请大家说说番禺各个楼盘的优缺点
74734282房产楼市
番禺的华南碧桂园、祈福新村、华南新城、丽江花园如何呢?还有其他楼盘推荐么,大家多多讨论阿。。。谢谢
2008/10/05
精选回帖
心如浮云227楼
其实我觉得何必去到番禺甘远```````广州大道北果边都好多楼盘啊```````例如:怡新花园(梅花新村站)```都系7000/方左右````````环境都好好啊```地铁正在建```交通方便````配套又不错`````今年摩登百货、广百都开张啦````````````仲有个小区叫:君华又一城`````````仲有好多其它的```
2009/03/13回复
1970/01/01回复
全部回帖
灵星儿楼板凳
kellin18紫晴:
我住这个小区,价格比较中肯,不过可能你会嫌比较偏些。一般住一期比较就脚,出门就是车站,巴士有307,288等,还有地铁三号线接驳巴士10A10B,在锦绣生态园站下车。小区比较大,房子多数比较方正。管理费分几种:楼梯楼100方以下65元,100方以上是95元(大概),电梯楼约2元一方的收费。最大的优点是觉得离大夫山近,行几步路就到北门,目前大夫山还是免费开放的,周末早上去跑跑步也是不错的选择。楼价嘛,现在可能4500元左右吧,要看朝向与所处的方位了。顺便说一句,这里只有二手的卖了,一手的早已卖光。...不知道适合不适合你...笑纳
查看原文谢谢啊。。4500还挺好的哦。。大夫山空气很好啊。。。。谢谢啊。。。
2008/10/05回复
灵星儿楼4楼
小巧媳妇:
在天河上班可以考虑在棠下买房啊,现在棠下、东圃那边也有挺多楼盘的。如果在番禺的话,上班会很耗时间啊!
查看原文呵呵,谢谢建议啊。。番禺的主要给老人家住,我们就周末才过去。。。我们现在在天河有房哦。。。
不过我看我同事在番禺的还挺好的,有华碧和祈福的,半个小时就搞定了,所以也想考虑一下番禺。。以后老人家可以住
不过我看我同事在番禺的还挺好的,有华碧和祈福的,半个小时就搞定了,所以也想考虑一下番禺。。以后老人家可以住
2008/10/05回复
lxymoney8楼
洛溪其实就丽江比较方便,因为小区里面什么都有,但是人多,杂点.价格的话有贵有便宜,看你买的是哪个楼的:广碧里面的绿化就觉得太少,而且房子太旧,感觉很压抑,不过出行方便,因为到天河的楼巴大概就30分钟一趟:南浦海滨花园就价格适中,绿化多,人不多,自住的多,人比较单纯,但是交通就没有那么方便,不过要去天河可以搭广碧的楼巴,也算可以的.海龙湾就比较偏了,价格也贵,.因为偶刚刚换完房子,西西,得出的心得.希望对你有帮助
2008/10/05回复
灵星儿楼9楼
lxymoney:
洛溪其实就丽江比较方便,因为小区里面什么都有,但是人多,杂点.价格的话有贵有便宜,看你买的是哪个楼的:广碧里面的绿化就觉得太少,而且房子太旧,感觉很压抑,不过出行方便,因为到天河的楼巴大概就30分钟一趟:南浦海滨花园就价格适中,绿化多,人不多,自住的多,人比较单纯,但是交通就没有那么方便,不过要去天河可以搭广碧的楼巴,也算可以的.海龙湾就比较偏了,价格也贵,.因为偶刚刚换完房子,西西,得出的心得.希望对你有帮助
查看原文非常谢谢啊。。。。好几个楼盘我都没注意过啊,看来要多做功课了。。。
2008/10/05回复
happycatwife10楼
灵星儿:
呵呵,谢谢建议啊。。番禺的主要给老人家住,我们就周末才过去。。。我们现在在天河有房哦。。。不过我看我同事在番禺的还挺好的,有华碧和祈福的,半个小时就搞定了,所以也想考虑一下番禺。。以后老人家可以住
查看原文半个小时就搞定了交通?有私家车吧。。。那要考虑油费、停车费和过路费啊。
2008/10/05回复
happycatwife12楼
坐楼巴半小时可达的话,你公司要在楼巴站的旁边才行。
我那时候坐过,记忆中半小时好像只是到宏城的车程
我那时候坐过,记忆中半小时好像只是到宏城的车程
2008/10/05回复
happycatwife14楼
那要买个大点的楼盘,最怕迟点发展商找个借口取消了楼巴
2008/10/05回复
happycatwife16楼
哇,LZ灌水好快!!
那就找个离地铁口近的吧
那就找个离地铁口近的吧
2008/10/05回复
思安18楼
灵星儿:
洛溪附近有什么好介绍么?
查看原文楼主,洛溪有好多好楼盘的,不过现在的价格也不比市中心便宜多少,但是总体性价比是高很多的,因为同样的房子在市中心还是要贵30%至100%的。
我自己住华荟明苑,这个小区的价格相差比较大,虽然小区不大,主要是因为有靠洛溪桥的和远离洛溪桥的,当然远离的就要贵些,并且听说是出一套卖一套,靠桥的呢,就不好卖了。不靠桥的约7500至8000吧,靠桥的6500或许都可以买得到。对了,一大卖点是华荟是江边小区,散步绝佳啦。还有江边的类别墅,南北对流,就要超万元了。所有的房子间隔都不错,很实用,还有一大优点是分摊面积很少,实用率高。小区的绿化非常不错,有幼儿园,西门就是地铁站,公交车也很方便,不用担心撤楼巴,旁边还有洛溪中学。超市也很方便。
还有南浦海滨,我个人也很喜欢,满安静的小区,绿化也不错。缺点就是交通不甚方便,不过,这只是暂时的事情,因为地铁很快开通,并且旁边有大型的商贸中心。价格比华荟便宜几百元吧。
实惠的是海滨花园,但是小区面积小,较拥挤,如果是挑江边的那几栋倒不错。目前交通不是很方便,坐车要走一些时候。年初听中介说五千多就可以了。
还有就是广碧和丽江了,如果楼主喜难大型生活社区,那会是一个不错的选择。相信论坛不少MM介绍了。
其它的,如百事佳,洛溪新城,如意中心等等要么很旧,要么有点旧加上不方便。
楼主只要找个时间到洛溪的中介就一清二楚了。我知道吉祥道的中介和华进明苑门前会比较多中介公司。希望这些信息对楼主有帮助吧。
我自己住华荟明苑,这个小区的价格相差比较大,虽然小区不大,主要是因为有靠洛溪桥的和远离洛溪桥的,当然远离的就要贵些,并且听说是出一套卖一套,靠桥的呢,就不好卖了。不靠桥的约7500至8000吧,靠桥的6500或许都可以买得到。对了,一大卖点是华荟是江边小区,散步绝佳啦。还有江边的类别墅,南北对流,就要超万元了。所有的房子间隔都不错,很实用,还有一大优点是分摊面积很少,实用率高。小区的绿化非常不错,有幼儿园,西门就是地铁站,公交车也很方便,不用担心撤楼巴,旁边还有洛溪中学。超市也很方便。
还有南浦海滨,我个人也很喜欢,满安静的小区,绿化也不错。缺点就是交通不甚方便,不过,这只是暂时的事情,因为地铁很快开通,并且旁边有大型的商贸中心。价格比华荟便宜几百元吧。
实惠的是海滨花园,但是小区面积小,较拥挤,如果是挑江边的那几栋倒不错。目前交通不是很方便,坐车要走一些时候。年初听中介说五千多就可以了。
还有就是广碧和丽江了,如果楼主喜难大型生活社区,那会是一个不错的选择。相信论坛不少MM介绍了。
其它的,如百事佳,洛溪新城,如意中心等等要么很旧,要么有点旧加上不方便。
楼主只要找个时间到洛溪的中介就一清二楚了。我知道吉祥道的中介和华进明苑门前会比较多中介公司。希望这些信息对楼主有帮助吧。
2008/10/06回复
灵星儿楼19楼
思安:
楼主,洛溪有好多好楼盘的,不过现在的价格也不比市中心便宜多少,但是总体性价比是高很多的,因为同样的房子在市中心还是要贵30%至100%的。我自己住华荟明苑,这个小区的价格相差比较大,虽然小区不大,主要是因为有靠洛溪桥的和远离洛溪桥的,当然远离的就要贵些,并且听说是出一套卖一套,靠桥的呢,就不好卖了。不靠桥的约7500至8000吧,靠桥的6500或许都可以买得到。对了,一大卖点是华荟是江边小区,散步绝佳啦。还有江边的类别墅,南北对流,就要超万元了。所有的房子间隔都不错,很实用,还有一大优点是分摊面积很少,实用率高。小区的绿化非常不错,有幼儿园,西门就是地铁站,公交车也很方便,不用担心撤楼巴,旁边还有洛溪中学。超市也很方便。还有南浦海滨,我个人也很喜欢,满安静的小区,绿化也不错。缺点就是交通不甚方便,不过,这只是暂时的事情,因为地铁很快开通,并且旁边有大型的商贸中心。价格比华荟便宜几百元吧。实惠的是海滨花园,但是小区面积小,较拥挤,如果是挑江边的那几栋倒不错。目前交通不是很方便,坐车要走一些时候。年初听中介说五千多就可以了。还有就是广碧和丽江了,如果楼主喜难大型生活社区,那会是一个不错的选择。相信论坛不少MM介绍了。其它的,如百事佳,洛溪新城,如意中心等等要么很旧,要么有点旧加上不方便。楼主只要找个时间到洛溪的中介就一清二楚了。我知道吉祥道的中介和华进明苑门前会比较多中介公司。希望这些信息对楼主有帮助吧。
查看原文非常谢谢啊 ,看来华荟明苑很不错哦。。。生活成本也低些。。
2008/10/06回复