求助:20万首付在广州能买什么房子投资？

我是首套房，无贷款记录，想拿20万首付，去投资房产保值（可以做7成贷款，总价70万内）

三个要求:
一、够笋
二、好租好转手，租金帮补月供，五年后有升值潜力。
三、在广州限购区域内的住宅，除花都区。（电梯楼最好，楼梯楼低层的新楼都可以推荐）

唔该晒，各位!

2017/09/14

精选回帖

9楼

1970/01/01回复

hello_u12楼

绿油油地产的app还算好用，盘源相对真一点，我也主要在上面找，但他们郊区的盘源一般，尤其南沙区，几个大盘都没房源，另外中介费难谈，上个月谈了个65万复式单间，中介咬着总价低，三个点佣金不降，谈着谈着，业主不谈了还要反价，气死，浪费时间……

2017/09/14回复

罗帽199120楼

市桥小2房楼梯的估计可以

2017/09/14回复

22楼

1970/01/01回复

26楼

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27楼

1970/01/01回复

28楼

1970/01/01回复

hello_u30楼

唔该你，这个房源主要是太细，我知道越秀区2015年后新买的30平方以下房子不属地段生，无学位，全部要统筹，而且要人户一致，不然的话培正小学隔离分割房产的10平方楼早卖断了……至于实际操作，入学政策年年变，如果是学位考虑，建议都是买30方以上，最好4—50方以上啦，鬼知道其他区会不会参考越秀区政策啊。我知道一个案例，小孩去年报读五羊小学，但家里五羊新城是一房的，面积不详，估计都不大，父母无房，随祖辈房产入读，学校家访时发现家庭跟本住不下，话人户不一致，就不收，最后统筹去了杨箕小学。

2017/09/14回复

请叫我啊胜37楼

这个可以找到一些，南沙那边有个新盘也挺大的一手楼， 70万首付 85方3房还精装 30年月供2500这样

2017/09/14回复