挖出,怕影响房屋安全,要等房屋维修工程施工时,才能进行挖掘。。。
2018/05/14回复
cqw1222:
门前大叶榕砍伐施工,本来工期是3个工作日的,遇上雨天,从0425开始,到0511结束。。真是醉了。。砍伐前后对比:[图片][图片]一楼的商业价值开始体现了。。大叶榕的根部还不可以挖出,怕影响房屋安全,要等房屋维修工程施工时,才能进行挖掘。。。
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砍了树,即时光猛晒。 这个树批你能砍的理由是什么? 与房子太近对房屋安全威胁为理去申请吗?
2018/05/14回复
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