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预计罗马家园珠江御景湾明年这个时候价格5万左右。

31484195房产楼市

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具体还得得看房子的朝向、楼层、新旧。两个楼盘不相上下,逸景位置更靠近市中心,所以价格更高一点
2017/03/14回复
全职妈全职妈102楼
好似看不到罗马的前景😋
2017/03/14回复
都说房价这么高,真的有这么多人能承受吗?反正我是买不起这么高价位的楼。
2017/03/14回复
逸景跟罗马不是差几百,而是差几千哦
罗马家园有比逸景翠园单价贵好几千,总价贵几百万的房子,当然也有比逸景翠园便宜的房子,不能以偏概全,位置,朝向,楼层,新旧都有影响。
2017/03/14回复
zaogezaoge105楼
安居客的房源不太准确,但小区均价相对靠谱。逸景比罗马贵几千?怎么安居客上面显示逸景更便宜。
从实际来看,罗马家园35000现在只能买到朝向楼层不怎么好的。威尼斯比较新的高层大户型单价已经接近4万单价了,加上豪宅税就是4万+。逸景再贵几千那代表好单位要4万多单价?


2017/03/14回复
zaoge:
安居客的房源不太准确,但小区均价相对靠谱。逸景比罗马贵几千?怎么安居客上面显示逸景更便宜。从实际来看,罗马家园35000现在只能买到朝向楼层不怎么好的。威尼斯比较新的高层大户型单价已经接近4万单价了,加上豪宅税就是4万+。逸景再贵几千那代表好单位要4万多单价?[图片][图片]
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安居客的均价前几天大调了,也没有参考价值了。。。
2017/03/14回复
我的老公:
你们别吹罗马了,刚打电话问了罗马的中介,罗马家园现在报价3万,实际成交不到2万8一方。
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请问你是找的哪位中介,最近想过去看下。麻烦私信我,谢谢
2017/03/14回复
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2017/03/14回复
弱弱的问一句,开始改造带来的噪声灰尘,人员多杂,再加上改造进度慢,生活质量就这么磨没了,改造完周边盖起漂亮的新盘,唯独罗马奔着20年楼龄去了,怎么卖。。。
2017/03/14回复
cenxxcenxx110楼
私信还得起个名 发表于 2017-03-14 15:43
弱弱的问一句,开始改造带来的噪声灰尘,人员多杂,再加上改造进度慢,生活质量就这么磨没了,改造完周边盖..
现在城中村人才杂吧,开拆后农民工都搬走了
新盘只会更贵哦,你看看珠江新城的旧盘,一点都不比新的便宜
2017/03/14回复
私信还得起个名:
弱弱的问一句,开始改造带来的噪声灰尘,人员多杂,再加上改造进度慢,生活质量就这么磨没了,改造完周边盖起漂亮的新盘,唯独罗马奔着20年楼龄去了,怎么卖。。。
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新建的楼盘,因为成本摆在哪里;不可能象罗马家园中心区一样,
做到南北对流,三面有窗,楼下架空。

你看罗马家园新建的,
都不可能象过去哪样用土地了。
2017/03/14回复
私信还得起个名 发表于 2017-03-14 15:43
弱弱的问一句,开始改造带来的噪声灰尘,人员多杂,再加上改造进度慢,生活质量就这么磨没了,改造完周边盖..
这个问题不错,不过关键是,能拆…看现在这情形没个十年八年拆不了
2017/03/14回复
|辉记_4881:
第一个问题自己出去看看就了解,广州到处是工地(包括珠城琶洲),第二个问题去了解华景20年的楼梯楼价格就有答案。
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很多楼盘都没这个问题吧,至于华景不清楚了,主要都在越秀和海珠活动
2017/03/14回复
罗马老了,市区大部分楼盘也老了啊,这有啥好担心的,罗马现在价格和东晓南基本持平,一点也没反应出沥滘拆迁这个大利好,沥滘拆迁是135规划里面海珠区重点推进的两个旧城改造项目之一,是一定会改造的,旁边的广州之窗已经定位了未来沥滘的改造逼格,投资罗马只输时间不输空间,自住完全无所谓,心急的投资客怕是等不及。
2017/03/14回复
灿烂12345 发表于 2017-03-14 18:12
罗马老了,市区大部分楼盘也老了啊,这有啥好担心的,罗马现在价格和东晓南基本持平,一点也没反应出沥滘拆..
罗马家园房价越低,拆迁成本才低,你们到底想拆还是捞一笔走人?
2017/03/14回复
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