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(土建完工,城管验收)卖一买三换房记之第三栋的越秀西独栋翻新篇

128208366房产楼市

这个帖子,会有点时间长,可能要经过6-9个月,独栋翻新需要时间,我当作记事,记录这个过程。

越秀西独栋:
来源:淘拍
案件:共有析产
面积:有效面积79+未进行产权登记33=112
建基:47
层高:前17-2.5层,后30-4层

采光、共墙:一长边共墙,其余三边独墙采光

结构:混合+砖木。

 

翻新后用途:

一楼,住改商;

二楼及以上,或每层一套间出租,或做托管。

2018/04/24
全部回帖
cqw1222:
外墙不可拆,可以翻新。。
查看原文
找人把房子弄塌,再申请重建,可以不?
2018/09/16回复
楼主威武,学习了
2018/09/16回复
听风的味道:
找人把房子弄塌,再申请重建,可以不?
查看原文
不行,有几十平未入产权面积 ,推倒就没了。。。
2018/09/16回复

0915现场:

街电临迁。。









2018/09/18回复

0915晚现场:

建造化粪池。。

2018/09/18回复
2018/09/18回复
如花的季节 发表于 2018-9-18 10:56
台风天有进水吗

没有,两栋都没有。。。
睇来,以后再入独栋,都要将“水浸”列入重点关注了。
手上两栋,经历“山竹”,安全过度,没有进水,真是好运地选对了地方。。。
2018/09/18回复
cqw1222:
开工前再拍一拍。。[图片][图片][图片]
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感谢分享
2018/09/18回复
化粪池建在室内会不会有味道和声音?
2018/09/19回复
回复 饕饕妈 的帖子
化粪池建在室内会不会有味道和声音?

不会,独栋都这样的。。。
2018/09/19回复
cqw1222:
不会,独栋都这样的。。。
查看原文
那要定期抽出来?
2018/09/19回复
饕饕妈:
那要定期抽出来?
查看原文
使用的人不多。
一般都是几十年先清一次。。。
几十年后,重新装修时,顺便抽一次,就好了。。。
2018/09/19回复
楼主厉害
2018/09/19回复
cqw1222:
使用的人不多。一般都是几十年先清一次。。。几十年后,重新装修时,顺便抽一次,就好了。。。
查看原文
了解了👌👌
2018/09/20回复
giggsfegiggsfe16楼
你的化粪池应该是挖在地基中间的空位吧?
出水管看样子是110管,这条管高过地基吗??
另外,重新倒楼板?还是刚结构?希望日后多拍点图片。参考参考。
2018/09/20回复
giggsfe:
你的化粪池应该是挖在地基中间的空位吧?出水管看样子是110管,这条管高过地基吗??另外,重新倒楼板?还是刚结构?希望日后多拍点图片。参考参考。
查看原文
你的化粪池应该是挖在地基中间的空位吧?   是的
出水管看样子是110管,这条管高过地基吗??   低于。
重新倒楼板?还是刚结构?   倒楼板。。
2018/09/20回复
0920看现场:
1楼到2楼的柱子做好了。
1楼做梁了,准备灌混凝土。
2楼楼板打拆完毕。。
露出高大上的空间😊😊😊





2018/09/20回复
顺道在五仙观的门口逛了一下,下次有时间,就进去参观。。。

老城区的文化遗产,保护得不错,站在广场,有种繁嚣上的安宁感觉。。











2018/09/20回复
giggsfegiggsfe20楼
这几条柱子应该比原来的墙体凸出来,到时候通过切墙跟装修来装饰掩盖?
想请问,是不是楼板做钢结构的成本要高很多?
2018/09/20回复
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