保利天汇值得入手吗？
5144662房产楼市
ingridL当时看样板房的时候，我们觉得位置还算好，没有太东(我有些同事买了萝岗增城，觉得太远了)。男票对户型也很满意，79有小三房，他一直向往有个书房工作。虽然回爸妈家有点距离(我们父母一个在越秀一个在芳村)，但走1km有地铁，也有brt，就觉得还行吧。其实之前我们一直没有考虑过一手楼，因为买得起的一手楼都太远了。然后这个盘突然就出现了…再加上销售说可以用公积金贷款…于是就给了5w诚意金…
看完房回来，我在妈网翻了翻，讨论这个楼盘的帖子比较少，朋友圈也没看中介发这个楼盘。于是问了问一个做房产自媒体的朋友，他就回答了四个字，位置不好😂😂 我们又在链家 中原app翻了一下，看看保利天汇附近的二手房什么情况，结果一搜，除了天河星作，附近就没有二手房小区啥的呀，要往南去到黄村东圃才有小区。所以要是真买了天汇，到时候配套什么的估计也是靠保利了。
感觉下周末就要开盘了，我们还有一周时间可以考虑要不要入手，想问问大家怎么看这个盘~
2019/12/07
全部回帖
奇妈888
ingridL楼
Buzzq
zz9898
墨小mur
lisa197810楼我也下了5万的筹，五山路上班比较，也在纠结中
。今天上午到后山看了，6栋楼与楼的楼距非常近
，而且这块地比周边的地都要矮，也就是下沉式的。楼盘后面是一块大空地然后再是山，这块地如将来起房现在的保利就完全被挡了
。今天上午到后山看了，6栋楼与楼的楼距非常近，而且这块地比周边的地都要矮，也就是下沉式的。楼盘后面是一块大空地然后再是山，这块地如将来起房现在的保利就完全被挡了2019/12/13回复
贤淑的林华华
广州热心网友12楼lisa1978:
我也下了5万的筹，五山路上班比较，也在纠结中。今天上午到后山看了，6栋楼与楼的楼距非常近，而且这块地比周边的地都要矮，也就是下沉式的。楼盘后面是一块大空地然后再是山，这块地如将来起房现在的保利就完全被挡了
查看原文。今天上午到后山看了，6栋楼与楼的楼距非常近，而且这块地比周边的地都要矮，也就是下沉式的。楼盘后面是一块大空地然后再是山，这块地如将来起房现在的保利就完全被挡了😂我也纠结ing 好像楼距特别小
2019/12/13回复
蔚蓝的海水13楼现场看过一次盘，个人观点，仅供参考：
1.销售不断以保利天悦的现状，推断保利天汇的潜力，但实际天汇一期，完完全全的刚需，二梯8户，即说明一切，两者没有可比性。
2.一期容积率高，绿化及空间较小，二梯8户部分楼层的采光，会受影响。
3.距离地铁大观南路站，销售讲的700多米是直线距离，实际距离地图拉大概1.1公里，一期的优势在于距离地铁站是楼盘最近的一期，开车距离珠城大概14KM左右，交通个人认为OK，但后期出入大观南路，塞车问题应该很难避免。
4.毕竟是天河的新盘，对，隔不远就是科学城，但对部分刚需还是有吸引力，以保利的操盘能力，学校跟商业倒不用太担心，周边配套会跟上。
4.4-4.8之间较为合理。
1.销售不断以保利天悦的现状，推断保利天汇的潜力，但实际天汇一期，完完全全的刚需，二梯8户，即说明一切，两者没有可比性。
2.一期容积率高，绿化及空间较小，二梯8户部分楼层的采光，会受影响。
3.距离地铁大观南路站，销售讲的700多米是直线距离，实际距离地图拉大概1.1公里，一期的优势在于距离地铁站是楼盘最近的一期，开车距离珠城大概14KM左右，交通个人认为OK，但后期出入大观南路，塞车问题应该很难避免。
4.毕竟是天河的新盘，对，隔不远就是科学城，但对部分刚需还是有吸引力，以保利的操盘能力，学校跟商业倒不用太担心，周边配套会跟上。
4.4-4.8之间较为合理。
2019/12/13回复
|5084_533414楼听说还可以，一期位置听说不怎么好，多考察吧，买房是大事
2019/12/13回复
|汪惠惠
开心逗
瑞奇妈妈2010
默默～888
