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关于学位房,重申一个声明

55879257房产楼市

本人一年前,半年前,乃至现在,都不断重复说那种超高价买了学位房的人(是指有严重的学位溢价,比如房子本身只值1.5W但因为学位而2-3W买入的这种),三年内必后悔,那种满打满算着五年后还能高价转卖出去的人此房必烂在手中。记得喔。至于本版的气氛,呵,一年前我提醒过这两年学位政策变化大,学位房的风险是最大的,当时很多人信心十足认为教改政策肯定不会有什么实质变化,真的有教改方案没十年以上都不可能有实质性进展,现在大家可以看到呵呵了吧。
三年内见分晓,立此贴为证。
2015/02/13
精选回帖
宝妈!如果你是注重好学校的话,你还是不要把房子卖掉,即使以后的政策变了,你想让孩子读好学校,你的住处肯定要在学校附近的,离得远辛苦的是孩子。这是个人意见
2015/02/15回复
sami_ljsami_lj74楼
你也说了不一定。那就是我说的也是可能的。孩子的未来谁也不能决定,父母能给的只是一个更好的环境,让孩子优秀成为大概率事件,而非小概率事件
2015/02/15回复
sami_ljsami_lj77楼
想起来,多嘴回一句。几百万,没那斤**买,谁会不考虑自己的生活而盲目的扔几百万进去?盲目扔钱的人都是有钱任性的,自然没楼主说的囧境;慎重考虑了买的,这种人既心思缜密,而且有赚钱能力,综上,楼主的说法纯粹杞人忧天,自己空想而已。
2015/02/15回复
232楼
1970/01/01回复
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sami_ljsami_lj沙发
gzthmama:
农村不行主要是因为不在家长身边,而广州的公办小学就没有真的很差的,真正的差异在家庭。
查看原文
坦率讲,我依旧觉得足够重视,而且有财力买学位房的,家长素质均偏高,所以,依旧提供了更好的环境。
2015/02/15回复
坦率讲,我依旧觉得足够重视,而且有财力买学位房的,家长素质均偏高,所以,依旧提供了更好的环境。 ...

不一定,也有可能为了买高价学位房倾尽家财,反倒影响了孩子多方面培养的投入。
2015/02/15回复
gzthmama:
不一定,也有可能为了买高价学位房倾尽家财,反倒影响了孩子多方面培养的投入。
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你也说了不一定。那就是我说的也是可能的。孩子的未来谁也不能决定,父母能给的只是一个更好的环境,让孩子优秀成为大概率事件,而非小概率事件
2015/02/15回复
我觉得,楼主主要是没有说逻辑.
你应该把你认为学位房不值钱的理由有理有据地列出来才让人信服.
简单一句,我觉得......你们看吧
好无聊的说
2015/02/15回复
楼主注册只有一年,没什么信用度可言,慢慢看吧
nonono,楼主可是房产论坛的老人,只是换了几个马甲而已
2015/02/15回复
gzthmama:
不一定,也有可能为了买高价学位房倾尽家财,反倒影响了孩子多方面培养的投入。
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想起来,多嘴回一句。几百万,没那斤**买,谁会不考虑自己的生活而盲目的扔几百万进去?盲目扔钱的人都是有钱任性的,自然没楼主说的囧境;慎重考虑了买的,这种人既心思缜密,而且有赚钱能力,综上,楼主的说法纯粹杞人忧天,自己空想而已。
2015/02/15回复
真的吗?要等三年,到时都忘记了
2015/02/15回复
我是来看热闹的。如果新的政策能严格认真执行,那么教育资源和生源确实会越来越均衡,每个学校之间的差距确实会越来越小。但问题是,我们的相关机构太会打擦边球和上有政策下有对策球,中国缺的不是政策,而是政策执行和落实的力度。就像中国不缺法律,可偏偏那么多弱势群体有法不能依。
2015/02/15回复
我是想知道哪些傻B会买下大面积高层楼梯楼  
2015/02/15回复
都停止对楼主的人身攻击,有话好好说,
有人看多,总有人看空吧。
2015/02/15回复
weipinyweipiny12楼
呵呵
2015/02/15回复
GEAINTGEAINT13楼
sami_lj:
坦率讲,我依旧觉得足够重视,而且有财力买学位房的,家长素质均偏高,所以,依旧提供了更好的环境。
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赞同你的看法
2015/02/15回复
身为二年级的家长,我也在思考小升初的问题。重点高中百分之三十学位分配到每个区,普通中学的前十名(此数据不同学校按照学生人数多少变化),我只是举个例,假如在小学成绩不错,不去考民校,直升对应初中,在初中轻松保持前面的排名,可以降低30分录取进去重点高中,还帮父母省下至少10万的学费。越秀区的初中生源从今年开始产生变化,取消一派,差生到好学校机会大了,好学校成绩就被拉下来了。好学校的中上学生 没能争取到指标,而只能继续竞争剩下的70%名额,的确比以前竞争更加激烈,更难考上重点高中。小学阶段家长最重要,学校老师都差不远的。现在厉害的学生都是去外面补习的,并不是学校老师教的。学位房将来走势的确不明朗。
2015/02/16回复
30%的比例说不定还会继续增加,如果去到50-70%,学位房变的毫无价值了
2015/02/16回复
┅缨┅缨16楼
恩,现在学位房已经没什么用了,要算居住年数
2015/02/16回复
┅缨┅缨17楼
恩,现在学位房真的没什么用了,要算居住年数,你买了这里的房,没住上个6年,还是没戏
2015/02/16回复
┅缨┅缨18楼
gzthmama:
真正有钱人买房吃生菜似的,才不理市场怎样呢,谁还会守着这里啊,我就没见过有钱人还跟人网上口水战的。哈
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真正有钱人也不会买所谓的学位房
2015/02/16回复
┅缨┅缨19楼
gzthmama:
广州房价赶超北京上海?同城的佛山房价都便宜到跳,更不用说中山东莞等地了,凭什么啊?
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广佛同城,是个政策,广佛现在到底还是两个城市,户口本搞不到一个地方去吧?花都你说是不是广州市?房价比佛山还低你知道不?你看看滘口和黄岐的房价相差多少?两个地方相差有没有几公里哈我不知道所以你以为同城是什么?同一房价?
2015/02/16回复
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