观望一年，可省30万！
2260190房产楼市
lsdata1. 央行严控房地产贷款新增贷款的比例
2. GJ重申“房住不炒”，楼市不作为短期刺激经济的手段
3. 央行的最近的房贷利率政策（企业贷利率可以降，房贷不能降）
4. 房产税阻力重重，虽然推出已成定局但短期内不可能落地
5. 房子持有成本低，货币贬值，且普通民众没有更优的投资渠道
现阶段楼价高企横盘，成交低迷，广州成交多是200w左右的刚需盘，
货基利率与16年持平，但房贷利率比16年高了30%不止，部分热点城市因房贷额度用完而停贷。
没有巨量的新增资金流入楼市，楼价没上涨的基础，但二手业主现阶段也没降价套现的动力，大概率是横盘微跌。
按广州市区500w的房子算，观望一年，可劲省30w的利息，比杀价30w容易多了。
2019/08/30
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huanzifu
CROSS-HILL
叮铛王东4楼乌商客:
昨天打电话问老妈，房子一直不涨甚至跌的话买不买，老妈说还是要买，我说一年跌百分之五，就是五百万跌二十五万怎么说，老妈还是得买呀，买房一直租房子你怎么结婚生小孩。我说直接给女方一百万，我慢慢租房子就好，老妈说除非你不呆广州回来啦。我当然希望房子跌，但这种钝刀子真心不爽，明知跌还是得买呀。
查看原文如果是自住，又常年呆在广州，早买早安心
2019/09/01回复
陈虹锚
纯属偶然7445
老三开飞机
王宝珠妈
|6500_878911楼现在房价真的跌了，我看的好几套天河北的价格比两年前成交价还低
2019/09/01回复
|6500_878912楼我看的天河北的房子，現在有几套价格比兩年前成交价还低
2019/09/01回复
老货广漂
kenssst14楼还有好多做房价暴涨的春秋大梦的，把自己的积蓄和未来收入变成热钱的，你是成就了别人财富，为啥经济这么不景气豪车和茅台卖得还这么好，因为这些消费人群这波赚大上岸了。而大多数人财富增值都是懵懵懂懂，缺乏兑现能力，最终也是梦一场。对于高杠杆的，我只想说一句：逃命吧。
2019/09/01回复
baby-angela15楼其实应该准确的说去年初这个小区盘基本是放520W以上，只有套放500W，有买家还价490W，卖家不同意，继续放 ...
2019/09/02回复
